کاربر گرامی بدانید هرگاه در امور خانوادگی و یا تربیت فرزند و مشکلات زناشویی و دعوای والدین و فرزند دچار مشکل شده اید که توان پرداخت هزینه های مشاور خانواده را ندارید اما نیازمند دریافت مشاوره هستید، میتوانید با شماره ۱۲۳ تماس بگیرید و بعد از برقراری تماس با ورود عدد ۲ به سامانه ۱۴۸ متصل شده تا از طریق «صدای مشاور» سازمان بهزیستی راهنمایی شوید
افزایش مهریه در سند ازدواج یا به موجب اقرارنامه رسمی پذیرفته نمی شود در نتیجه اگر زن و مرد خواهان افزایش مهریه هستند می تواند از طریق سایر تعهدات مالی مثل صدور چک یا سفته، صلح اموال و سایر تعهدات الزام آور دیگر که در قوانین آمده است اقدام به افزایش مهریه کنند و در رویه فعلی منعی در این خصوص نیامده است. کاهش مهریه نیز منع قانونی دارد مگر در قالب سندی مجزا.
در قرارداد پیش فروش یک ساختمان که مشارکتی میباشد یعنی مالک زمین یک شخص و سازنده آن شخص یا اشخاص دیگری باشند باید حتما قرارداد مشارکت را مطالعه نمایید که فروشنده (مالک یا سازنده) واحدی از سهم خود را بفروشد چرا که معمولا در قرارداد مشارکت سهم مالک و سازنده تعیین شده است . همچنین پیشنهاد میشود در نهایت قرارداد مشارکت را پیوست قرارداد خود کنید.
اگر سازنده یک ملک، زمان اخذ پایانکار را در قرارداد مشارکت سه ماه ذکر نماید درصورتیکه بطور مثال، روال کار اداری اخذ پایانکار یکسال زمان میبرد در آن صورت اگر ظرف سه ماه ذکر شده در قرارداد، پایانکار را اخذ ننماید طرف دیگر قرارداد میتواند مطالبه خسارت قراردادی نماید چراکه اصل بر اطلاع سازنده از زمان تقریبی صدور پایانکار میباشد و چون پایانکار تعهد به انجام سه ماه داده لذا ملزم به آن میباشد
فورس ماژور حادثه ایست که قابلیت پیش بینی ندارد (سیل، کرونا (درزمان اولیل شیوع)..) و به علت وقوع آن حادثه، متعهد یک قرارداد نمیتواند به تعهداتش عمل نماید در اینصورت طرف دیگر قرارداد نمیتواند به استناد عدم ایفای تعهد متعهد از ایشان مطالبه خسارت نماید پس ملاک فورس ماژور، عدم پیش بینی بودن آن و در اصل حادثه ای خارج از اراده طرفین عقد میباشد.
چنانچه بنایی بدون مجوز ساخت از شهرداری ساخته شود در صورتیکه موازین فنی و ساختمانی و بهداشتی رعایت شده باشد کمیسیون ماده 100شهرداری میتواند حکم به تخریب بنا یا جریمه بدهد اما درصورتیکه موازین فنی و ساختمانی و بهداشتی هم رعایت نشده باشد کمیسیون موظف است حکم تخریب بنا را بدهد و نمیتواند حکم به پرداخت جریمه بدهد.
هیچ کدام از پدر و جد پدری نمیتوانند مادامیکه هر دو آنان در قید حیات هستند برای بعد از فوت خود برای مولی علیه خود وصی تعیین کند اما درصورتیکه فقط یکی از آنان در قید حیات باشند میتوانند برای بعد از فوت خود نسبت به مولی علیه خود وصی تعیین نمایند و این وصی میتواند مادر شخص محجور باشد.
وراث شخص متوفی مسئول پرداخت دیون متوفی از اموال خود نیستند بلکه کلیه دیون متوفی باید از ماترک خودش پرداخت گردد.
چنانچه شخصی مالی را با مبایعه نامه بخرد و قبل از تنظیم سند به نام خودش آن مال بابت دین فروشنده توقیف شود خریدار باید اعتراض ثالث اجرایی به دادگاه صالح تقدیم نماید.
در صورتی میتوان بابت برگشت خوردن چک اقدام به شکایت کیفری نمود که اولاً چک، روز باشد یعنی تاریخ صدور و پرداخت آن یکی باشد ثانیاً تا شش ماه از این تاریخ برگشت بخورد و تا شش ماه از تاریخ برگشت هم در دادگاه صالح طرح شکایت شود در غیر اینصورت چک برگشتی صرفاً از طریق حقوقی قابل پیگیری خواهد بود.
جهیزیه معمولا عرفا متعلق به زوجه است و اکثر قضات معتقدند که زوجه حق انتفاع از آن را دارد اما نظرات مخالف هم وجود دارد . بنابراین برای زوجه قابل استرداد است و اگر زوج ادعایی دارد باید با ارائه فاکتور ثابت گردد.
هرگاه دارنده سند مالکیت معارض در فرجه و مهلت قانونی دو ماه از تاریخ ابلاغ و اخطار قانونی اداره ثبت به وی، نسبت به مراجعه به دادگاه و تقدیم گواهی دادخواست اقدام نکند و طرف او پس از فرجه مذکور از دادگاه، گواهی عدم تقدیم دادخواست دریافت کند و به اداره ثبت تحویل دهد، در اینجا نیز اداره ثبت بدون هیچ حکمی از دادگاه و راساً اقدام به ابطال سند مالکیت معارض میکند.
اعلام اراده از ناحیه خود طرفین در عقد نکاح شرط نیست، به همین علت وکالت در عقد نکاح مورد پذیرش قرار گرفته است.
دستور تخلیه فوری تنها از طریق شورای حل اختلاف در زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد صادر می شود لذا مالک جهت تخلیه قبل از موعد قرارداد باید از طریق دادگاه تقاضای فسخ قرارداد و صدور حکم تخلیه کند این موضوع عموما بیش از شش ماه طول می کشد. بهتر است مالک تا پایان مدت اجاره صبر کند و از طریق شورای حل اختلاف در خواست صدور دستور تخلیه فوری نماید.
در ابتدا میبایست به پلیس+۱۰ مراجعه کنید و خلافی موتور رو پرداخت میکنید و هزینه ای بابت خدمات خودِ دفتر پلیس+۱۰ و هزینه پارکینگ را پرداخت میکنید و درخواست رفع توقیف در سیستم ثبت میشود و برگه ای جهت ارائه به پارکینگ در اختیار شما میگزارند و به پارکینگ گمرک غرب مراجعه میکنید و هزینه کفی به مبلغ ۳۴۵ هزار تومان را پرداخت میکنید و موتور را آزاد میکنید.برای پلیس+۱۰ مدارک مورد نیاز را همراه داشته باشی
ماده 76 قانون تامین اجتماعی بیان می کند که در صورتی که مشمولان این قانون سابقه پرداخت حداقل 20 سال حق بیمه را داشته باشند و مردان به 60 سال سن و زنان به 55 سال رسیده باشند می توانند مستمری یا حقوق بازنشستگی دریافت کنند.
1.حفظ خونسردی 2تماس با پلیس 3یاد اوری چهره متجاوزان یا علامت خاصی که در پیدا کردن انان موثر باشد 4حضور در پزشکی قانونی ظرف24یا48 ساعت پس از تجاوز 5عدم استحمام و مسواک زدن و شستشو تا حضور در پزشکی قانونی 6نگه داری البسه یا هرچیزی دیگری در زمان تجاوز موجود بود و تحویل ان به پزشکی قانونی
چک صیادی که در سامانه ثبت نشود مشمول سازوکارهای قانون صدور چک نمیباشد و سند مدنی به شمار میرود که نشان میدهد از شخصی طلبی دارید. اگر تاریخ وصول چک به اتمام نرسیده باشد میتوانید طی یک اظهارنامه از صادر کننده بخواهید چک را در سامانه ثبت نماید اگر صادر کننده ثبت ننمود دادخواست الزام به ثبت چک را به دادگاه ارائه نمایید. اگر تاریخ وصول چک به اتمام رسیده باشد دعوی حقوقی مطالبه وجه چک اقامه نمای
باید توجه داشته باشیم اگر ملکی رو به صورت مبایعه نامه ای خریداری می کنید، حتما کلیه مبایعه نامه های قبلی آن ملک رو اخذ نماییم تا در اینده ودر هنگام تنظیم سند رسمی با مشکلی مواجه نشویم
فروش ملکی که در رهن است جرم بوده و در صورت شکایت مرتهن (کسی که ملک در رهن او است) فروشنده به مجازات جرم کلاهبرداری محکوم می شود.
شهادت دروغ در محضر دادگاه جرم بوده و در صورت اثبات این موضوع شخص شهادت دهنده به مجازات حبس از سه ماه و یک روز تا دو سال و به جزای نقدی یک میلیون و پانصد هزار ریال تا 12 میلیون ریال محکوم می شود.
اگر شخصی به دیگری یا خانواده او فحاشی کند و به آنان تهمت ناروا بزند. دو حالت قابل تصور است یا شخص واقعا تهمت زده است که در این صورت نسبت به او حد قذف (80 ضربه شلاق) اجرا می شود. یا شخص قصد توهین نداشته و صرفا از این کلمات استفاده کرده است که در این صورت به مجازات فحاشی که عبارت است از 74 ضربه شلاق یا جزا نقدی از 50 هزار تا یک میلیون ریال محکوم می شود.
یک)وجود رابطه نکاح بین زن و مرد سرپرست.دو)اقامت در ایران زوجین.سه)توافق زن و مرد برای سرپرستی.چهار)عدم صاحب فرزند شدن بعد از پنج سال از ازدواج.پنج)سن یکی از زوجین حداقل 30 سال باشد.شش)عدم محکومیت جزایی موثر.هفت)اهلیت داشتن زوجین.هشت)شایستگی اخلاقی.نه)داشتن تمکن مالی.ده)عدم ابتلا به بیماریهای واگیردار و صعبالعلاج.یازده)عدم اعتیاد
طبق قانون مجازات اسلامی در کتاب حدود : اگر تست الکل شما تایید و مثبت باشد به علت شرب خمر به شلاق حدی محکوم میشوید . البته باید حداقل دو بار اقرار کنید. تست مثبت الکل لزوما به منزله شرب خمر نیست . در صورت انکار، شلاق حدی اجرا نخواهد شد.
پذیرش اسناد عادی در دیوان عدالت اداری فقط با تنفیذ دادگاه و محاکم قضایی میسر و مقدور است به موجب آرای شماره ۱۶۶ مورخ ۲۸/۰۷/۱۳۷۵، ۵۰۰ مورخ ۰۶/۰۸/۱۳۹۲، ۶ مورخ ۱۶/۰۱/۱۳۸۸، ۱۸۳ مورخ ۱۲/۰۴/۱۳۹۱ و ۶۸ مورخ۰۸/۰۲/۱۳۸۷ هیات عمومی دیوان عدالت اداری، شعب دیوان از پذیرش اسناد عادی مبنی بر نقل و انتقال اراضی و املاک ثبت شده بدون تنفیذ و تایید آنها توسط مراجع ذیصلاح قانونی و قضایی صلاحیتدار منع شده اند.
سنوات ارفاقی برای معلولین عادی که در زمان شروع به کار معلول بوده اند در درجات بین ٢٠درصد تا ٤٠درصد معلولیت حداقل ٢ و حداکثر ٣ و در درجات بین ٤٠درصد تا 60درصد معلولیت حداقل ٣ و حداکثر٦ سال به تناسب درجات فوق به سوابق خدمت مستخدم اضافه می شود به عنوان مثال اگر شخصی دارای 24 سال سابقه کار باشد و درجه معلولیت وی نیز بین 40 تا 60 باشد با 6 سال سنوات ارفاقی با 30 سال سابقه بازنشسته خواهد شد.
اگر زوجه ارتباط نامشروع داشته باشد و زوج بر همین اساس بخواهد وی را مطلقه نماید این ارتباط نامشروع ربطی به عدم پرداخت حقوق مالی زوجه از قبیل نفقه،مهریه،و اجرت المثل نداشته و زوج باید حق و حقوق زوجه را بپرداز.
سوال کاربران این بوده اگر زوجه بر اساس شروط دوازده گانه عقدنامه محق در اخذ طلاق شود آیا نصف دارایی زوج به ایشان تعلق می گیرد در این مورد جواب منفی است چرا که شرط تنصیف دارایی زمانی است که درخواست طلاق از سوی زوج باشد در زمان طلاق به درخواست زوجه تنصیف دارایی وجود ندارد.
رهبری اخیراً در دیدار با تنی چند از اعضای قوه قضائیه بالاخره بعد از چهل و چهار سال ضرورت صدور حکمحکومتی ذیل را که از نظر مسئولین ذیربط مقفول مانده بود اعلام داشتند : معاملات غیررسمی اموال غیر منقول از منشاءهای بزرگ فساد است و باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است.
صرف ارائه وکالتنامه رسمی بلاعزل برای اثبات بیع کافی نیست در پرونده ایی که خواهان با ارائه یک برگ وکالتنامه رسمی بلاعزل و استناد به شهادت دو تن از بستگانش دعوی اثبات وقوع بیع را مطرح کرده بود نهایتاً به دلیل اینکه برای اثبات بیع مستندی به غیر از وکالت نامه ارائه نشده و اظهارات شهود نیز معارض داشته، هیأت عمومی دیوان عالی کشور وکالت نامه را برای اثبات بیع کافی ندانسته است .
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.