مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک از سمت خریدار

باسلام و خسته نباشید

من ملکی فروختم که خریدار پنجاه میلیون نقد و 150 میلیون چک به تاریخ یک هفته ای نوشته و مابقی قرار بود هنگام تنظیم سند پرداخت بشه . بعد گذشت 12ساعت از نوشته شدن قولنامه ادعا کرده که قرار بود ملکی بفروشه تا پول مارو پرداخت کنه و اون ملک فروش نرفته و چک رو هم پاس نخواهد کرد و قرارداد رو میخواد فسخ بکنه

من هم سر حرف ایشون یک ملک دیگه معامله کرده ام و بیعانه داده بودم.
در قولنامه نوشته شده چنانچه خریدار نتواند چک ها را وصول کند 10 درصد خسارت قید شده

سوال اول : با اینکه 24ساعت از عقد قولنامه نگذشته آیا میتواند معامله را فسخ کند و یا باید خسارت پرداخت کند؟

سوال دوم : مشاور املاک هنگام عقد قولنامه سند ملک رو پیش خودش نگه داشت و الان میگه تا مشخص نشدن وضعیت معامله سند رو به من تحویل نخواهد داد ، آیا کار ایشون قانونی هست ؟ و یا موظف هست که سند ملک رو که به عنوان صاحب ملک هستم تحویل من بدهد؟؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام صحیح بودن یا ناصحیح بودن فسخ عقد ، بستگی به شروط و الفاظ قرارداد ، دارد
    برای مشاوره تماس بگیرید


    21:16:46   1399/12/20

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله ملک از سمت خریدار خسارت فسخ معامله ملک فسخ معامله ملک معامله ملک عدم تحویل قولنامه توسط املاک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله ملک از طرف خریدار
    باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به...
    مشاهده
    فسخ معامله
    با سلام ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک
    واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 15 درصد اشاره شد. چکها تحویل املاکی شد و قرار شد فر...
    مشاهده
    خانه خریدم حالا فروشنده میگه پشیمونم ؟
    با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر بر...
    مشاهده
    ملک بالا پشت بام
    باسلام درود از وقتی که میزارید. من4سال پیش یک واحد خریداری کردم با جواز ساخت 2طبقه بالاپشت بام به صورت نیمه کاره ساخت شده بود بدون جواز به صورت خلاف در قولنامه من قید شده بر ساخت مابقی طبقه3 همکاری کن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام