مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی زمین

سلام
یه زمین داریم که بین 4 وارث تقسیم شده و از دو طرف راه داره و برای تقسیم دو نفر از یه راه باید وارد بشن و دونفر از یه راه دیگه پس برای ایجاد دو پلاک از هر طرف دو کوچه یا بن بست ایجاد شده در زمین زمین که کوچه 4 متر عرض دارد تا به پلاک دوم در انتها برسد
یکی از زمین ها در انتها قرار گرفته که ورودی یا دهنه آن زمین یه اندازه عرض کوچه است و ضلع طولی آن یکی زمین در امتداد کوچه است
حال یکی از وراث زمین انتها را خریده است و تغییر کاربری داده و زمین مسکونی است و مدعی شده که طبق طرح هادی کوچه باید 6 متری باشد و ما باید عقب نشینی کنیم تا کوچه بازتر شود و در اینصورت دهنه یا ورودی زمینش نیز از 4.5 متر به 6 متر میرسد
در صورتی که کوچه شخصی است و فقط دو پلاک در آن وجود دارد و خودمان از مساحت زمین هایمان کسر کرده ایم تا کوچه ایجاد شود
آیا چنین چیزی درست است؟!
زمین ما فعلا کاربری مسکونی ندارد و دیوار کشی نیز نشده و باز است
ایا طبق همین میتواند چنین ادعایی کند و باعث عقب نشینی ما شود؟!
ما میتوانیم دور زمین را دیوار بکشیم؟!
اگر تغییر کاربری دهیم دیوارکشی زمین مجاز است؟!

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر در طرح تفصیلی روستا ، کوچه. 6 متری مشخص شده باشد ، شما باید عقب نشینی نمایید و کوجه را 6 متری کنید . شما
    میتوانید به بنیاد مسکن یا جهاد مراجعه نمایید تا
    طرح تفصیلی مشخص بشود


    17:05:48   1400/6/4

    موافق (0) مخالف (0)

    عقب نشینی زمین دیوار کشی زمین تغییر کاربری زمین زمین

    سوالات مرتبط

    طرح هادی
    زمینی داخل طرح هادی به متراژ 40 متر در روستا خریدم سراغ جواز ساخت رفتم ندادن این زمین را ساختم حالا میخوام انشعاب بگیرم میگن 22متر عقب نشینی داره در صورتی که دراین کوچه هیچ کس عقب نشینی نکرده من حتی ی...
    مشاهده
    عقب نشینی در روستا
    با سلام. زمینی به مساحت 250 خریداری کردم. بعضی همسایه هابه صورت نامظم از یک طرف عقب نشینی کرده اند. بعضی ها 2.5 متر و بعضی 1.5 متر .ایا این امکان دارد ؟؟ درصورت عقب نشینی 70 متر از زمین کسر می‌شو...
    مشاهده
    عقب نشینی
    با سلام بنده در روستایی در سال 96. 4 و نیم متر در تنگ ترین نقطه کوچه و در قسمت های دیگر 5 متر از زمین خریداری شده خود را به کوچه رها کرده ام در موقع دیوارکشی بنده زمین جز بافت بوده ولی در قسمتی ک من...
    مشاهده
    انتقال سند زمین دارای عقب نشینی
    باسلام بنده زمینی را قولنامه کردم و قرار شد بعد از اخذ استعلام از جهاد کشاورزی در دفترخانه به نام خریدار بزنم و در استعلام جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن قید شده که متراژ 37 متر از زمین بابت تغییر عرض کوچه...
    مشاهده
    عقب نشینی زمین
    سلام یک زمین ما داریم که میخوایم دیوار کنیم جلوی زمین یه جوی کوچک اب برای کشاورزی رد شده خواستم بدونم چقدر باید عقب نشینی کنم از جوی ممنون...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام