مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تسلیم مبیع

با سلام ، بنده یه قطعه زمین مسکونی به صورت قولنامه ای خریداری نمودم که در بنگاه انجام شد (زن و شوهر باهم حضور داشتن ) ، زمین مال شوهر بود و برگ تغییر کاربری به اسم همسرش که فروشنده می خواست فقط با یک برگ تغییر کاربری زمین رو به بنده بفروشه که بنگاه دار فهمید و اول از طرف شوهر قولنامه کرد واسه همسرش بعد همسرش به عنوان فروشنده واسه بنده قولنامه کرد ، که موقع پرداخت ثمن فروشنده هماهنگ با همسرش اصرار داشتن که بیرون از بنگاه ثمن پرداخت بشه و گفتن که به صورت نقدی ازتون می گیرم و از بنگاه دار خواستن در مبایعه‌ نامه نوشته بشه مقدار فلان مبلغ نقدا پرداخت شد ، که بنده به علت حاضر شدن در محل کارم که در تهران می باشد فرصت نداشتم مجبور شدم پول رو تحویل پدر خانمم بدم و ایشان چند بار مراجعه می کنه به درب منزل فروشنده که شماره حساب بگیره و پول رو تحویل اونها بده باز قبول نمی کنن و بهونه های مختلف میارن و خلاصه بعد از مدتی درب خونه پدر خانمم مراجعه می کنن و زن و شوهر یک ششم ثمن رو نقدا و دستی می گیرن و بعد از مدتی وقفه باز شوهرش می ره و از سه نفر جنس می خره و از پدر خانمم می خواد بقیه پول رو به حساب اون افراد واریز کنه و بنابراین حساب شده نقشه اش رو اجرا می کنه و نه اجازه ساخت زمین و نه فروشش رو به بنده نمی ده و ازشون شکایت کردم و نوع دادخواست الزام به تحویل مبیع انتخاب شده از طرف وکیلم و اونا ادعا می کنن که ثمن معامله پرداخت نشده و رفته اون اشخاصی که پول به حسابشون واریز شده رو تهدید کرده و مانع حضور و شهادتشون در دادگاه شده ، الان راهکار چیه چه جوری ثابت کنم و از چه راهی اون اشخاص رو به دادگاه بکشونم که بیان حقیقت رو بگن حتی بنگاه دار و شاهد قولنامه هم ماجرا رو می دونن اما از ترسشون حاضر نیستن بیان دادگاه و حقیقت رو بگن ، آیا نوع دادخواست درست انتخاب شده یا باید الزام به تنظیم سند شکایت می کردم ، اگه ممکنه راهنمایی کنین ، ممنون.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    برای اظهارنظر درخصوص موضوع دعوا باید مدارک شما بررسی شود.
    شما می توانستید در قبال پرداخت وجه رسید دریافت کنید


    03:34:10   1400/4/31

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    اینکه ثمن به حساب اشخاص ثالث واریز شده کار اشتباه و خطرناکی بوده. به نظرم از دادگاه بخواید که برای کشف حقیقت برای شهود احضاریه ارسال کنه


    03:47:47   1400/4/31

    موافق (0) مخالف (0)

    الزام به تسلیم مبیع الزام به تنظیم سند معامله ملک زمین

    سوالات مرتبط

    فروش مال غیر/ الزام به تسلیم مبیع/ مستحق للغیر
    سلام خدمت بزرگواران من سال93 از آقای الف زمینی خریدم که بعد از چند سال متوجه شدم که برادر فروشنده یعنی آقای ب ادعا میکند که زمین از سهم او فروخته شده است و بعدا خودش زمین را به شخص دیگری واگذار کرده ا...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام. بنده سال 93 / 70درصد پول پراید به شرکت لیزینگ برای خرید خودرو دادم طرف طبق قرارداد باید دوماه خوردو تحویل میداد ، که نداد و من و سایر شکات علیه وی شکایت کردیم و به جرم کلاهبرداری در دادگاه کیفری...
    مشاهده
    الزام به تسلیم مبیع
    برج 11سال 98 مقدار 4000 کیلو لوبیا به قیمت توافقی هرکیلو 15هزار تومن خریدم و چک و پول را دادم طرف مقدار 1000 کیلو تاکنون به من داده قرارداد را فسخ نکردیم اما گفتم دوفقره چک را به مبلغ 15میلیون تومان ب...
    مشاهده
    الزام به تسلیم مبیع و دریافت اجرت المثل ایام در ید
    با سلام بنده در سال 93 وسیله ای رو خریداری کردم که قابلیت درآمد زایی داشت به مبلغ 11میلیون که به عنوان ثمن معامله یک فقره چک به تاریخ 40 روز بعد به خریدار تحویل شد و در قرارداد ذکر شد در صورت پاس نشدن...
    مشاهده
    تصرف عدوانی یا الزام به تسلیم مبیع
    سلام وقت بخیر یه ملکی خریداری کردم از موعد تحویل ان 2ماه گذشته فروشنده امروز و فردا میکند چون ملک در تصرف شریک فروشنده میباشد. فروشنده از شریک خود شکایت کرده و دادگاه رای داده که شما صاحب ملک نیستید ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام