مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست الزام به تحويل

با سلام و احترام
شخصي در سال 1395 يك قطعه زمين را در ضمن قولنامه، فروخته و ثمن آنرا هم به طور كامل از خريدار، دريافت كرده است. ولي از تحويل آن قطعه زمين به خريدار، امتناع مي نموده. لذا خريدار، عليه وي دعوي الزام به تحويل، طرح نموده. از آنجا كه حسب نظريه كارشناسي، قطعه زمين موردنظر، مال غير مي باشد و اساساً تحويل آن، براي فروشنده ي مال غير، مقدور نيست:
1- خريدار، براي دريافت ثمني كه به فروشنده پرداخت كرده، چه بايد بكند؟
2- آيا ثمن معامله، مطابق روز به وي پرداخت مي شود يا اينكه همان مبلغي كه در سال95 پرداخته، به او مسترد مي شود؟

پاسخ ها :

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    معامله به سبب مستحقق،للغیر درامدن باطل و می توانید ثمن و غرامات به قیمت روز دریافت نمایید


    10:09:45   1400/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    باید معامله خودرا باطل وخسارت وغرامات وارده را به نرخ روز بخواهید


    16:27:17   1400/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود ابتدا باید معامله فسخ گردد و درخواست غرامت نمایید


    22:15:56   1400/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید معامله فسخ شود و خسارت را مطالبه نمایید


    07:01:20   1400/7/13

    موافق (0) مخالف (0)

    دادخواست الزام به تحويل زمین فروش مال غیر استرداد ثمن معامله

    سوالات مرتبط

    خواستار تشکیل دادگاه
    با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
    مشاهده
    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    رد مال غیر منقول - اسناد معارض
    با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    سلام خسته نباشید، پدر بنده سه باب مغازه داره که بالای مغازه ها یه خونه قرار داره پدر بنده فوت شدن ما انحصار وراثت کردیم سند هم هنوز کامل به نام پدرم هست الان عموی بنده اومده یکی از مغازه ها رو فروخته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام