مشاوره حقوقی رایگان - چگونه می توان در ایام کرونا دستور یا حکم تخلیه مسکونی گرفت؟

با سلام و احترام.
آپارتمانی را اجاره داده ایم و موعد تخلیه رسیده ولی مستاجر تخلیه نمی کند. در ماه های گذشته خوشان اصرار بر تخلیه داشتند و علیرغم آمادگی ما برای فسخ قراداد، به دلیل افزایش بی رویه اجاره بها، ایشان منصرف شدند.
اکنون نیز با اتمام قرارداد و علیرغم اعلام عدم امکان تمدید به ایشان، از تخلیه امتناع می کنند و اعلام کرده اند تخلیه نمی کنند و اگر دوست دارید شکایت کنید!
شنیده اند حکم تخلیه صادر نمی شود، وسوسه شده اند با عدم تخلیه، ما مجبور به تمدید قرارداد با 25 درصد افزایش اجاره شویم چرا که از بابت کمک به ایشان اجاره سال گذشته را بسیار پایین قرار دادیم.

الان هم دیگه کلا از اجاره منصرف شده ایم.
برای اثبات نیاز شخصی به واحد، به چه مدارکی نیاز داریم و چگونه و با استناد به چه مدارک یا قانونی می توانیم از شورا دستور یا حکم تخلیه بگیریم؟
سپاس

پاسخ ها :

علی اصغر نادری

جناب آقای علی اصغر نادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک اجاره شخصی و ادله دیگر را ارائه دهید


    18:53:04   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سریعا اقدام کنید درخواست تخلیه بدهید مصوبات ستاد کرونا قانون موضوعه نیست


    21:56:15   1400/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره خود به خود و با افزایش 25 درصد اجاره بها تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات ( اگر موجر خودش مستاجر باشد ، در صورت انتقال خانه در دفترخانه. ، در صورت ازدواج دائم فرزند ذکور موجر ، در صورت اثبات نیاز شخصی موجر و ...


    01:03:51   1400/7/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره خود به خود و با افزایش 25 درصد اجاره بها تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات


    10:03:55   1400/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قرارداد مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا قابل تمدیدو تا 25 درصد قابل افزایش اجاره بهاست مگر موارد استثنا تخلیه صورت خواهد گرفت


    08:13:26   1400/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره خود به خود و با افزایش 25 درصد اجاره بها تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات ( اگر موجر خودش مستاجر باشد ، در صورت انتقال خانه در دفترخانه. ، در صورت ازدواج دائم فرزند ذکور موجر ، در صورت اثبات نیاز شخصی موجر و موارد دیگر.


    14:10:36   1400/8/18

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مستاجر حکم تخلیه دستور تخلیه موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام