افراز ملک موقعیت اداری مشاع

2 سال قبل یک دونگ یک ملک موقعیت اداری را خریدم که 2 روز هفته ( شنبه و سه شنبه ) یکی از اتاق های واحد و سالن مشترک سهم استفاده من در این دو سال بود سای ...

برق پارکینگ

سلام برق پارکینگ که مشاع است و تایمر دارد همسایه حق دارد به عنوان روز شب برق تایمر دار را خاموش کند بگوید پول برق میاد و ما شب روز اذیت میشیم تاریک رف ...

تقسیم هزینه ها بین ساکنین و غیر ساکنین مجتمع

سلام خسته نباشید در مجتمعی هستیم که 15 مالک ساکن هستند و 10 مالک ساکن نیستند شارژ مجتمع برای کسانیکه ساکنند کامل و برای کسانیکه نیستند نصف محاسبه می گ ...

مهریه یا تنصیف اموال

مهریه و یا تنصیف اموال در ساختمانی که پول مادرم در آن مشارکت داشته حدود ده سال پیش خانه کلنگی خریدم.سال97 سه واحداپارتمانی دران ساختم.که تنها یک سندوی ...

مشاعات ساختمان

با درود ساختمانی که ساکن در آن هستم در حال حاضر مدیر و هیات مدیره ندارد آیا مالکان می‌توانند به دلخواه و بدون کسب اجازه از تمامی ساکنان قسمتی ا ...

شکایت به علت ایجاد اختلال در نظم و نظافت ساختمان

سلام خسته نباشید متاسفانه دو سه تا از همسایه های ما داخل ساختمان چند ماه پیش به صورت علنی به گربه ها غذا میدادند و گربه ها داخل ساختمون و‌حتی پله ...

دفاع برای درخواست اجرت المثل ایام تصرف

با سلام بنده 5 سال مستاجر ملک مشاعی هستم 3سال پیش پسر یکی از مالکین(مالک 2 دانگ)بدون اطلاع مالک با وکالتنامه که داشته2 دانگ منزل رو به اسم خودش زده و ...

تغییر مشاعات ساختمان

با سلام من ساکن طبقه دوم یک ساختمان دوطبقه هستم که ساکن طبقه اول بدون هیچ هماهنگی و اجازه آیفون خود را جدا و قسمت هایی از دیوار حیاط و ساختمان را سورا ...

ابطال سند تک برگ مشاع

با سلام. بنده زمینی حدودا 1000 متربا سند تک برگ مشاع از یک قطعه قانون اراضی کشت که با رای هبه سال 78 از مالکین به زارعین (حدودا 1هکتار) در دیوان عدالت ...

کاشت درخت در خیابان بین 2 زمین کشاورزی

با سلام و خسته نباشید. زمین کشاورزی دارم که سال ها قبل (نزدیک به ده سال قبل) برای آبیاری زمین از طریق لوله مجبور به کشیدن لوله به صورت زیر زمینی شدم. ...

تعیین سهم مشاع

سلام. بنده و خواهرم 10 هکتار زمین کشاورزی که مشاع از 100 هکتار بوده را از پدرمان به ارث برده ایم و پس از آن مشخص گردید زمین موصوف توسط دو نفر هر کدام ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام. بنده مستاجری داشتم که در حال حاضر واحد را تخلیه نموده است و مدیر ساختمان طی اظهارنامه به بنده اعلام نموده که مستاجر بدهکار است بنده مبلغ بدهی ...

حق راه در باغ مشاعی

باسلام باغ من با باغ همسایه مشاع هستیم و از قدیم راه پی آب داشتیم حالا میتوانم آن راه را تبدیل به راه 3 یا4 متری کنم ...

طرح شکایت ایجاد مزاحمت در زمین مشاعی و تهدید کلامی

با سلام من به همراه برادر بزرگم ملکی به متراژ ه 5هکتار ارث مادری داریم که با خاله و دایی هایم شریک هستیم مدتهاست که خاله من با ایجاد تحریک و ناراحت کر ...

دعوای متقابل

با سلام و احترام درخواست فروش ملک مشاع ورثه ای را میتوان در مقابل دعوای اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید طرح نمود در اصل در مقابل ( خلع ید ). ایا درخواس ...

