با سلام. یک قطعه زمین فاقد سند رسمی که در ابتدا متراژ آن تخمینا 2000 متر برآورد گردیده بود متری یک میلیون تومان طی عقد بیع قیمت گذاری و بخشی از مبلغ ثمن به فروشنده پرداخت و شرط شد که پس از دریافت استعلام از شورای ده بابت عقب نشینی کوچه، متراژ قطعی به کسر عقب نشینی مذکور مشخص شده و باقیمانده ثمن پرداخت شود. پس از چند روز نیز مقدار عقب نشینی معلوم و معامله از نظر متراژ و مبلغ در حاشیه مبایعه نامه درج و قبض و اقباض نیز صورت گرفت.
مدتی بعد فروشنده اعلام کرد که حسب کارشناسی انجام شده مساحت واقعی بیشتر از مقدار مندرج در مبایعه نامه بوده و باید معامله فسخ و یا طرفین باید بابت این مقدار اضافی راضی نمایند.
با عنایت به مراتب فوق آیا فروشنده میتواند مستند به ماده 355 قانون مدنی اقامه دعوی نماید؟ یا آن که باید به مواد قانونی دیگری هم متوسل شد؟ با تشکر
فسخ معامله به دلیل اضافه مساحت ملک پرداخت اضافه مساحت ملک ماده 355 قانون مدنی اضافه مساحت ملک مغایرت متراژ واقعی با مبایعه نامه معامله ملک متراژ ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.