مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت پول پیش
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده پارسال واحدی رو اجاره کردم با مبلغ 25 میلیون پیش و 500 هزار تومان اجاره ماهیانه، موجر ساکن تهران بودن و کلید پیش مشاورک املاکی که معتمد ایشون بود تو شهرستان ما گذاشته شده بود. واحد در حدود سال 93 بنا شده و تا قبل از قرارداد بنده در اجاره مستاجرین بوده، من برای 9 ماه اون رو کرایه کردم، چند ماه با پایان قرارداد من موجر واحد رو فروخت و بدون اطلاع من تو قرارداد فروش که در مشاور املاک تنظیم شده بود خریدار متعهدی به پرداخت پول پیش شده بود، پس از پایان قرارداد کلید رو تحویل مشاور املاکی که معتمد ایشان بود دادم. از پول پیش من چند روز بعد از تخلیه مبلغ 20 تومن توسط خریدار پرداخت شد و مابقی رو ایشون گفتن باید خونه رو بررسی کنم ببینم چه مشکلاتی از طرف بنده بوجود اومده، خونه از اول یک سری مشکلات رو داشت، یعنی پنجره های پی وی سی اون رکلاج نبودن یا قفل آویز در بسیار مستهلک بود و بعد از چند ماه فکرش از کار افتاد و یا شیر ظرفشویی از زیر چکه میکرد، سقف پی وی سی حمام و دستشویی مستهلک شده بودن و ... ایشون گفتن همه اینها باید تعمیر بشن و از پول پیش بنده کم بشه، در صورتیکه 90 درصد این مشکلات در بدو ورود من وجود داشته ک من چون در حال تکمیل واحد خریداری شده‌ای توسط خودم بودم با این مشکلات ساختم تا پایان قرارداد بشه و من به واحد خودم اثاث کشی کنم. متاسفانه بعد از 21 روز از پایان قرارداد مبلغ 2 میلیون برای بنده فرستادم و گفتن مابقی رو نمیدن. خریدار جدید آدم مناسبی نیست و من از روبرو شدن با ایشون ابا دارم.
فروشنده هم که به بنده میگن از وکیل پرسیدن که شما نمیتونین علیه بنده طرح دعوی کنین چون به اتهام خیانت در امانت علیه من شکایت میکنن چرا که کلید رو باید تحویل ایشون میدادم در صورتی که ایشون ساکن تهران بوده و من کلید رو از مشاور املاک معتمد ایشان تحویل گرفته و تحویل هم دادم.
لطفا راهنمایی بفرمایین که بنده چطور باید حقم رو بگیرم
ممنون
پاسخ ها :
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
شما به طرفیت صاحب ملک و مالک قبلی دادخواست مطالبه وجه ودیعه را بدهید باید مبلغ شما تمام وکمال برگردانده شود و اگر ادعیی دارندباید تقصیر شما را ثابت کنند
12:42:24 1400/7/26
عدم پرداخت کامل پول پیش مستاجر توسط صاحب جدید ملک پول پیش مستاجر موجر مستاجر اجاره
سوالات مرتبط
عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
اجاره خونه
صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.