مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه اپارتمان

با احترام
من آپارتمانی را در اسفند 99 خریداری کردم که دارای مستاجر و تاریخ اتمام قرارداد هم تیر 1400 بود، اینجانب در موقع خرید با فروشنده در مبایعه نامه قرار گذاشتم که ملک را در موعد مقرر تحویل اینجانب دهد و مابقی ثمن معامله را پرداخت نمایم و حضورا گفتم طرف معامله من برای تخلیه و تحویل فروشنده است نه مستاجر و من کاری با مستاجر ندارم. ضمنا خودم هم در بهمن 99 آپارتمانم را فروختم و فعلا در رهن هستم.
سئوال:
آیا فروشنده موظف به تخلیه مستاجر و تحویل آپارتمان به اینجانب می باشد یا خیر؟

فروشنده میگوید مستاجر تخلیه نمیکند
من در این رابطه چه اقدامی را باید انجام دهم؟
با تشکر

پاسخ ها :

فرشته نوری

سرکار خانم فرشته نوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله موظف هستند منتها‌ چون حضوری گفتید و در مبایعه نامه نیامده اثباتش سخت و شاید با شهادت شهود است .این استدکه باید موجر دستور تخلیه ملک را با توجه به مبایعه نامه از شورای حل اختلاف بخواهد.


    08:53:43   1400/5/4

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه ملک خریداری شده خرید ملک دارای مستاجر عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده ملک

    سوالات مرتبط

    تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
    بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
    مشاهده
    مربوط به خانه
    سلام من یه خونه خریدم و 80درصد پولشو دادم بخاطر اعتماد به بنگاه ولی خونه نه سند خورده نه من داخلش نشستم و دستم به هیچ جا بند نیست و از موعد تحویلش 20 روز گذشته و طرف از خونه نمیره میخواستم بدونم اگه ا...
    مشاهده
    مربوط به خانه
    سلام من یه خونه خریدم و 80 درصد پول خونه رو دادم بخاطر اعتماد به بنگاه ولی خونه نه سند خورده نه من داخلش نشستم و دستم به هیچ جا بند نیست و از موعد تحویلش 20 روز گذشته و طرف نمیره اگه بخوام شکایت کنم ح...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک
    سلام. ملکی رو خریداری کردیم که دارای مستاجری می باشد که قراردادش با فروشنده زمان خرید ملک تمام شده بوده ولی هنوز تخلیه نکرده. با توجه به این که مبلغ ودیعه این مستاجر از ثمن معامله کسر شده تا زمان تحوی...
    مشاهده
    اجرای حکم
    ملکی خریداری کردم، در روزی که برای انتقال سند و پرداخت تتمه ثمن ( 120 میلیون ) قرار داده بودیم با توافق فروشنده به محضر نرفتم ولی ایشان رفت و گواهی عدم حضور من رو گرفت و بعد تقاضای فسخ کرد و من هم دعو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام