مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش ساختمان

سلام
شخصی با سند عادی متعهد میشود در آینده معین ساختمان را بسازد و تحویل خریدار بدهد و ثمن معامله نیز پرداخت شد حال در در موعد مقرره ساختمانی ساخته نشده ،
راهکارهای قانونی شکایت خریدار از فروشنده چگونه صورت میگیرد؟
الزام به تحویل ملک میکند یا الزام به تسلیم ثمن معامله همراه جبران خسارت کاهش ثمن به نرخ عادله میکند؟
لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها :

سيدمحمدحسين نجيبي

جناب آقای سيدمحمدحسين نجيبي :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام.
    شما میتوانید با تقدیم دادخواست الزام به تکمیل بنا ، الزام به اخذ پایان کار الزام به اخذ سند رسمی ، و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ،نامبرده را به انجام تعهد ملزم کنید .
    ضمن دادخواست میتوانید خسارات ناشی از عدم انجام تعهد را نیز از فروشنده مطالبه کنید .
    موفق باشید


    10:39:05   1400/1/25

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    تنظیم سند عادی پیش فروش ساختمان جرم است
    بنابراین شما در بدو امر دادخواست الزام به تنظیم رسمی سند قرارداد پیش فروش ساختمان را بدهید ...


    19:44:30   1402/8/18

    موافق (0) مخالف (0)

    پانیذ قمشی بزرگ

    سرکار خانم پانیذ قمشی بزرگ:

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    قرارداد پیش فروش حتما باید به صورت رسمی تنظیم شود.
    براساس آنچه در متن قرارداد توافق شده است باید عمل کنید.
    امکان الزام به تنظیم سند و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی همراه با مطالبه خسارت احتمالا وجود دارد.


    10:56:48   1402/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انجام تعهد پیش فروش ساختمان عدم تحویل ملک پیش خرید شده

    سوالات مرتبط

    مهلت شکایت های حقوقی و...
    سلام، مسائل حقوقی و کیفری مربوط به پول «مثل شکایت از بدهکار، کلاهبرداری و...» تا چه مدت بعد از اتفاق افتادن قابل شکایت است؟ و اینکه اگر فردی پولی را برای انجام کاری دریافت نماید و نه کار ر...
    مشاهده
    تعهد و قرارداد
    با سلام‌ و وقت بخیر بنده‌ قراردادی‌ دارم‌ با کسی‌ و الان‌ در سررسید‌ آن‌ بخش‌ کوچکی‌ از‌ تعهد‌ مونده‌ و به‌ دلایلی‌ که‌ ...
    مشاهده
    خودرو
    پول از من گرفته ماشينمو تعمير نكرده ؟...
    مشاهده
    عدم تحویل عین مال منقول سفارش شده برای مرمت
    به نام خدای بخشنده و مهربان با عرض سلام و احترام به استحضار میرساند اینجانب جهت تعمیر مبلمان منزل خویش به فردی که اظهار به توانایی و تجربه انجام این کار را داشت سفارش مرمت و تعویض پارچه مبلمان راحتی خ...
    مشاهده
    گچکاری ساختمان
    با سلام من با یک گچکار که اشنایانمون بود به صورت لسانی تعهد کردیم که بیان کارمون و انجام بدن، یه مقدار کار و انجام دادن و دیگه نیومدن سر کار هر چی هم بهشون گفتیم که بیان نیومدن، هیچ گونه قراردادی هم ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام