باسلام،
بعد از حدود 6 ماه که دنبال سند تک برگی گرفتن برای باغمون هستیم و در بنچاق و قولنامه زمان شاه حد و حدود آن 2500 متر ذکر شده، هفته گذشته نوبت تعیین شد که کارشناس زمین را بازدید کند که یک دفعه نیمساعت قبل رفتن به سر زمین، کارشناس اداره اسناد پرینتی از نقشه ای را رو کرد که در آن متراژ زمین 1400 متر تعیین گردیده (نقشه سال 1336) و این در حالیست که تا قبل این جلسه اداره ثبت مدعی بود که هیچ سندی راجع به این زمین نداریم و پرونده ما مشمول ماده 21 شد (زمینهای بدون سند اولیه) که خوشبختانه بعد از بررسی های بعمل آمده هویت مالک زمین که زنده هم هستن مشخص شد.. منتها 2 تا شبهه و مساله ای که در این مورد هست:
1- این همه اختلاف متراژ و اعلام کردن و رو کردن سند آن توسط اداره ثبت و روز بازدید و پس از گذشت 6 ماه برای ما سواله.... و کارشناسان قبلی که نقشه زمین را تهیه کردند نظرشون اینکه که این سند مال این زمین نیست و ... آیا میتوان در این مورد شکایتی تنظیم کرد و یا درخواست بررسی دقیق تر داد؟
2- اگر کاملا این ادعا صحت داشته باشد با توجه به اینکه دسترسی به فروشنده که فوت کرده و وراث تقریبا غیرممکن است چگونه می توانیم برای زمینی که به متراژ 2500 خریداری کردیم و عنوان شده در بنچاق، سند تهیه کنیم؟
با تشکر
با سلام
اولا بله میتوانید از طریق ثبت موصوع را پیگیری نمایید
ثانیا برفرض اینکه متراژ اعلامی اداره ثبت صحت داشته باشد سند مالکیت شما باید اصلاح و بر اساس متراژ تعیین شده توسط ثبت سندصادر میگردد ولیکن مانده کسر مساحت را باید به طرفیت فروشنده اقامه دعوی نموده ومبلغ مازاد را دریافت نمایید
05:33:35 1400/5/16
مغایرت متراژ زمین در قولنامه زمان شاه با نقشه اداره اسناد مغایرت متراژ زمین اداره ثبت اسناد زمین
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.