سوالات مرتبط با " خرید زمین مشاع , زمین مشاع , فسخ معامله زمین , پس گرفتن پول معامله به نرخ روز "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید زمین مشاع , زمین مشاع , فسخ معامله زمین , پس گرفتن پول معامله به نرخ روز " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید زمین مشاع , زمین مشاع , فسخ معامله زمین , پس گرفتن پول معامله به نرخ روز " مشاهده کنید.

فسخ معامله
سلام.ایا فروشنده زمینی را که بابت فروش ان 340 تومان گرفته و 20 تومان ان می ماند و سند را به نام خریدار زده است و خریدار به علت بد عهدی به مدت 9 ماه مبلغ 20 تومان را به او نداده را می تواند فسخ کند...
مشاهده
ایا امکان فسخ معامه ی زمین یا فروش زمین
باسلام
درصورت فروش زمین توسط پدر به فرزند ایا امکان ابطال یکطرفه معامله از سوی پدر وجود دارد؟
معامله صوری بوده و فقط اسم یکی از فرزندان نوشته شده.
ضمن اینکه قبل از فروش زمین به فرزند زمین مذکور را در یک قولنامه ی عادی و یک قولنامه محضری بابت بدهی به برادرش (شریک وی در زمین مورد...
مشاهده
فسخ معامله
بنده زمینی روبه تاریخ3شهریور خریدم فروشنده خودش به تاریخ17مرداد این زمین رو از شخص دیگه ای خرید که60میلیون نقد و ما بقی2فقره چک داده بود و در مبایعه نامه ذکر شده که اگر هرکدوم از چک ها پاس نشد قرارداد منفسخ می‌شود و همچنین1بند دیگه اومده بود که خریدار حق فروش به غیر را دارد و در صورت فروش هیچگو...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه و دریافت خسارت
سلام دقیقا یک سال پیش قطعه زمینی در شمال کشور از شخصی خریداری کردم با عنوان اینکه داخل بافت و قابل ساخت است .خود شخص فروشنده قرارداد ساخت هم با بنده منعقد کرد و بابت پیش پرداخت هم صد میلیون از بنده پول گرفت. بعد از مدتی متوجه شدم زمین خارج از بافت مسکونی است و جهاد سازندگی هم استعلام گرفتم تایید کرد...
مشاهده
فسخ معامله
باسلام خدمت شما
بنده درسال1386زمینهای زراعی کشاورزی خودراکه تاالان هم مقدارآن معلوم نیست یعنی تقسیم ترکه قانونی نکردیم زبانی بزرگترامون ناعادلانه تقسیم کردندبه یکی از فامیلامون که بصورت یک برگه دست نوشته بین خودمون گذاشتیم مبنی بر اینکه صدهزار تومان فی المجلس پرداخت کندوالباقی رودرتاریخ1386/6...
مشاهده
فسخ با وجود معارض
سلام بنده زمینی راخریده وفروخته ام خریداروجه چک راوصول نمیکندکه معارض داری وبایداثبات مالکیت شود آیا به پرونده فسخ بنده رسیدگی میشودیامنوط به رای اثبات مالکیت خواهدبود؟...
مشاهده
سلام. خرید زمین کشاورزی بعنوان تجاری و مسکونی
دو سال پیش یه زمین دویست متری بنا به گفته فروشنده و قید در قولنامه به عنوان تجاری مسکونی با یه اپارتمان معاوضه کردم . ولی بعد از دو سسال هیچگونه تغییر کاربری چه تجاری چه مسکونی نمیدن وزمین زمین کشاورزی هستش.الان چطور میتونم اقدام کنم واسه فسخ قرارداد...
