مشاوره حقوقی رایگان - خسارت عدم تحویل و عدم تنظیم سند

باسلام مغازه ای پارسال خریداری نمودم در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک اول اردیبهشت و تاریخ محضر اول مهر99میباشد آیا میتوانم برای خسارت عدم تحویل و عدم تنظیم سند در یک شکایت عنوان کنم البته 1ماه پیش از طریق شورای حل اختلاف سازش و مغازه تحویل گرفتم ولی سند چون پایانکار نگرفته نمیزند باتشکر

پاسخ ها :

وحید معظم اسلاملو

جناب آقای وحید معظم اسلاملو :

استان : آذربایجان غربی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • عدم تحویل اگر صرفا مستند به تخلف طرف مقابل باشد بله
    درخصوص خسارت تنظیم سند برخی شعبات لازم میدانند که خریدارثابت کند به تکالیف قراردادی خود عمل کرده و حتی در تاریخ مقرر در دفترخانه با الباقی ثمن حاضر شده یا خیر


    17:18:36   1399/9/26

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی


    17:20:12   1399/9/26

    موافق (0) مخالف (0)

    نیما چراغی

    نیما چراغی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.
    بله مطالبه انواع خسارات پیش بینی شده در قرارداد طی یک دادخواست منعی وجود ندارد.
    در طرح دادخواست الزام به ایفای تعهدات(اخذ پایانکار،مفاصا حساب شهرداری و دارایی) به همراه خسارات ناشی از دیرکرد ایفای تعهد تا روز ایفای تعهد مد نظر قرار گیرد.
    موفق باشید


    17:22:23   1399/9/26

    موافق (0) مخالف (0)

    مهرداد دهدار نسب

    جناب آقای مهرداد دهدار نسب :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    چنانچه در سازش نامه متنی با مضمون برائت فروشنده در خسارات درج نگردیده باشد خسارت تاخیر در تحویل قابل مطالبه است.درخصوص مطالبه خسارت تاخیر در خصوص تنظیم سند با شرط فوق الذکر اگر در قرارداد شرط اخذ گواهی عدم حضور ذکر شده باشد و در صورت صدور گواهی قابل مطالبه است و در غیر اینصورت خیر.مگر اینکه شرط اخذ گواهی عدم حضور درج نشده باشد .


    17:26:18   1399/9/26

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت عدم تنظیم سند خسارت تاخیر در تحویل ملک خسارت

    سوالات مرتبط

    خسارت سند
    سلام اردیبهشت 99 آپارتمان خریدم قرار شد خرداد سند بزنیم که سند آماده نشد تا آبان 1400 آماده شد و در متن مبایعه نامه روزی 100 هزار تومن واسه تاخیر سند زده... ولی نامه عدم حضور از دفترخانه ندارم... میتو...
    مشاهده
    خسارت عدم تنظیم سند
    سلام. با شخصی قرارداد مشارکت در ساخت بستم، طبق قرارداد فی‌ما‌بین باید 8 ماه پس از تحویل واحد، سند رو تحویل میداده، ملک رو تحویل داده ولی پس از گذشت 5 سال سند نکرده، و بنده هم حکم الزام به سن...
    مشاهده
    خسارت عدم تنظیم سند
    با سلام و احترام. ما دو خواهر و دو برادر به همراه مادر هستیم که بعد از فوت پدر تعداد سه واحد مسکونی به ما ارث رسید که به علت مشکلات مجبور به فروش یکی از واحد ها شدیم و در زمان ثبت قرارداد به علت آگاهی...
    مشاهده
    جریمه عدم حضور
    سلام خسته نباشین. یه ملکی معامله کردم، خریدار بسیار بد پول میداد و قسط هارو با تاخیر پرداخت میکرد تا رسید به روز محضر، خیلی محکم گفت پول ندارم نمیام منم عدم حضورش رو زدم چقدر جریمه میتونم ازش بگیرم؟ ...
    مشاهده
    آیا جریمه عدم حضور سندیت دارد
    سلام من در تاریخ 17تیر 99 سه دانگ ملکی را خریدم به مبلغ 560 میلیون 240 میلیون آن را نقدا پرداخت کردم و مبلغ 320 دیگر را در زمان تنظیم سند 25 تیر ماه در دفترخانه مشخص کردم بنده در زمان تنظیم سند، به هم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام