شستن فرش در بام آپارتمان

باسلام؛من دریک آپارتمان هشت واحدی هستم که در طبقه آخرمیباشم وبالای سقف خانه من پشت بام است،که تعدادی از واحدهای ساختمان فرش های خود راروی بام میشورن ...

استفاده از آب مشاعات و لوله کشی به داخل منزل

سلام. مدیر ساختمان لوله کشی از آب مشاعات به داخل تراس خود کرده و فلکه آب پارکینگ رو بسته این کار ممنوع است ؟ ...

اسپلیت بر روی پشت بام مجتمع تجاری

بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد ...

تصرف مشاعات از سوی مستاجر

با سلام من در یک آپارتمان سه واحدی زندگی میکنم دو واحد مستأجر و تنها بنده مالک هستم یک واحد طبقه همکف و دو واحد طبقه اول واحد طبقه همکف که مستأجر نیز ...

حیاط مشاعی

قانون استفاده از حیاط مشاع برا مالکین چیست؟

سقف پاسیو

سلام بنده 3 ماه یه ملکی خریدم پاسیو داره داخل منزل بنده پشت آشپزخونه میشه کسی رفت آمد نمیتونه کنه داخل سند نورگیر مشاع زده من پاسیو رو مسقف شده خریدم ...

آیا میشود از همسایگان به دلیل نصب ماهواره در مشاعات شکایت کرد؟

باسلام بنده در مجتمع 9واحدی زندگی میکنم باتوجه به اینکه خونه من 40متره و طبقه آخره میخوام کانکس بزارم پشت بام به عنوان انباری استفاده کنم اما مالکین م ...

کانال کولر

باسلام و عرض ادب ما ساختمان چهار طبقه هستیم و من طبقه آخر الان فقط طبقه زیریم کانال از تو اتاقم عبور کرده میشه مانع بشم چون پشت بام مشاع هرچند تو قولن ...

مشاع بودن دیوار پیرامونی غیر باربر یک آپارتمان 5 طبقه در طبقه 5

سلام آیا دیوار پیرامونی(کناری) غیر باربر در طبقه 5 یک آپارتمان بتن آرمه با سند مجزا آن طبقه مشاع است یا نه؟ درواقع این دیوار دچار کج شدگی شده است و ...

پنت آپارتمان

سلام بنده ساکن طبقه ششم آپارتمانی هستم که دارای پشت بام مجزا نیز می‌باشد در قسمت جلوی واحد بنده 80 متر پنت وجود دارد که در سند برای تمامی طبقات ذ ...

مشاعات آپارتمان

سلام من ملکی اجاره کردم که طبقه همکف پارکینگ طبقه اول مالک وطبقه دوم من هستم همین دو واحد هستیم متاسفانه مالک کفتر باز که از این موضوع هیچ اطلاعی نداش ...

کفش جلوی در آپارتمان

سلام. بنده در آپارتمانی 10 واحدی 5 طبقه ساکن هستم ، آپارتمان نوساز هست مدتی من و بعد یکی دیگر از ساکنین مدیر ساختمان بودند تقریبا یکسالی هست مدیر ساخت ...

ساخت کانتر لابی در پارکینگ

با سلام هیئت مدیره در پارکینگ ساختمان قصد ایجاد یک کانتر لابی من را دارد. با توجه به اینکه در این فضا ماشین ها تردد میکنند آیا این حق را دارد؟ دوم این ...

پارکینگ

سلام. واحد ما در حیاط یک آپارتمان دوطبقه است.و حق استفاده از پارکینگ را هم نداریم. یک واحد از آپارتمان هم حق پارک در پارکینگ را نداره،و باید در حیاط پ ...

معلوم کردن مشاع بودن قسمتی از آپارتمان.

سلام. آیا ممکن است قسمتی از آپارتمان مشاع باشد وفقط به یک نفر حق استفاده از آنرا داده باشند؟ ...

