مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه و فروش ملک
با سلام، بنده مستاجر هستم و در مورخ 1400.07.01 قراردادم به اتمام رسید و مالک بنده زیربار 20 درصد نرفت و پس از شکایت و تشکیل جلسه در مورخه 1400.8.05 در شورا و نداشتن دلایل منطقی و درست موجر جلوی قاضی، قاضی یک هفته بعد رای بر تمدید با شرایط 20 درصد داد و ضمن اینکه مالک به هیچ عنوان شماره حساب اعلام نکرد و جلوی قاضی هم اعلام کرد شماره حسابی نمیدهم و ضمن اینکه پس از رای قاضی درخواست اجور معوقه را خواستار شد موجر که در روز دادگاه به قاضی اعلام کرد که هیچگونه اجور معوقه ای ندارد و همه را مستاجر واریز کرده تا 1400.08.01 و بنده هم با ارسال اظهارنامه پس از رای دادگاه درخواست شماره حساب کردم از موجر و 48 ساعت هم زمان دادم و بازم اعلام نکرد و بنده مابه التفاوت 20 درصد ودیعه رو به حساب سپرده دادگستری واریز کردم و در مورخه 1400.08.26 دادگاه بابت همین دادخواست موجر مبنی بر اجور معوقه بود که حضور پیدا نکرد موجر و بنده حضور پیدا کردم و تمام واریزیهای ودیعه و یکماه اجاره پس از قرارداد قبلی رو ضمیمه پرونده کردم ولی شخصی با بنده تماس گرفت که من ملک رو خریدم و ضمن اینکه برادر مالک هم پیام داد ملک فروخته شده، آیا پس از از رای دادگاه که اعلام شده بر تمدید قرارداد و واریزیهای بنده شخصی که خانه را حالا ندیده و بازدید نکرده خریداری کرده میتواند حکم تخلیه بگیرد یا خیر؟ ممنون میشم راهنمایی کنید که چکار باید کنم؟
پاسخ ها :
جناب آقای حسین حاجی زاده :
اگر همچنان دارای ابهام می باشید می توانید از پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید
09:57:53 1400/8/27
جناب آقای علی اصغر نادری:
موضوع شما نیاز به بررسی دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
10:58:13 1400/8/27
جناب آقای غلامرضا قربانی :
با توجه به اینکه رای تمدید مستاجر صادر و ابلاغ گردیده است و قطعاً بعد از صدور رای ملک به نظر به صورت صوری منتقل گردیده است هیچ ادعایی در خصوص مالکیت شخصی و درخواست تخلیه مسموع نیست در صورتی که نیاز به توضیحات بیشتر می‌باشد از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
15:35:01 1400/8/27
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
سلام. اگر ابتدا رای بر تمدید صادرشدهخ خود قرینه بر عدم نیاز شخصی موجر بوده است
03:35:19 1400/8/28
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام با توجه به اینکه رای شورا مبنی بر تمدید قرارداد اجاره صادر شده و شما مبلغ 20 درصد را به حساب صندوق دادگستری واریز کرده اید قرارداد اجاره شما به قوت خود باقی است و موجر نمیتواند درخواست تخلیه نماید جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
07:55:38 1400/8/28
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام نیاز به بررسی و اخذ توضیحات بیشتر دارد
11:54:31 1400/8/28
سرکار خانم فرشته نوری :
با سلام،موجریاید سند قطعی انتقال ارائه دهد و از این طریق دادخواست برای تخلیه بدهد صرف حرف و ادعا و حتی قولنامه نمیشود.
16:12:37 1400/8/28
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
تا زمانیکه موجر سند قطعی انتقال سند را نیاورد این ادعا از او پذیرفته نمیشود
18:27:58 1400/8/28
سرکار خانم ننا فرد :
درود..
بنظر با توجه به توضیحات و تمدید قرارداد شما به قوت خود باقی است
موجر باید سند قطعی ارایه دهد
18:59:27 1400/8/28
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
چون قرارداد شما تمدید شده است موجر باید حین معامله در اجاره بودن ملک را برای خریدار قید می کرد لذا خریدار حق فسخ دارد و مالک قبلی و جدید هم حق درخواست تخلیه ندارند .
19:23:05 1400/8/28
ادعای فروش ملک دارای مستاجر حکم تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره
سوالات مرتبط
طلاق توافقی
مالک و مستاجر
حکم تخلیه آپارتمان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.