خسارت به مشاعات به دلیل سهل انگاری مدیر ساختمان

طی 2 سال یادآوری از طرف بعضی از ساکنین به مدیر مجتمع نسبت به تمیز کاری لوله های فاضلاب و شتر گلو ها و بی توجهی مدیر نسبت به تمیز کاری آنها باعث نشست ق ...

مشاعات

سلام خسته نباشید من یه خونه خریدم که 4 طبقه طبقه آخر حالت دوبلکس درست کرده بالا پشت بوم اتاق خواب درست کرده حالا اون اتاق خواب قسمت مشاع میشه طبقات پا ...

تشخیص حیاط مشاعی

باسلام یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نمودیم که شخصی ساز بوده و صاحبخانه بعد دوطبقه دیگر بالای همکف را میسازد ومیفروشد ودر قولنامه آنها قید شده 70 ...

برقی کردن درب پارکینگ

سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که سه طبقه راضی هستند درب پارکینگ برقی بشود ولی یک طبقه که در ملک زندگی نمی‌کند ولی مستا ...

مشاع بودن پشت بام

سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش خونه خریدم که کلا چهار طبقه دو واحده من طبقه چهارم یه واحد خریدم که ملک یه اتاق خواب ساخته بالای پشت بودم و دیوار کشی کر ...

فروش انباری مشاع توسط سازنده

با سلام در مجتمعی چهارده واحدی زندگی میکنم که سیزده واحد انباری ندارند و در حیاط یک انباری وجود دارد که متعلق به کل ساختمان بوده اما به یکی از واحدها ...

پارکینگ در حیاط مشاع

سلام همسایه یکی از واحدها، در سندش قید شده پارکینگی به مساحت ده متر در " حیاط مشاعی". با توجه به آن که فروش مشاعات غیر قانونی می باشد و این ...

مشاعات

بابت پمپ آب در پاركينگ خودم مالك غير مالك كه در پاركينگ او هم سهمي دارد قسمتي ديگر حق اعتراض دارد؟ ...

قطع آسانسور توسط مدیر ساختما

باسلام خدمت شما چندماه پیش از یک نفر که دو واحد در طبقه دوم داشت یک واحد خریده ام مدیر ساختمان که مالک زمین هم هستن به دلیل اینکه سازنده بدهی آسانسور ...

تراس در ساختمان

سلام با تشکر از راهنمایی شما برج خرداد امسال خانه ای پیش خرید کردم الان خانه رو به اتمام است و قرار است اسفند ماه تحویل بگیرم خانه من در طبق اول قرار ...

ساخت انباری در پشت بام توسط همسایه

سلام خسته نباشید بنده دارای 2ونیم واحد از 4 واحد میباشم همسایه چهارم از طبقه 3 به بعد داخل راهرو وسایل گذاشته و در پشت بام انباری درست کرده و مزاحمت ا ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

سلام مدیر ساختمان بابت تانکر آب هزینه گذاشته که خیلی ها پرداخت نکردند از قبیل خودم و گفته تا فردا پرداخت نشود، آب ساختمان قطع میشود آیا این شدنی هست؟ ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین

با سلام من مدیر یک آپارتمان چهار طبقه هستم که خودم ساکن طبقه چهارم هستم پشت بام آپارتمان خراب شده و نیاز به تعمیر داشت بقیه همسایه ها سهمشون رو برای ت ...

قرار دادن‌ ماشین‌ در‌ داخل‌ حیاط‌ با اجازە‌ همسایە‌ها

سلام‌.بندە واحد‌همکف‌آپارتمانی‌رو خریداری‌کردم‌کە‌ساکنین‌آن‌آپارتمان‌صورتجلسلە‌کردن‌کە&zwn ...

حیاط مشاع

باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچر ...

پرداخت هزینه مشاعات ساختمان

سلام بنده مدیر ساختمان نیستم اما متاسفانه به خاط عدم همکاری ساکننین مجبور شدم هزینه آب بها و تعمیر موتور آب رو از ساکنین جمع کنم با این کار در صورت بر ...

استفاده از مشاعات ساختمان توسط مغازه

باسلام‌ خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم‌ و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پ ...

تقسیم هزینه نصب درب کرکره ای در پارکینگ

با سلام بنده در مجتمع مسکن مهر ساکن هستم الان به ما گفتن که اون هایی که پارکینگ دارند نفری ده میلیون و اونهایی که ندارند نفری پنچ میلیون، آیا این تقس ...

تقسیم هزینه مشاعات ساختمان

فردی بدون امضا مالکان به صورت اسمی مدیر ساختمان است. دریافت هزینه پمپ برای واحدهای 50، 80 و 90 متری را مساوی انجام داده است که به نفع واحدهای متراژ با ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان

با سلام ساختمان ما 9 واحد هست 4 طبقه 2 واحدی و 1 طبقه تک واحدی ، در مجموع 4 واحد پارکینگ سندی دارند و پارکینگ و پیلوت یکی هست البته ساکنین از درب ورود ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ در ساختمان

سلام ما یک ساختمان 5 طبقه در 7 واحد می‌باشیم که طبقه 1 و 2و 3 تک واحدی 160 متر میباشد و طبقه 4و5 دو واحدی 80 متر میباشد و هر کدام از واحد ها دارا ...

تصرف در مشاعات توسط هیات مدیره

سلام آیا هیات مدیره ساختمان میتونه در اساس نامه قید کنه که هیات مدیره میتونه مشاعات ساختمان مثلا پشت بام رو اجاره بده ؟ یعنی در واقع این بند میشه توسط ...

حیاط خلوت مشاعی

آیا قانون بدون رضایت همسایگان اجازه مسقف کردن حیاط خلوت مشاعات را به اپارتمان طبقه‌ هم کف می‌دهد. سابقه زدن سقف در این اجازه موثر است؟ ...

تغییر موزاییک کف پاگرد ورودی واحد

سلام ساختمان ما 7 طبقه و هر طبقه شامل 3 واحد می باشد.یکی از ساکنین طبقات خواستار تغییر موزاییک کف پاگرد ورودی واحد طبقه خود شده،ایا هر طبقه میتواند به ...

حیاط خلوت مشاعات است یا خیر؟

با سلام فضای حیاط خلوت که فقط واحدهای همکف به آن دسترسی دارن مشاعات حساب می شود یا خیر؟ آیا می شود بالای حیاط خلوت را با سایه بان بست؟ آیا هزینه انجام ...

پارک خودرو و موتور سیکلت در مشاعات ساختمان با چه عنوانی قابل شکایت است؟

همسایه ای داریم که پارکینگ ندارند و یک ماشین داخل حیاط پارک می کنند و یک موتورسیکلت هم داخل پارکینگ در فضای مشاعات. با چه عنوانی میشه از ایشان شکایت ک ...

استفاده و رفت و آمد به حیاط مشاع

سلام و عرض ادب، بنده واحدی را خریداری کردم حدود 60 متر در طبقه همکف یک اپارتمان 2 طبقه. طبقات بالای ما پارکینگ مجزا از سمت دیگر اپارتمان دارند.این م ...

ساخت ملک در حیاط خلوت مشاع

با سلام مجموعه ساختمان ما 15 واحد آپارتمان دارد. در قسمت همکف حیاط خلوت وجود دارد که فقط دو واحد امکان دسترسی به آن را دارد. یکی از این واحدها اقدام ب ...

رفع تصرف انباری

با سلام ما در یه اپارتمان مسکن مهر که توسط ارتش ساخته شده زندگی می‌کنیم، یکی از واحدها انباری داخل لابی که جز مشاعات کل ساختمان هست را تصرف کرده ...

مشاعات

سلام بنده در آپارتمانی 19 واحده سکونت دارم بعضی از واحدها به دلیل نوع ساختار پارکینگ‌ها باید از درب حیاط جهت پارکینگ استفاده کنند. حال سوال اینه ...