سهم مغازه در پرداخت شارژ و هزینه های ساختمان

با سلام و درود شخصی یک باب مغازه تجاری دارد که در زیر یک آپارتمان بنا شده و طبق صورت مجلس تفکیکی، حق استفاده از مشاعات و مشترکات (من جمله سرویس بهدا ...

ورود به عنف

راه رو آپارتمان به قصد درگیری ورود عنف محسوب می‌شود؟

تسهیم هزینه انشعاب فاضلاب

با سلام و احترام لطفا بفرمائید نحوه تسهیم هزینه انشعاب فاضلاب اعم از لوله کشی داخل و بنایی ، آیا باید صرفنظر ازمتراژ واحد ها به نسبت مساوی تقسیم گرد ...

سوختن پمپ آب و نحوه پرداخت هزینه

سلام در زمان سوختن و تعمیر پمپ آب هزینه چگونه باید پرداخت شود؟ به تعداد نفرات تقسیم شود یا به تعداد خانوار؟ ...

مشاعات آپارتمان

سلام، وقت بخیر_مالک یک آپارتمان 8 واحده بدون پارکینگ هستم _ واین ساختمان فقط 3 پارکینگ داره_ و2 درب ورود وخروج :(عابر وماشین)و 8 کنتور برق در قسمت ورو ...

پرداخت هزینه ساختمان مشاعات

سلام. ملک خالی دارم مدیر برای خرج کرد ورودی بدون در جریان گذاشتن من هزینه کرده و طلب 15000000 تومان دارند آنهم یکجا من چکار باید بکنم. لطفا راهنمایی ب ...

فروش مشاعات آپارتمان

هیچ کدام از واحدهای آپارتمان انبار نداره. از طرفی برخی هزینه های ساختمان مثل نوسازی اسانسور و ... روی زمین مانده و نمیشه از همه پول گرفت. آیا میشه با ...

هزینه اسانسور

باسلام.من ساکن طبقه اول از 5طبقه بلوک هستم.هزینه تعمیر و نگهداری آسانسوری که من استفاده ای نمیکنم به صورت پلکانی از طبقات گرفته بشه بهتره یا باید همه ...

تقسیم هزینه نرده محافظ حیاط در ساختمان

سلام برای ساختمان روی دیوارهای حیاط نرده محافظ گذاشتیم هزینه آن به صورت مساوی تقسیم میشود یا به متراژ آپارتمانها سپاسگزارم از راهنمایی شما با تشکر ...

حق پرداخت مشاعات باغچه

سلام وقت بخیر بنده مدیر ساختمان 4طبقه ک 4واحدی میباشد هستم. یکی از واحدها هزینه مربوط ب هَرَس و رسیدگی باغچه را به بهانه اینکه چندین سال پیش نظر ایشون ...

ساخت واحد در قسمت مشاعات آپارتمان

با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را 3سال پیش خریداری نمودم و در قولنامه فروشنده قید نموده که در آینده 2طبقه دیگر را نیز به ساختمان اضافه نماید ولی تا ...

گذاشتن موتور در راهروی آپارتمان

سلام. یکی از همسایه ها که اتفاقا عضو هیات مدیره بلوک هم هست 2 دستگاه موتور سیکلت در راهروی ورودی ساختمان پارک می‌کند. بلوک ما 20 واحدی است و من و ...

مشاعات

با سلام در یک شهرک مسکونی با 18 ساختمان که مشاعات مشخص شده و برای استفاده تمام ساکنین میباشد، آیا ساختمانی میتواند بنا به دلایل ذی نفع، اقدام به بستن ...

استفاده شخصی از پاگرد آپارتمان

با سلام و احترام. بنده در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن هستم که طبقه ما از ورودی 7-8 تا پله میخوره رو به پایین ( زیر همکف ) ساختمان فاقد آسانسور، ان ...

مشاعات

با عرض سلام و احترام بنده یک سوال راجع به سقف پارکینگ دارم و این است که آیا سقف پارکینگ جزء مشاعات می باشد یا خیر؟ به این صورت که بنده ساکن طبقه همکف ...