مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک

سلام.
بنده واحدی رو پیش خرید کردم اما قبل از معامله مبلغ اولین ثمن معامله ( اولین پیش پرداخت) رو خودم واریز نکردم و دایی من بر حسب آشنایی که با فروشنده داشت به حسابشان واریز کرده است. بنده شخصا واریز نکردم. حالا موعد قسط دوم هست ( تا پایان 99 ) با توجه به این که شماره کارت مندرج در قولنامه منقضی شده است ایشون شماره حساب جدیدی به من نمیدهد. با وجود این که بنده براشون اظهارنامه هم فرستادم و ادعا میکند که ورشکست شده است و از ادامه ساخت آپارتمان عاجز هست. در صورتی که ساختمون در حال ساخت هست و پیشرفت خوبی داشته و دیوار چینی هم شده است.
با توجه به این که اون مبلغ رو دایی من واریز کرده و ایشون ادعا میکند که شما واریز نکردی و معامله فسخ هست، آیا ایشون ( فروشنده ) درست میگوید؟
راهی برای اثبات این که پول من بوده که فقط دایی ام واریز کننده بوده، هست؟ ضمن اینکه در معامله ذکر شده که بنده 100 میلیون به ایشون دادم.
باید این مبلغ قسط دوم رو چی کار کنم؟ در قدم بعد از ارسال اظهارنامه چی کار کنم؟ ضمن این که موعد قسط دوم هم در حال اتمام هست. ( تا پایان امسال )

پاسخ ها :

سجاد یاوری

جناب آقای سجاد یاوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اولا پرداخت از ناحیه دایی صحیح و قابل اثبات بوده و اعتبار قانونی دارد
    ثانیاً طرقی جهت پرداخت اقساط بعدی وجود دارد

    قابل انجام است
    در صورت تمایل، تماس بگیرید


    13:58:53   1400/1/13

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    اگر قرارداد پیش هزید را در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کردید جهت تودیع وجه به همان دفترخانه مراجعه کنید


    22:18:49   1402/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    .


    01:15:02   1402/9/22

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید ملک واریز قسط ملک از حساب دیگری قوانین پیش خرید ملک درخواست فسخ معامله از طرف فروشنده پیش خرید ملک

    سوالات مرتبط

    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
    باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
    مشاهده
    تامین دلیل
    بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
    مشاهده
    تنظیم سند رسمی
    باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان و نحوه اطلاع از اجازه داشتن یا عدم اجازه ی مالک از سازنده بابت پیش فروش
    سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از اونجایی که دیرکرد انتقال سند صفر ریال هست بنده هم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام