سلام آپارتمانی به مساحت 65متر مربع را در سال 92 از سازنده پیش خرید کردم دوماه قبل از تحویل به دلیل نیاز به همان قیمت خرید به شخصی فروختم در مبایعه نامه خود شرط کردم که سازنده می بایست پس از تکمیل واحد و تحویل در پایان سند بنام اینجانب و یا هر شخصی که بنده معرفی میکنم تنظیم سند نماید و زمان تنظیم مبایعه نامه «بنده سازنده را بنا به شرط فوق الذکر به خریدار جدید معرفی و در حضور دو نفر شاهد پای مبایعه نامه ما را امضا نموده و پس از تکمیل واحد را به خریدار من تحویل داده ایشان به دلایلی تاکنون نتوانسته سند بنام خریدار من تنظیم کند. حال خریدار من پس از دریافت عدم حضور از من شکایت کرده و به ازای هروز تاخیر 50هزار تومان رای گرفته و رای در تجدیدنظر تایید شده:
س1) آیا عرفا و شرعا که در بسیاری از املاک معرفی و امضای پای قرارداد توسط فروشنده قبلی تبدیل تعهد نیست
س2) آیا نسبت به رای تجدیدنظر میشود اعاده دادرسی نمود. با توجه تضاد در رای به استناد ماده 466 قانون آیین دادرسی
س3) خریدار حاضر به هیچگونه سازش نیست و قصد دارد تا زمانی که سند تنظیم نشده دادخواست مطالبه دیرکرد نماید با توجه به اینکه 6سال است از ان منتفع است و قیمت آپارتمان خریداری شده با وضع موجود 5برابر شده ایشان تا کی میتواند جریمه بگیرد
س4) آیا با توجه به اینکه سازنده و مالک اصلی در تاخیر مقصر و گناه کار هستند با توجه به شرح موارد فوق این ظلم به بنده نیست و شرعا دریافت آن درست است
سلام .
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد، اما در صورتیکه شما وفق رای صادره ملزم به پرداخت خسارت شوید، در نهایت میتوانید وجوه پرداختی را از سازنده مطالبش نمایید.
14:38:51 1399/9/17
خسارت تاخیر در انتقال سند تاخیر در انتقال سند اعاده دادرسی معامله ملک سند
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.