مشاهده
فسخ معامله
ببخشید 4 ماه پیش زمینی فروخته ام که یکماهه شرط پرداخت داشته ایم فقط 50 میلیون را از 120000000 پرداخت کردن و چک صیادی را در موعد مقرر فعال نکردن.ولی الان خریدار میگه که زمان انتقال سند پول را میدم و ضمنا سند عادی می‌باشد.در قولنامه ذکر شده، در صورت عدم پرداخت معامله یکطرفه فسخ میشود به نفع فروشن...
مشاهده
فسخ معامله زمین
زمینی با قیمت یک میلیارد و دویست میلیون فروخته ام که خریدار فقط 50 میلیون از ثمن را پرداخته و چک صیادی خود را فعال ننموده در موعد مقرر اول دی ماه 1400.میگه مابقی سر سند.درصورتیکه در قولنامه شرط فسخ در صورت عدم پرداخت وجه است.ایشون میگن من بیعانه دادم دیگه زمین متعلق به من است.ضمنا سند عادی می باشد.چ...
مشاهده
پرسش پاسخ رایگان
سلام من یک زمین کشاورزی دارم با برادرم حالا قسط فروختم نداشتم چند بار زنگ زدن با همون خریدار من رو فشار گذاشتن زنگ زدن منم با اسرار بدون مشاوره یکی رفتم فروختم چون زمین معدن آهن بود طرف گفته بود کاری کن برادرتم بیاد بفروش حالا که ارزش زمین 5میلیارد می ارزه اون خریدار با 150ملیون خریده فسخ قرارداد می...
مشاهده
نارضایتی از معامله و فسخ کردن
سلام درود
ببخشید پدرم از امروز حدود 2 روز میشه که دوهزار متر رو شریک با دوستش گرفته و صاحب زمین هم با عقل و صحت کامل اومده امضا کرده
بصورت املاکی و قانونی
و حالا همسر ان مرد و پسرانش میخوان که معامله رو فسخ کنن و در صورتی ناراضای هستند اما صاحب زمین راضی هست
و حتی برادر زا...
مشاهده
جریمه شهرداری
سلام
من یه زمین رو همین امسال خریداری کردم و کل پول رو هم دادم به فروشده و قولنامه نوشتیم و رفتم سند رو بگیرم بهم گفتن به اسمت خورده و 45 میلیون تومان جریمه داره و این رو نه بنگاه دار گفته بوده و نه فروشنده
و بنگاه دار و فروشنده قبول نمی کنن و پول رو بر نمی گردونن و زمین رو پس نمی گیرن...
مشاهده
معامله زمین
سلام
یه قولنامه بین من و شخصی نوشته شد ولی هردو پشیمان شدیم و پولی هم رد و بدل نشد
اما شخص مورد نظر از من شکایت کرده ب جرم اینکه ب قولنامه عمل نکردم
وحتی توانایی پرداخت پول راهم ندارد
و بصورت متوال درحال تهدید من با راههای مختلف است
یکبار رضایت داده و مجددا قصد شکایت دا...
مشاهده
آیا فسخ معامله مشمول قانون مرور زمان می شود ؟
20 سال پیش خانمم یه قطعه زمین کشاورزی را به برادرش با تنظیم یک فروشنامه ای به خط خریدار با این مضموم یک هکتار زمین با مشخصات حدودوثغور و سهم الارث پدری به مبلغ 22000000 ریال دو میلیون دویست هزار تومان از خواهرم فلانی خریداری شد و تمامی قیمت زمین نیز پرداخت شد اما عملأ فقط یک سوم قیمت روپرداخت کرد وه...
مشاهده
شخصی زمینی بهم فروخته دو دانگ بنده چندین فقره چک از بابت ثمن معامله دادم در قرارداد هم شرط نکردیم
سلام
شخصی زمینی بهم فروخته دو دانگ بنده چندین فقره چک از بابت ثمن معامله دادم در قرارداد هم شرط نکردیم اگه چکها وصول نشه معامله فسخ میشه فقط نوشتیم چکها زمانی وصول میشه سند ملک به اسم خریدار منتقل بشه بعدش وصول میشه فروشنده هم راضی بود امضا کرده ودر اخر قرارداد هم نوشتیم در صورت عدم رعایت مفاد...
مشاهده
نهر کشاورزی
سلام بنده یک قطعه زمین خریدم که در زمین من نهر کشاورزی وجود دارد و در هنگام مبایعه نامه هیچ گونه اسمی از نهر کشاورزی نیست ایا من می توانم معامله را فسخ یا آن مقدار از زمین را پولش را پس بگیرم...
مشاهده
امکان فسخ معامله بعد از 12 سال
من یک قطعه زمین باغی را بصورت قولنامه ای حدود 12 سال پیش خریده ام . و دو سال پیش به شخصی فروختم . حالا شخص جدید هم فروخته و میخواد در دفتر اسناد رسمی وکالت بگیره . چون سند اصلی به نام فروشنده اولی هست و قسمتی از اون زمین بزرگتر رو من خریده بودم . حالا فروشنده اولیه به دلایل نامربوطی این کار رو نمیکن...
مشاهده
معامله زمین
سلام. من اسفند 97 زمینی را از فردی خریدم و در همان ماه فروختم به بفرد دیگر از طریق مبایعه نامه رسمی با تسویه حساب کامل و تحویل زمین امسال همان فرد مدعی شد که زمین صاحب دیگری دارد در پیگیری متوجه شدم که فروشنده من با طرف خود تسویه نکرده است( معامله قسمتی نقدو قسمتی چک بوده) و معامله بین آنها ازطریق...
مشاهده
برگردوندن زمین فروخته شده
با سلام خدمت شما اساتید ارجمند
حدود 20سال پیش یک سوم از زمین کشاورزی که داخل روستا بود فروختیم به شخصی و الان که میخوایم سهمش را جدا کنیم بهش بدیم قبول نمیکنه و آدم شر انگیزی هست
آیا میشه زمینی که فروخته بودیم برگردونیم و پولش طبق نظر کارشناس دادگستری بهش بدیم؟...
مشاهده
زمین منابع طبیعی
سلام
زمینی سال 98 معامله کردم و با استعلام بنیاد مسکن بروز و منابع طبیعی قدیمی ، بنگاه معاملاتی که خودش وکالت فروش داشت ، گفت میتونی با همینا بسازی. سال 1401 شروع کردم به ساخت الان منابع ملی میگه زمین ملی می‌باشد. من باید اعتراض بزنم یا معامله را میشود فسخ کرد. ضمنا فروشنده که وکالت فروش...
مشاهده
ملکی
سلام. زمین دارم چهار دیوار با سند تک برگ و امتیاز اب و برق به اسم خودم نصف زمین را به یکی از اشناهایم که تازه به این شهر امده بود دادم تا خانه بسازد بعد چند سال زمین را گذاشت برای فروش بهش گفتم نفروشه گفت 140ملیون قیمت دارد شما بخرید گفت کمتر نمیدهم بعد2روز متوجه شدم به شخص دیگری فروخته 120میلیون به...
مشاهده
فسخ معامله ای که شرایط فسخ در قولنامه نیامده
سلام،من ملک مزروعی رو بصورت قولنامه به شخصی فروختم،مورد معامله یک پلاک از یک ملک مشاع است که سند دفترچه ای دارد،بدلیل اختلاف با ورثه و سایر پلاکها گرفتن سند تک برگ شاید سالها طول بکشد.در قولنامه نوشته شده طرفین از شرایط و کیفیت ملک آگاه هستند.حالا بعد 15ماه من بعنوان فروشنده، با توجه به اینکه خریدار...
مشاهده
فسخ معامله زمین
باسلام. بنده معامله زمینی را انجام دادم 400ملیون نقدو200میلیون چک دادم غریب به 8ماه ازتاریخ چک گذشته فروشنده اظهارنامه فسخ قرارداد را برایم فرستاده بدون اینکه به بانک مراجعه بکند و عدم گواهی وصول چک را دریافت بکند درتاریخ سررسید چک بنده در 2بانک موجودی داشتم ایا میتواند فسخ را انجام دهد لطفا راهنما...
مشاهده
فسخ معامله زمین
سلام بنده زمینی را معامله کردم مبلغ400ملیون نقدو200ملیون چک به تاریخ10/2/1401پرداخت کردم شرط کردیم درصورت عدم وصول چک معامله فسخ میگردد تاکنون فروشنده به بانک مراجعه ننموده وگواهی عدم وصول نگرفته و اظهارنامه به بنده فرستاده که فسخ معامله را ادعا نموده و در تاریخ سررسید چک بنده در 2بانک موجودی داشتم ...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام شهریور 1400یک قطعه زمین با اقایی فروختم به 450 ملییون که مبلغ 65 ملییون قرار شد ظرف یکماه تاریخ مشخص پرداخت کنه که بنده به علت عدم پرداخت ثمن معامله و حق فسخ مکتوب در قولنامه دستی نسبت به ارسال دو فقره اظهارنامه موضوع فسخ ارسال و سپس دادخواست تنفیذ فسخ به دادگاه دادم..که قاضی همان جلسه علیرغم...
مشاهده
فسخ معامله
سلام زمینی دارای پلاک ثبتی اظهارنامه ای و موروثی را در سال1400 فروختم با این شرط که زمین با وضع موجود معامله شده اما خریدار بعد یکسال در سال1401 اعلام کرد که زمین مورد معامله قسمتی اش را منابع طبیعی سند زده با توافق همدیگر پول خریدار را در سال1401 عودت دادم اما باز ادعا خسارت مبنی بر هزینه دیوار کش...
مشاهده
فسخ معامله زمین
سلام ببخشید من 10 سال پیش سال 91زمینی یا کاربری مسکونی گرفتم سال 1400 رفتم استعلام گرفتم گفتن کاربری شما خلاف هست یعنی utmزمین یه نامه کاربری همخوانی نداره من بعد 10 سال میخوام شکایت کنم از وکیل شهرمون بابت فسخ معامله پرسیدم گفتن برای فسخ معامله 1 سال وقت داشتی اگه شکایتم کنی بی فایده هست میخواستم ب...
مشاهده
فسخ کردن قرارداد فروش زمین با شخص خریدار و گرفتن زمین و...
با سلام و عرض ادب
بنده در سال 80 به شخصی زمینی را فروخته و به او فروش نامه دادم(مدارک کامل موجود است).شخص خریدار پس از چند روز که میبایست وجه تعیین شده را پرداخت کند از پس آن کار بر نمیاد همان زمان با اینجانب این بار قرارداد فسخ نامه ای که بابت خرید همان زمین که با ما در حضور گواهان و...بسته ب...
مشاهده
فسخ معامله زمین
با عرض سلام و ادب
زمینی را به صورت دستدارمی به شخصی فروختیم.پس از چند روز او نتوانست مبلغ تعیین شده که در سند قید شده بود را پرداخت کند،به همین خاطر یک فسخ نامه با ایشون در حضور گواهان نوشتیم و او در فسخ نامه اذعان کرد که بدلیل مشکلات مالی و... نتوانسته از پس پرداخت آن بربیاید و از این به بعد ...
مشاهده
داخل بافت زراعی
با سلام خدمت وکلای محترم. من زمینی حدود 250 مترخریداری کردم در ذیل مبایعنامه قید شده داخل بافت زراعی اکنون که برای تغییر کاربری اقدام نمودم طبق استعلام بنیاد مسکن 80 متر اون در خارج از بافت قرار دارد با این اوصاف بنده حق فسخ معامله و دریافت تادیه خسارت از زمان عقد مبایعه نامه رو دارم یا... ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام