درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مفاد قولنامه

با سلام و احترام / بند سال 1403 اپارتمانی رو پیش خرید کردم و زمان تحویل دی 1403 ثبت شد همچنین در یکی از بندهای قرارداد درج شده که به ازای هر روز دیرکرد مبلغ 500 هزار تومان بابت دیرکرد پرداخت شود. الان که سال 1405 هست هنوز اپارتمان تحویل نشده است طبق صحبت با سازنده گفته حداکثر تا یکماه اینده تحویل هست. حالا ترس بنده این هست که موقع تحویل سازنده زیر بار این تعهد نره و موقع تحویل بنده با مشکل مواجه شم. ممنون میشم در این خصوص راهنمایی بفرمایید که چیکار باید انجام بدم./ با تجدید احترام

پاسخ ها

می توانید طبق مفاد قراردادتان دادخواست بدهید و خسارت تاخیر انجام تعهد یا همان وجه التزام قراردادی را مطالبه کنید

سلام تحویل بگیرید و بعد دادخواست ضرر و زیان خواهید داد

سلام در این خصوص مطابق قرارداد شما عمل می‌شودپس اگر در قرارداد تعهدی صورت گرفته باید به آن عمل شود مگر اینکه خودتان از این حق استفاده نکنید یا در موقع بدی استفاده کنید که به شما تعلق نگیرد

با سلام اگر به تعهدات خود عمل نکرد می‌توانید دادخواست الزام به تحویل مورد معامله بدهید و خسارت قراردادی خودتان را نیز می‌توانید طبق قرارداد مطالبه کنید

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی و حقوقی و ثبتی به گونه‌ای نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی به راه حل نهایی دست پیدا کنیم چرا که اسناد و مدارک را باید با دقت کامل رویت کنیم سپس می‌توانیم در این زمینه اظهار نظر نهایی داشته باشیم ساختمان همچنین تعهدات قراردادی دیگر را به اجرا بگذارد بحث دیگری است که باید اسناد و مدارک رویت شود

زمانی که تخلفی از جانب ایشان محرز نشده باشد عملاً نمی‌توان اقدام پیشگیرانه و پیش دستانه‌ای انجام داد

سوالات مرتبط

پیش فروش ملک
سلام بنده سه ساله پیش فروش خریدم وهی زنگ میزنم میگه کار می کنن و در قرارداد هم روزی صد تومن دیر کرد نوشتیم و برای تحویل و سند هم سی میلیون نگه داشتم چگونه بابت سند و تاخیر و تحویل واحد ازش شکایت کنم...
پیش فروش
سلام خسته نباشید ببخشید من یه واحد اپارتمان پیش خرید کردم از یکی از اقوام .یه کاغذی ببین خودمون نوشتیم موعد تحویل ی سال بود الان از تاریخ تحویل 3 ماه گذاشته.ولی هنوز آماده تحویل نیست توی اون کاغذ حرفی...
تاخیر در تحویل ملک پیش خرید
با سلام اینجانب در سال 1401 یک واحد مسکونی پیش خرید کردم تا برج 11سال 1402 تحویل باید میداد و برج 11 سال 1403 سند باید میزد همه این موارد ذکر شده رفتیم دادسرا و شکایت حقوقی ثبت کردیم بماند که تا الان...
ملک پیش فروش
من یک خونه ای رو به صورت پیش فروشی خریدم داخل قولنامه قید شده که به ازای هر ماه تاخیر تحویل مبلغ 3 میلیون باید سازنده بپردازد الان 2 سال دیر تحویل داده رفتیم برای تحویل میگه که نه ضرر کردم پول کامل می...
خسارت ناشی از تاخیر تادیه آپارتمان پیش خرید شده
با سلام بنده چهار سال پیش اقدام به خرید یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم که قرار بود که حداکثر ظرف یکسال تحویل بشه و برای تاخیر هم روزانه خسارتی تعیین کردیم در قرارداد حالا سه سال میگذره و تحویل نشده و ...