قوانین پارکینگ در فضای مشاع

باسلام. من یک زمین 214متری با مشارکت در اختیار کسی قرار دادم با توافق 5طبقه. در قرارداد راجب تعداد پارکینگ ننوشتیم. من طبقه اول هستم. ایا برای تامین پ ...

زمین مشاعی کشاورزی

با درود یک قطعه زمین با سند دفترچه ای در شمال خرید کردم در هنگام انتقال اداره ثبت گفتن یک سهم از زمین شما با زمین بغل دستی مشاع است پایشان باید بیاد و ...

ملک مشاعی که قسمتی هبه شده باشد

درود زمین تجاری را با شخصی شریک می‌باشم که 23 متر. آن مال بنده و 72 متر آن مال شریکم هستش که بنده قسمتی از سهم خود را هبه بین افراد خانواده کردم ...

فروش اموال مشاعی

با سلام و خسته نباشید. آیا می‌شود ملک ارثی را که در دادگاه مراحلش را طی کرده و به اجرای احکام رسیده است، به صورت مشاعی فروخت؟یعنی به عبارتی هر شخ ...

اختلاف در مشاعات

سلام و عرض ادب . بنده به همراه 9نفر مجموعا ده قطعه از یک باغ واقع در شهریار را دارا میباشیم ولیکن متراژ قواره بنده تقریبا دوبرابر بقیه قواره ها هست . ...

حق زن از اموال شوهری که درخواست طلاق زنش را داده

همسر بنده 7 ماه است منزل را ترک کرده و درخواست یکطرفه ی طلاق را دارد با توجه به اینکه فقط یک آپارتمان شراکتی با هم داریم که سه دانگ سه دانگ می باشد آی ...

گرفتن مهریه از ملک مشاع

با سلام و احترام خدمت وکلای عزیز، ملکی با مالکیت 3 شخص در دو طبقه، 3 دانگ پدر همسرم 1/5 دانگ زوج و 1/5 دانگ هم زوجه. با شکایت بنده بابت گرفتن مهریه قی ...

میزان سهم مشاع

سلام وقت بخیر مادرم 17 سال پیش خانه ای خریده به نام من و خودش در متن قولنامه محضری نوشته شده تمامیت عرصه و اعیان یک سهم و نه دهم (1.9) سهم مشاع از ...

قانون مشاع

سلام من در مجتمع 11 واحد که این مجتمع داری 4 باب مغازه میباشد و تردد در ساختمان ندارند . بجز یک مغازه که یک کانال کولر را از حیاط به پشت بام هدایت نمو ...

تعیین حدود زمین مشاع

سلام بیست سال پیش زمینی به متراژ 1500متر خریداری کردیم کشاورزی بوده تبدیل به مسکونی شده کل زمین 3000 بوده که سه دانگ گرفتیم و سند سه دانگ هم داریم داخ ...

اختیارات مدیر ساختمان برای اقامه دعوی

باسلام آیا مدیر ساختمان می تواند نسبت به خسارات وارده به مشاعات ساختمان اعم از لابی راهرو پارکینگ یا نمای ساختمان از طرف سایر مالکین اقامه دعوی کند؟ ا ...

وجود واحدهای مشاعات در یک مجتمع

با سلام در یک مجتمع 180 واحد 4 واحد مسکونی که قبلا به صورت تجهیز کارگاه بوده و پس از تکمیل پروژه 4 واحد مسکونی تخریب نشده و الان هیات مدیره مجتمع ا ...

بازگشت به منزل

سلام من الان حدود یکماه میشه که همسرم من و فرزند 6ساله را از خانه بیرون کرده و قفل درراه عوض نموده است و با 110صورت جلسه شده است . درخواست نفقه دادم ...

قوانین ساختمان، هرج و مرج و باز گذاشتن درب ساختمان

با سلام خدمت اساتید گرامی ساختمانی 10 واحده و کاربری اداری و سند مسکونی هستیم که در سه واحد آن پزشکانی مشغول به کار هستند که همیشه بیمارانشان در مشاعا ...

خرید زمین

سلام وقت بخیر بنده به صورت مشارکتی در حال خرید زمینی با دوستم هستم ایشون رفتن بنگاه و کل ملک رو به نام خودشون تو املاک و با استناد به یک مبایعه نامه خ ...