مشاوره حقوقی رایگان - مغایرت مبایعه نامه بدون کد رهگیری با مبایعه نامه دارای کد رهگیری

سلام
ملکی را فروخته‌ام که در مبایعه نامه فاقد کد رهگیری درج شده چنانچه موعد تحویل زودتر انجام شود خریدار باید مبلغ x تومان را به فروشنده تحویل دهد. اما در مبایعه نامه دارای کد رهگیری درج شده خریدار باید مبلغ x تومان را در زمان تحویل در تاریخ 1400/06/31 به فروشنده پرداخت نماید.

حالا بنده بعنوان فروشنده قصد دارم ملک را در تاریخ 1400/05/31 تحویل دهم. خریدار توانایی پرداخت مبلغ تحویل را در زمان تحویلی بنده ندارد و از طرف دیگر با توجه به مندرجات مبایعه نامه دارای کد رهگیری (که به اشتباه درج شده) اظهار دارد که تا 1400/06/31 برای پرداخت مبلغ x تومان فرصت دارد.

در این شرایط دو سوال:
1- کدام مبایعه نامه در این خصوص دارای اعتبار می‌باشد؟

2- آیا با توجه به اینکه بنده تا تاریخ 1400/05/31 به پول x تومان نیاز دارم، می‌توانم خودم ملک را به احدی رهن دهم و پول دریافتی را بعنوان مبلغی از ایفای تعهدات خریدار احتساب و از مستاجر دریافت کنم؟

پاسخ ها :

هوشنگ مقدم

هوشنگ مقدم :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام آخرین مبایعه نامه که خاکی ازاخرین اراده طرفین هست ،مگر آنکه مفاد قرارداد قبلی کماکان به قوت خودش باقی مانده باشد


    19:17:41   1400/5/14

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هرکدام که تاریخش موخر است


    20:00:49   1400/5/14

    موافق (0) مخالف (0)

    مغایرت مبایعه نامه بدون کد رهگیری با مبایعه نامه دارای کد رهگیری مبایعه نامه

    سوالات مرتبط

    خسارت فسخ مبایعه نامه
    با سلام من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
    مشاهده
    کارشناسی خط در مبایعه نامه
    باسلام اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
    مشاهده
    مبایعه نامه ثبت شده صوری
    سلام من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن ‌و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
    مشاهده
    تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
    سلام صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک ...
    مشاهده
    ملکی
    از لحاظ قانونی مبایعه نامه خرید و فروش ملک چگونه باید نوشته شده باشد که قابل قبول دادگاه شود؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام