با سلام و عرض ادب- مستاجر اینجانب به دلایل واهی مبلغ اجاره بهای واحد مسکونی را پرداخت نمی کند ، این در حالی است که در اجاره نامه قید شده مستاجر متعهد می گردد مبلغ اجاره را در موعد مقرر آن (اول هر ماه شمسی ) حتما پرداخت نماید. حال چند ماه باید از عدم واریز اجاره بها بگذرد تا حکم تخلیه صادر گردد. از تحویل ملک چهار ماه گذشته و هشت ماه به پایان قرارداد باقی مانده است. در ضمن دلیل اختلاف این بود که ایشان می خواستند ملک را به خواهرشان واگذار نمایند و به منزل جدیدشان نقل مکان کنند و بنده مایل به اینکار نبودم و ایشان اصرار داشتند که اجاره کرده ام و به هر کس که بخواهم واگذار می کنم در حالی که بنده به هیچ وجه رضایت شفاهی و کتبی برای واگذاری به غیر به ایشان نداده ام. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. ملک در شهر قزوین می باشد.
در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت اجاره بها شرطی پیش بینی شده است؟
22:40:07 1397/6/3
سلام برای دریافت اجاربها اظهارنامه بدهید با توجه عدم پرداخت اجاره بها حق درخواست تخلیه ملک به شما داده میشود اما اگر دراجارنامه قید نکرده باشید حق انتقال منافع اجاره را ندارد ، ایشان میتواند عین مستاجره رابه کسی دیگر اجاره بدهد
00:03:14 1397/6/9
با سلام. شما حق درخواست تخلیه قبل از موعد را ندارید، مگر اینکه در اجاره نامه برای عدم پرداخت اجاره بها ضمانت اجرا قرار داده باشید مثلا برای شما حق تخلیه ایجاد شود یا حق فسخ و... در ضمن در صورتی که بابت تاخیر در انجام تعهدات خسارت و وجه التزامی پیش بینی شده باشد نسبت به آن مبلغ هم حق مطالبه دارید. در کل حتما قرارداد را با دقت خودتان یا وکیل مطالعه کنید.
10:03:56 1397/6/9
اجاره موجر مستاجر حکم تخلیه ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.