نکات حقوقی

طبق ماده واحده قانون مجازات نانوایان و قصابان متخلف مصوب سال 1354 نانوایانی که نان را گران عرضه می‌نمایند به حبس و جزای نقدی محکوم خواهند شد و در صورت تکرار جرم، منجر به ابطال پروانه نانوایی خواهد شد. بنابراین گران‌فروشی نان از سوی قانونگذار جرم‌انگاری شده است.

در جرم فروش مال غیر تنها دو شخص می‌توانند نسبت به شکایت اقدام نمایند. 1)مالک اصلی مال است که علیه فروشنده و خریدار می‌تواند شکایت فروش مال غیر را داشته باشد. 2)خریدار بی‌اطلاع است که می‌تواند علیه فروشنده شکایت فروش مال غیر را داشته باشد.

بهتر است، برای اینکه خیال خودتون رو از باب فک پلاک هنگام فروش راحت کنید. در مبایعه نامه، برای خودتون بعنوان فروشنده، حق فسخ قرارداد در حالتی که ظرف مدت معین، پلاک فک نشود و یا تعیین خسارت روزانه در صورت عدم فک پلاک در مدت معین، تنظیم کنید.

باید توجه داشته باشیم فوت متهم پس از ارتکاب بزه ایراد صدمه بدنی ناشی از بی احتیاطی در امر رانندگی، موجب صدور قرار موقوفی تعقیب نسبت به جنبه خصوصی بزه (دیه) است.

قوه قاهره به عواملی اطلاق می گردد که سه ویژگی توأمان غیرقابل پیش‌بینی، غیرقابل اجتناب و خارج از اراده طرفین دارند و عذر موجهی بابت انجام نشدن تعهد برای همیشه یا تا زمانی معلوم و نامعلوم است و پس از اثبات وجود آن متعهد را از بار مسئولیت خسارات می رهاند.

در خلع ید از قبل رابطه قراردادی وجود ندارد و از موارد آن می توان به غصب اشاره نمود. اما در تخلیه ید از قبل رابطه قراردادی وجود دارد به عنوان مثال در رابطه بین موجر و مستاجر که قرارداد اجاره تنظیم شده است در صورت اختلاف از موارد تخلیه ید است.

اگر مالک فوت نماید و ارز دیجیتال او در صرافی های داخلی باشد وراث می توانند با ارایه مدارک آن را دریافت نمایند اما اگر در کیف پول های خارجی یا صرافی های خارجی این دارایی ذخیره شده باشد فقط با داشتن کلمات عبور قادر خواهید بود ارز دیجیتال را برداشت نمایید. به دارندگان این نوع از دارایی توصیه می شود کلمه عبور خود را با یکی از افراد مورد اعتماد به اشتراک بگذارید. مرگ فقط برای همسایه نیست.

یکی از موارد تشخیص وعده دار بودن چک ان است که امضای ضامن در ظهر چک می تواند اماره ای بر وعده دار بودن چک و تضمین تأمین وجه چک در تاریخ سررسید توسط ضامن باشد.

راه از بین بردن وکالت بلاعزل اگر وکالت بلاعزل به وکیل داده شود امکان عزل وکیل وجود ندارد اما تنها راه آن این است که خود موکل آن کار را زودتر از وکیل انجام دهد تا موضوع وکالت منتفی گردد.

نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه شماره نظریه : 7/1402/827 شماره پرونده : 1402-127-827ح نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه : در فرضی که دادگاه بدوی رأی حضوری را غیابی اعلام کرده و پس از قطعیت رأی و صدور اجراییه، خوانده اصلاح رأی به حضوری را درخواست کرده است و دادگاه رأی اصلاحی صادر کرده است، رأی اصلاحی موجب تجدید مهلت تجدید نظرخواهی نیست.

خانومها حتما در وکالتی که در طلاق از آقا میگیرید این موارد هم داخلش بیارید بذل مهریه و قبول بذل اسقاط حق تجدید نظرخواهی و فرجام

اگه در قرارداد اجاره شرط نشده باشه که بعد از فروش ملک، مستاجر ملک تخلیه کنه مستاجر میتونه تا پایان مدت اجاره در ملک تصرف داشته باشه.

قبل از خرید ملک حواستون به توقیفی بودنش باشه مشخصات املاک توقیف شده در دفتر ثبت اسناد ثبت می‌شوند و در صورت اقدام برای انتقال ملک، مشخص می‌شود که ملک بازداشتی است. بهتره اگه کسی قصد خرید ملکی را دارد پیش از نهایی کردن خرید خودش از دفتر اسناد رسمی استعلام بگیره و پس از اطمینان از عدم توقیف ملک اقدام به خریداری ملک کند.

هر چند رویه واحدی فی مابین محاکم در این خصوص وجود ندارد لکن، اصولا مدل خودرو تا 5سال گذشته ملاک قرار می‌گیرد و گاها فارغ از مدل، افت قیمت توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار می‌گیرد، که بنظر میرسد مطابق قاعده لاضرر و قاعده عام مسؤلیت مدنی می‌بایست تمام هزینه های زیان دیده جبران و اعاده به وضع سابق گردد یعنی گویی به وی اساسا زیانی وارد نشده است و رسالت علم حقوق هم چنین است که حقی از شخصی تضییع نگردد.

هرکس به طور غیرمجاز به داده ها یا سامانه های رایانه ای یا مخابراتی که به  وسیله تدابیر امنیتی حفاظت شده است دسترسی یابد، به حبس از نود و یک روز تا یک سال یا جزای نقدی از پنج میلیون (۵۰۰۰۰۰۰) ریال تا بیست میلیون (۲۰۰۰۰۰۰۰) ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد. روح ا... مشتاق زاده

در حق‌العمل‌کاری در رابطه بین حق‌العمل‌کار و طرف قرارداد، برخلاف وکالت که وکیل وظیفه اجرای تعهدات قراردادی را نداشته و حق مطالبه حقوق ناشی از قرارداد را نیز ندارد حق‌العمل‌کار باید خودش تعهدات قراردادی را اجرا کند؛ چون اگرچه تعهدات مزبور را به حساب آمر پذیرفته است لیکن به نام خود معامله کرده است و طرف قرارداد با او روبه‌روست.

در قالب تأمین خواسته توقیف حقوق استخدامی به میزان یک چهارم اگر محکوم علیه متاهل و اگر مجرد باشد تا یک سوم توقیف نمود .

مقصود از تهیه مسکن به‌عنوان یکی از موارد نفقه و مقدمه‌ی تمکین زوجه، مسکن مستقل در مکانی غیر از منزل پدری زوج است و باید مستقل بودن بر آن صدق کند.

مطابق تبصره دوم ماده ۸ قانون بيمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسايل نقليه "در صورت بروز حادثه ، بیمه‌گر مكلف است كليه خسارات وارد شده را مطابق اين قانون پرداخت كند." از این رو به نظر میرسد استفاده از واژه کلیه خسارات وارده ، شامل افت قیمت نیز می شود و شرکت های بیمه‌گر که در قرارداد متعهد به پرداخت این بند هستند مکلف به پرداخت افت قیمت خودرو با رعایت دیگر هستند

وام بانکی نوعی حق و امتیاز است که دارندگان آن به لحاظ سپرده‌گذاری در بانک یا اعتبار مالی، از آن بهره مند شده اند و انتقال این حق و امتیاز اگرچه در قالب عقد بیع صورت نمی‌گیرد (به لحاظ این‌که حق و امتیاز عین نمی باشد)، ولی با توجه به اصل آزادی قراردادها و ماده ۱۰ قانون مدنی، انتقال وام بانکی که در واقع نوعی انتقال امتیاز و حق می‌باشد، صحیح است

اگر زوجه بتواند در دادگاه اثبات کند به دستور زوج یا به اذن او از مال خودش برای مخارج متعارف زندگی مشترک که بر عهده زوج است هزینه کرده و زوج هم نتواند قصد تبرع ( رایگان و بدون مزد انجام دادن ) زوجه را اثبات کند می تواند معادل هزینه انجام شده را از زوج مطالبه کند.

ترک نفقه زمانی جرم محسوب که زوج تمکن مالی داشته و همسر هم ناشزه نباشد.

آیا می‌دانستید زوجه تا قبل از ازاله بکارت میتواند به استناد اینکه من دوشیزه هستم تا زمانی که مهریه را کامل زوجه ندهد تمکین نکند و حق مطالبه نفقه دارد.

نظر به اینکه در قوانین جزایی، اعم از قانون جرایم رایانه‌ای و یا سایر قوانین حاکم، تهیه فیلترشکن یا vpn و استفاده از آن جرم محسوب نشده است؛ با توجه به اصل سی و ششم قانون اساسی و ماده 2 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، رفتارهای موضوع استعلام فاقد وصف کیفری است و جرم تلقی نمی‌شود.

بچه متولد از زنا، فرزند طبیعی زانی است فلذا نفقه وی بر عهده زانی (پدر طبیعی) خواهد بود.

در عقد موقت، زن نمی تواند تقاضای نفقه کند ولی اگر در عقد شرط شده باشد، امکان مطالبه نفقه برای زن وجود دارد.

 پس از سن رشد مادامیکه حکم حجر صادر نشده باشد اصل بر اهلیت قانونی اشخاص بوده و کلیه اقدامات حقوقی و قانونی آنان معتبر خواهد بود و صرف ارائه نظریه پزشکی قانونی و گواهی اداره بهزیستی و حتی گواهی ولایت صادره از دادسرای عمومی و انقلاب جهت اثبات و احراز محجوریت کافی نخواهد بود.

هرگاه در عقد مهریه تعیین نشده باشد مهرالمثل به زوجه تعلق می‌گیرد که به صورت عرفی معادل ۳۱۳ سکه تمام بهار آزادی و بر ذمه زوج است اما اگر کوچک‌ترین میزان مهریه مانند یک شاخه نبات و یا یک قرآن یا یک دست آینه باشد چون به لحاظ مادی ارزش ریالی دارد همان به عنوان مهریه زوجه ثبت می‌گردد و بدین ترتیب مهرالمثل تعلق نمی‌گیرد.

کاربر گرامی در نظر داشته باشید زوجه می‌تواند بعد از عقد از زوج مطالبه نفقه نماید اما اگر از تمکین استنکاف ورزد این حق منتفی می‌گردد اما اگر زوجه باکره باشد حق دارد از حق حبس استفاده کند تا نفقه به وی تعلق گیرد.

منافع ممكن الحصول، منافعی هستند که مقتضی وجود آنها حاصل شده باشد. این گونه منافع را عرف و قانون در حکم موجود میداند و چنانچه کسی آن را تلف کند یا باعث ازبین رفتن آن شود باید خسارت ناشی از اقدام خود را جبران کند؛ مانند اجرت المثل ایام بیکاری راننده شاغل تاکسی صدمه دیده که با توجه به تبصره ۲ ماده ۱۴ قانون آیین دادرسی کیفری و قواعد تسبیب و لاضرر و مقررات قانون مسئولیت مدنی قابل مطالبه اند.