مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی در حال تفکیک به مسکونی

سلام و عرض خسته نباشید
قصد خرید چهار هزار و پانصد متر زمین کشاورزی در حال تفکیک را از شخصی (که خودش مالک اصلی نیست ولی قولنامه از مالک اصلی دارد) دارم
لطفا در مورد بستن قراداد راهنمایی فرمائید.
توضیح اینکه کل زمین در حال تفکیک 100هکتار می باشد که برای تعدادی کشاورز می باشند کار تفکیک و شماره قطعات مشخص شده ولی فعلا سند رسمی در این مورد وجود ندارد . و حتی زمینها جدول بندی هم نشده .
(با توجه به اینکه اگر جدول بندی بشود افزایش قیمت زیادی خواهد داشت و آن موقع قادر به خریدن زمین نخواهم بود.)

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اول بررسی کنید که آیا اصلا این زمین مجوز تفکیک و افراز را دارد


    08:18:28   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دررابطه با تنظیم قرارداد از طریق سامانه وانتخاب وکیل اقدام فرمایید.


    08:19:54   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    ژیلا قهرمانی

    سرکار خانم ژیلا قهرمانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باید مدارک مورد بررسی قرار بگیرد


    11:45:59   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اصولاً طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و قانون اصلاحات ارضی هر گونه تفکیک و افراز اراضی زراعی بدون توجه به حد نصاب فنی ممنوع و صرفاً سند مشاعی می‌توان صادر نمود و لاغیر


    11:46:32   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اصولا زمین کشاورزی ، قابل تفکیک نخواهد بود و اداره ثبت
    سند رسمی هم صادر نخواهد شد مگر ...
    پس ابتدا تحقیق نمایید و ببینید آیا از جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن و ... مجوز دارند یا خیر .
    تماس بگیرید


    11:48:41   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک باید بررسی شود


    12:44:16   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید مدارک مورد بررسی قرار بگیرد


    14:28:59   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    جمیله  ستایش نهاد

    سرکار خانم جمیله  ستایش نهاد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی دارد


    16:44:06   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    زمین کشاورزی قابل تفکیک نمی باشد


    16:55:05   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نیاز به بررسی است


    20:08:43   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام موضوع شما نیاز به بررسی دارد برای راهنمایی بهتر از مشاوره تلفنی دادراه استفاده نمایید


    21:39:30   1400/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود نیاز است مدارک بررسی شود


    00:20:46   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام با تحقیق کامل اقدام کنید.


    05:12:37   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قابل بررسی است


    20:22:32   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    قبل از تنظیم قرارداد باید کلیه مدارک مالک مبنی بر صحت اظهاراتش راجع به تفکیک و تبدیل به زمین مسکونی باید بررسی گردد . هیچ وکیلی کورکورانه قرارداد تنظیم نمی کند .


    20:59:11   1400/7/30

    موافق (0) مخالف (0)

    دانیال گشتاسبی

    جناب آقای دانیال گشتاسبی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام نیاز به بررسی است


    15:53:49   1400/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک باید بررسی شود


    07:05:23   1400/8/6

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید زمین کشاورزی در حال تفکیک خرید زمین کشاورزی تفکیک زمین کشاورزی زمین

    سوالات مرتبط

    زمین کشاورزی در حال تفکیک به مسکونی
    سلام و عرض خسته نباشید قصد خرید چهار هزار و پانصد متر زمین کشاورزی در حال تفکیک را از شخصی (که خودش مالک اصلی نیست ولی قولنامه از مالک اصلی دارد) دارم لطفا در مورد بستن قراداد راهنمایی فرمائید. توضیح ...
    مشاهده
    زمین کشاورزی
    باسلام. سال 84 خواهرخانم وکالتی 1000متراژ2000متر زمینی کشاورزی برایم خرید انزمان حدود زمین مشخص نکردند و با وکالت محضری خریدار و سال 87 وکالت زمین به اسم من خورد از انزمان دنبال صاحب اصلی بودم تا زمین...
    مشاهده
    زمین کشاورزی
    سلام بنده زمین کشاورزی بدون اب را خریداری کرده ام بعد از چند مدت متوجه شدم ک زمین مورد نظر دارای آب بوده و صاحب زمین حقیقت رو پنهان کرده آیا میتونم درخواست خیار تدلیس رو بدم و خسارت عدم النفع و انتظار...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی
    یک قطعه زمین کشاورزی خریدم الان برادرهای فروشنده میگویند ما مبایعه نامه داریم از سال 91 که پدرشان که هنوز در قید حیات هست زمین را به سه تا برادر داده و کاغذی امضا کردند که زمین فقط بین اعضای خانواده ف...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی
    سلام بنده و چند نفر از دوستان 7 سال پیش حدود 10 قطعه زمین 250 متری کشاورزی خریده ایم فروشنده هم در سند قید کرده که زمین مزروعی هست و ما برای آینده به امید مسکونی خریده ایم و حالا که فعلا تغییر کاربری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام