مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر/ الزام به تسلیم مبیع/ مستحق للغیر

سلام خدمت بزرگواران
من سال93 از آقای الف زمینی خریدم که بعد از چند سال متوجه شدم که برادر فروشنده یعنی آقای ب ادعا میکند که زمین از سهم او فروخته شده است و بعدا خودش زمین را به شخص دیگری واگذار کرده است و خریدار آن را در تصرف دارد.
آقای الف پیشنهاد داد که ما زمین را به او بازگردانیم و ما طی مبایعه نامه ای دیگر همین کار را کردیم و مقداری از ثمن معامله را دریافت کردیم ولی او حاضر به پرداخت نصف دیگر نشد. دادخواست تایید فسخ دادیم و هم در مرحله بدوی و هم در مرحله واخواهی آقای الف محکوم شد. الان دادخواست تجدید نظر داده است.

سوال من این است که آیا قبل از قطعی شدن تایید فسخ میتوانیم دعوای جدیدی در این رابطه مطرح کنیم و اینکه چه دعوایی مطرح شود؟ فروش مال غیر یا الزام به تحویل یا مستحق للغیر .
گفتنی است آقای الف فعلا در زندان است و قابل دسترسی...

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    خیر
    باید ابتدا رای قطعی صادر گردد

    شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام به تسلیم مبیع را مطرح نمایید و


    13:05:47   1402/8/13

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر بخواهید دادخواست جدیدی مطرح کنید باید ابتدا درخواست استرداد دادخواست قبلی را بدهید


    09:49:19   1402/8/21

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    شکایت کیفری انتقال مال غیر هم امکان پذیر است


    10:34:51   1402/8/21

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش مال غیر الزام به تسلیم مبیع مستحق للغیر

    سوالات مرتبط

    خواستار تشکیل دادگاه
    با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
    مشاهده
    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    رد مال غیر منقول - اسناد معارض
    با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    سلام خسته نباشید، پدر بنده سه باب مغازه داره که بالای مغازه ها یه خونه قرار داره پدر بنده فوت شدن ما انحصار وراثت کردیم سند هم هنوز کامل به نام پدرم هست الان عموی بنده اومده یکی از مغازه ها رو فروخته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام