مشاوره حقوقی رایگان - هزینه عایق کاری موتورخانه
با سلام. ما یک آپارتمان 4 واحدی هستیم. یک واحد زیرزمین بغل موتور خانه هست که سی سال هست در آن زندگی میکنیم. به تازگی پمپ آبی درموتور خانه نصب نمودبم تا به واحد چهارم آبرسانی بهتری صورت بگیرد. واحد زیر زمبن رفته شکایت کرده که پمپ صدا میده. در صورتی که صدای پمپ از صدای موتورخانه کمتر هست. تقاضای اکوستیک موتورخانه رو کرده. آتش نشانی مراجعه کردیم و گفت تمام مدارات برقی از روی دیوار مشترک باید جمع بشه تا مجوز اکوستیک رو بدهند. واحد زیر زمین به خاطر صدای موتورخانه که رفته شکایت کرده، آیا ما سه واحد هم باید هزینه ی اکوستیک رو بدیم؟ یا هزینه رو فقط خودش باید پرداخت کنه؟ البته میدونیم که موتورخانه جزء مشاعات هست ولی ایشون سی سال هست اون جا زندگی میکرده الان صدای پمپ رو بهانه کرده که منزلش رو بی صدا کنه. البته از ما سه واحد هم پول بگیره ایشان 20 سال هست پول آب و برقش رو هم نمیده. ما دادگاه ازش میگیریم الان هزینه ی اکوستیک باید تقسیم بشه یا خودش به تنهایی باید پرداخت کنه؟
پاسخ ها :
جناب آقای حسين نخعي سرو :
با سلام و احترام
به نظر حقیر با توجه به شرایطی که ایشون واحد رو خریداری کرده شرایط موجود رو پذیرفته یعنی پذیرفته که واحد مجاور موتورخانه رو خریداری میکنه که قیمت بسیار مناسبتری هم داشته و همین مشکلات دلیل پایین بودن قیمت اون واحد بوده و اگر ادعایی داره باید علیه فروشنده قبلی طرح کنه. اما در خصوص اکوستیک دو تا ویژگی رو باید در نظر داشت. اول ضوابط ساختمانی و اداری که آیا شما رو الزام میکنه یا خیر و دوم اینکه اساسا صدای پمپ بالاتر از صدای موتورخانه هست یا خیر
به نظرم شما ابتدا باید توی فاز اول دفاع بکنید و بعد توی فاز دوم. اگر مجموعه آپارتمانی هست و هزینه مورد حکم دادگاه قرار بگیره همه باید بپردازند
13:51:37 1399/10/22
هزینه عایق کاری موتورخانه آپارتمان هزینه مشاعات آپارتمان مزاحمت صدای پمپ در آپارتمان قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات هزینه اکوستیک موتورخانه مشاعات آپارتمان
سوالات مرتبط
عدم پرداخت هزینه مشاعات آپارتمان
نحوه تقسیم هزینه مشاعات در آپارتمان
تخلیه چاه فاضلاب یا کندن چاه جدید فاضلاب
در خصوص آپارتمان خالی و شارژ
در خصوص آپارتمان خالی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.