مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین قولنامه ای دستی

با عرض سلام .
من حدود 7سال پیش زمین کشاورزی به متراژ 1000 متر تو حوالی تهران چسب بافت مسکونی خریداری کردم که به بنده گفته بودن زمین سند مادر داره .یه قواره ی دیگه با قیمت ده برابر بیشتر حدود 3 تا 4 سال پیش خریداری کردم. یعنی شخصا کل مبلغ و موجودی و پس انداز و حاصل رنج بردن هام رو سرمایه گذاری کردم رو این زمین ها. حالا که میخوام اقدام به فروشش کنم کسی ازم نمیخره. چونکه نه ثمن معامله دارم نه کپی از سند مادر و اینکه قولنامه ها به صورت دستی و بدون هیچ کد پیگیری و...هستش . تا حالا هم هزار بار اقدام کردم که ازشون کپی سند مادر بگیرم هر سری هم با یه ترفندی بنده رو دست بسر میکنن. و اینکه پای قولنامه هام امضای شهود و فروشنده ها هست. به غیر از اون مقدار پولی که بابت زمین بهشون دادم بیشترش نقد بوده و الباقی هم به حسابشان زدم و یه ماشین هم فروختم بهشون. و اینم از قلم نیندازم که زمینها کاربریشون کشاورزی، باغی هست (اوقافی).لطفا منو راهنمایی کنید که چه گلی به سرم بزنم؟
شرایطم بدجوری بحرانیه. زندگیم تحت تاثیر این اتفاق قرار گرفته و حالا نمیدونم چکار کنم. تورو خدا راهنماییم کنید.

پاسخ ها :

علی اصغر نادری

جناب آقای علی اصغر نادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در صورتی که از لحاظ منابع طبیعی و اوقاف مشکلی مطرح نباشد مبایعه نامه عادی و خرید از مالک سابق مجاز است


    07:07:09   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام ظاهرا شما مالک زمین محسوب میشوید
    و شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ، طبق مبایعه نامه دستی ، را مطرح نمایید یا
    اگر مبایعه نامه شما دقیق تنظیم نشده باشد ،
    باید دادخواست اثبات وقوع بیع را مطرح نمایید و


    07:20:51   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر مشکلی نباشد وزمین طلق وازادباشد منعی نیست


    08:20:37   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود در صورت نداشتن منع قانونی مانعی نیست


    09:28:40   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    از طریق ثبت برای سند اقدام کنید


    10:28:57   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    وکیل بگیرید


    20:58:23   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید قولنامه ای زمین سند زمین زمین

    سوالات مرتبط

    مالکیت زمین
    باسلام - حدود 3 سال پیش 215 متر زمین باغی را در شهرستان بصورت رسمی ( از بنگاه با کد رهگیری )خریداری کردم سپس اقدام به تغییر کاربری دادم یعنی از باغی به مسکونی - درخواست پروانه ساخت دادم و مجوز ساخت از...
    مشاهده
    امضای متوفی
    با سلام. من زمینی را از برادرانم خریداری کرده ام و چون روستای ما موقوفه است قولنامه نوشته ایم و امضا کرده ایم حالا دو تا از برادرانم فوت کرده اند آیا فرزندان آنها می‌توانند امضای پدرشان را انکار ...
    مشاهده
    ملک
    سلام. ما یک زمین خریدیم فقط به ما یک قولنامه دادن و ماهم کل پول زمین رو پرداخت کردیم الان صاحب زمین وکالت ثبتی ب ما نداده میگه با صاحب قبلیشه ..اونم میگه ب عهده من نیست ..ماباید چیکار کنیم این وسط...
    مشاهده
    زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم ، متوجه شدم صاحب نسق فوت کرده
    عرض سلام و احترام زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم (البته خونه هم ساختم) ، و تمامی قولنامه های قبلی زمین موجود هست ولی قولنامه ها به صاحب نسق (مالکین قدیم زمین) نمیرسه صاحب اصلی نسق هم فوت کرده و ...
    مشاهده
    خریداری زمین بصورت قولنامه‌ای
    با سلام خدمت وکلا و مشاورین محترم، پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌مان در سال 83 در منطقه‌ ای غیر از محل سکونت‌مان یک قطعه زمین به متراژ حدود 2 هکتار(که البته متراژ زمین در قولنامه ذک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام