مشاوره حقوقی رایگان - حکم قطعی تخریب کمیسیون ماده صد شهرداری

با سلام
من در سال 82 در یک زمین 250 متری با رعایت ضابطه 40_60 و اخذ پروانه ساختمان و مطابق با نقشه ارائه شده به شهرداری بصورت شخصی و خانوادگی اقدام به ساخت ساختمان 4 طبقه یا 3 طبقه تک واحدی روی پارکینگ کردم . در نقشه تهیه و ارائه شده به شهرداری در همکف ، پارکینگ به مساحت 80 و چند متر و یک واحد سرایداری و مجاور آن 3 انبار و راهرو مربوطه وجود داشت که در موقع اجرا به اعتبار مجاز به تغییر داخلی ، انبار و راهرو اون رو با ندید گرفتن تیغه دیوارها حذف و به اضافه حدود 5 مترمربع از پارکینگ یعنی جمعا 20/8 متر مربع رو به سرایداری الحاق کردم تا یک واحد 65 متری ایجاد شود این امر از نظر« فنی مهندسی ، بهداشتی و شهرسازی » هیچ مشکلی بوجود نیاورده مهندس ناظر اون رو تایید کرده ، واحد شهرسازی هم هیچ ایرادی از این نظر نگرفته ، اینک چند ماهیست که جهت اخذ پایان کار به شهرداری مراجعه می کنم واحد شهرسازی شهرداری پس از بازدید کارشناسی عنوان نمود بخاطر وجود پایه و محدودیت فضای پارکینگ برای 4 خودرو ، پارکینگ چهارم را تحت نظر کارشناس شهرداری در حیاط که بزرگ می باشد اجرا کن من هم اینکار را تحت نظر و طی بازدیدهای آنها انجام دادم و تایید کردند . پس از آن کارشناس شهرداری متراژ 20/8 را بری تغییرات یاد شده و نیز حدود 12 متر مربع مساحت پارکینگ احداث شده در حیاط رو به « کمیسیون ماده صد » گزارش نمود به این اعتبار و انتظار که جریمه شامل اونا بشه اما کمیسیون برای هر دو حکم تخریب داده هم در بدوی و هم در تجدید نظر و الان حکم قطعی است که البته باعث تعجب مسئول شهرسازی شده است . با عنایت به اینکه تغییر انجام شده در چارچوب نقشه و داخلیست و پارکینگ اجرا شده در حیاط با پیشنهاد ، نظر و تایید واحد شهرسازی انجام شده لذا با عنایت به اینکه کمتر ضابطه 40_60 را رعایت می کنند و بعضاً سقف اضافه می زند و من پا بند با این امر بوده ام احساس می کنم در حقم ظلم شده است . استدعا دارم اظهار نظر و راهنمایی بفرمایید چکار کنم .
با قدر دانی و سپاسگزاری

پاسخ ها :

مهدي شمس كيا

مهدي شمس كيا :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. شما نسبت به رای صادر شده از طریق دیوان عدالت اعتراض کنید


    17:28:03   1399/9/16

    موافق (0) مخالف (0)

    حکم قطعی تخریب کمیسیون ماده صد شهرداری ماده صد شهرداری حکم تخریب شهرداری قوانین ساخت و ساز ملک

    سوالات مرتبط

    ماده صد شهرداری
    من یه مغازه ساختم سال 1394به طور غیر مجاز زمینش تجاری سال 1396فروختم الان سال 1401رفته شکایت کرده سند میخواد برم شهرداری برا ماده صد آیا سال 1394سال ساخت حساب میکنن برا گرفتن پول ماده صد یا سال 1401...
    مشاهده
    تسویه با ماده صد توسط خریدار و درخواست ضرر و زیان
    با سلام. ملک تجاری و مسکونی خریداری نموده ام. فروشنده نسبت به تسویه حساب با ماده صد شهرداری اقدام نمی نماید ماده صد شهرداری نسبت به پلمب مغازه اقدام نموده است. فروشنده طلبی از بابت تنظیم سند از خریدار...
    مشاهده
    ماده صد شهرداری
    با سلام من زمینی به عرض 10 متر و طول 31 متر داشتم که طرف ده متری کوچه به طول 6 متر در طرح جامع داشت. زمین ارثی که یک قطعه متعلق به من شد. با شهرداری 6 متر توافق انجام شد. همسایه روبرو که پشت خانه اش ب...
    مشاهده
    تخریب ملک توسط شهرداری
    بنده درسال 1394با مراجعه به شهرداری محل درخواست تخریب وصدرو مجوز احداث گرفتم.درسال96براساس مجوزصادره ( رعایت معابر)80درصد احداثم را انجام دادم.امادربرج6 همان سال ازطریق ماده صد، مجوز تخریب ؛ به دلیل ع...
    مشاهده
    حیاط خلوت در قسمت عقب روی شده طبقه 5 ساختمان شمالی
    با سلام و احترام. اخیراً یه واحد آپارتمان شمالی در طبقه 5 خریدیم که عقب روی داره و در اتاق خوابش یه در به پشت بام طبقه 4 وجود داره و در سند هم نوشته شده، از اجرای احکام کمیسیون های ماده 100 شهرداری یه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام