تخریب و نوسازی آپارتمان

با سلام. اینجانب در یک واحد مسکونی 8 واحدی زندگی میکنم که عمر ساختمان بیشتر از 30 سال می باشد و اعضا ساختمان قصد نوسازی دارند. ولی یکی از اعضا راضی به ...

تخلیه مغازه بابت تخریب و نوسازی ساختمان

سلام و درود ساختمان ما بیش از 30 سال از عمرش میگذرد و کاملآ فرسوده میباشد تمامی مالکان واحد ها رضایت به تخریب ساختمان دارند ولی مالک مغازه که مالکیت ...

حقوق تراکم و پارکینگ خریداری شده در جواز نوسازی تاریخ گذشته

سلام بند سال 84 از شهرداری قبل از دریافت جواز تخریب ونوسازی ،صورتحساب خرید تراکم وکسر پارکینگ را پرداخت کردم،وسپس جواز با مهلت دو سال صادرگردید،که بع ...

ملک

با سلام بنده خانه اي را در روستايي از توابع فومن خريداري كردم كه خانه براي بيشتر از ٣٠ سال پيش هست، من بدون اخذ مجوز اقدام به نوسازي و تعويض سقف كردم، ...

ملک ارثی

سلام. پدرمن 8سال هست که فوت کرده وخانه پدری ما 2طبقه هست، بردارمن بدون اجازه وراث دیگر آمد و با داد و بیداد و دعوا طبقه بالا نشست با زن و بچه،حالا تو ...

هزینه های نوسازی ساختمان

مدیریت ساختمان ما هر سال با طرح های نوسازی از سنگ نما و سنگ پارکینگ گرفته تا ساخت توالت داخل پارکینگ هزینه های زیادی و به ساکنین متحمل میشن و اکثریت ه ...

ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها

سلام اپارتمان ما 45 ساله است و لوله کشیها و نما بشدت فرسوده شده و داخل واحدها هم شرایط خوبی نداره 8 واحد هست که فقط در یکی از واحد ها مالک ساکن هست ا ...

ذینفع بودن همسایگان در یک آپارتمان

سلام 7 مالک از 8 مالک یک آپارتمان 45 سال ساخت بابت تخریب و نوسازی رضایت دارند،مالکین هر کدام سند مجزا 6 دانگ واحد خود را دارند. مالک مخالف فوت شده و و ...

نوسازی

سلام وقت به خیر به تازگی زمینی تحت عنوان باغات با متراژ 750 خریدم که از اداره اوقاف سند دارد داخل زمین یک ملک مسکونی در حدود 30 سال ساخت قرار دارد ...

سرقفلی مغازه

سلام بنده یک خانه به قدمت پنجاه سال دارم اقدام به تخریب و نوسازی ملک مورد نظر دارم از شهرداری مجوز ساخت و پروانه ساخت دریافت کردم یک باب مغازه سرقف ...

مالک و مستاجر مغازه

بنده مالک یه باب مغازه که سرقفلی فروخته شده سال 82 بنده برای تمدید اجاره نامه ( چون پروانه برای نوسازی ملک گرفتم ) میتوانم شرطی به این عنوان که در ص ...

مالک و مستاجر

سلام ایا کسی که سرقفلی مغازه ای را خریده و مالک قصد نوسازی ملک را دارد می‌تواند به مدت 6 ماه مغازه را تعطیل و بنر برای فروش مغازه نصب کند ...

دریافت کد نوسازی

سلام دوست عزیز و گرامی من و برادرم یک باغ دارای سند شش دانگ داریم و هر کدام مالک سه دونگ هستیم.ایا هر کدام از ما میتونیم برای سه دونگ خودمون کد نوسا ...

حکم تخلیه مغازه

دادگاه به درخواست مالک به جهت تخریب و نوسازی و پرداخت حق کسب و پیشه حکم تخلیه مغازه را صادر کرده. آیا این نوعی عقد یا معامله است و شرایط عقد برای انتق ...

درجاسازی و نوسازی بدون جواز ساخت

سلام وقت بخیر. مادرم ملک پدری قدیمی ساخت داشت که به من واگذار کرد. دو سال پیش بدون مجوز اقدام به درجاسازی ملک نمودم. انشعاب آب و برق و علمک گاز داشتم. ...

اخذ مجوز نوسازی بنای قدیمی

با سلام مالک زمینی هستم به مساحت 620 متر با کاربری کشاورزی و سند 6 دانگ در مازندران. - بومی هستم و زمین پدر جدی می‌باشد. - در سال 1392 دیوار ک ...

همکاری نکردن یکی از مالکین در خصوص رفع نواقص آپارتمان

سلام، یکی از مالکین بدلیل کهنه بودن ساختمان هزینه ای برای تعویض درب پارکینگ نمیکند و این در حالی است که سایرین موافق هستند و یکی دیگر از مالکین از ن ...

عوارض نوسازی

بنده در سال 97 آپارتمان خریداری کرده ام ، الان درسال 1400 سند آماده شده و به نام بنده منتقل شده، آیا عوارض از سال 97 تا 400 که بنده ملک را تصرف کرده ا ...

عوارض نوسازی

سلام یک ساختمان با زمین 150 متر در دوطبقه بنا ( 300 متر بنا )که طبقه پایین مغازه است و به اصناف شهرداری عوارض می دهد . آیا برا این ملک عوارض نوسازی با ...

استفاده از عوارض نوسازی در محاسبه قدرالسهم

با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم با توجه به اینکه میگویند مقدار مبلغ عوارض و نوسازی 1/5 درصد ارزش معاملاتی واقعی است ایا از این گزینه میتوان در محا ...

سرقفلی

سلام خدمت وکلای محترم بنده سال 77 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم 1 سال پیش مالک ملک رو به شخص دیگری واگذار کرد مالک جدید جواز تخریب و نوسازی گرفته اس ...

آپارتمان نشینی

سلام 6 واحد همسایه هستیم که به علت فرسودگی ساختمان 5 واحد راضی به نوسازی توسط بسازوبفروش هستیم. اما یکی از واحدها میگه در صورتی راضی هستم که جریمه ی ا ...

کد نوسازی

سلام یکی چند وقت پیش کد نوسازی زمینمون رو از ما گرفت .. میخواستم ببینم میتونه کاری کنه یا نه؟ ...

نوسازی ساختمان

باسلام بنده ساکن منزلی هستم که جمعا 10 واحد دارد وبیشتراز25 سال ازساختش میگذرد وباتوجه به عدم استفاده از مصالح خوب ساختمان دچارمشکلات بسیاریست واسانسو ...

تخلیه سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی

باسلام .اگر تخلیه دوباب مغازه که زیر ساختمان مسکونی خودم است را به جهت تخریب ونوسازی بگیرم وبعداز مشخص شدن قیمت سرقفلی توسط کارشناس درآن زمان فقط قادر ...

اختلاف در مشارکت در ساخت

ما ساکن یک آپارتمان‌ هشت واحدی 47 ساله هستیم تاکنون چندین بار با سازنده های متخلف جلسه گذاشتیم و به نتیجه نرسیدیم چون همسایه های ما با سازنده ای ...

تعریض مغازه ای که سرقفلی ان واگذارشده است

باسلام منزلی داریم که در قسمتی ازاین منزل مغازه ای واقع شده است 40سال پیش سرقفلی این مغازه رااحدی خریداری کرده است با یک قرارداد عادی و در قرارداد هیچ ...

نوسازی ملک سرقفلی

باسلام منزلی داریم که در قسمتی ازاین منزل مغازه ای واقع شده است 40سال پیش سرقفلی این مغازه را احدی خریداری کرده است با یک قرارداد عادی و در قرارداد هی ...

گرفتن مجوز تخریب و نوسازی ملک یا زمین بلا عوض از شهر داری برای خانه واقع در طرح تفصیلی

برای خانه ای که دارای سند ششدانگ ونقشه پروانه است واز سال 1373 در طرح تفصیلی شهر داری قرار دارد ولی شهر داری بدلیل اینکه خانه من جز طرح های اولویت دا ...

میزان تراکم بعد از تخریب جهت نوسازی

باسلام بنده ملکی به مساحت 196/7 مترمربع با اعیان حدودا 155 مترمربع را جهت نوسازی تخریب کردم. ملک شمالی-جنوبی است که از سمت شمال به معبر حدودا 30 متری ...