مشاوره حقوقی رایگان - خلف وعده
سلام. جهت خرید آپارتمانی در یک املاک حاضر شدیم و مورد مناسب پسندیدیم. به مبلغ 750 میلیون تومان. با فروشنده تماس گرفتن مسافرت بود و اصرار زیادی داشتن که حتما مبایعه نامه بنویسیم و در حال بازگشت هستم و فردا میام امضا میکنم. چهار روز بعد اومدن و گفتن که 100 میلیون تومان باید بیشتر بدید خونه گرون شده با کشمکش ها 825 قیمتش گذاشتن. آیا واقعا حق چنین ادعایی دارد و من که 100 میلیون بیشتر ازم گرفتن چی این موضوع به چه صورت پیگیری میشه؟
پاسخ ها
اگر مبلغ را پرداخت کردسد و مبایعه نامه نیز بر همان اساس تنظیم شده به منزله قبول معامله است
آن چیزی که طرفین امضا کردند قرارداد لازم الاجراستو با امضای قرارداد جدید شما عملا توافق جدیدی کردید و بنابراین دعوای شما پذیرفته نیست
سلام بله قبل از امضا مبایعه نامه توسط فروشنده ، فروشنده می تواند ثمن معامله را بیشتر نماید و یا قرارداد را امضا ننماید
معامله پس از امضای متعاهدین و ایجاب و قبول، لازم الاجراست، قبل از آن صرفا قرارداد است و ایجاد تعهد مینماید نه مالکیت در عقد بیع
بله این اقدام منع قانونی ندارد
با توجه به اینکه توافق اولیه منجر به ثبت مبایعه نامه نشده افزایش قیمت موقع تنظیم مبایعه نامه منع قانونی ندارد
با سلام
شما باید رضایت به چنین معامله ای نمی دادید و در حال حاضر باید معامله شما باید در سامانه ثبت بشه تا قانونی باشه
سوالات مرتبط
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فیمابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
رای وحدت رویه 811
سلام خدمت بزرگواران
پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده
چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
عدم پرداخت ثمن معامله
درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
معامله ملک
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گوین...
