مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
با سلام، مغازه ای در سال در سال1378به سرقفلی داده شده که از ان زمان همسر اول فرد در مغازه بوده و خود فرد اینجا حاضر نبوده،و در قولنانه اورده شده که "میتواند انرا بفروشد اول به مالک بعد به دیگری" و همچنین کرایه مخص شده حال تقریبا 20سالی میشود که کرایه رو پرداخت نکرده است و نیز در محل هیچگونه فعالیت اقتصادی انجام نمیشود و اکثر روزهای سال تعطیل میباشد، ایا میتواند بعد طرح شکایت ما بخواهد کرایه اون 20سال رو پرداخت کرده و شکایت مارو خنثی کند؟؟
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام. اصولا خیر مالک حق تخلیه را خواهد داشت ولی برای ارائه پاسخ صریح و قانونی باید مفاد قرارداد سرقفلی مطالعه گردد تماس بگیرید
20:06:03 1400/9/28
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام. اصولا خیر مالک حق تخلیه را خواهد داشت.اگر همچنان ابهام دارید یا نیاز به مشاوره بیشتر دارید تماس بگیرید
20:26:12 1400/9/28
سرکار خانم سميه احمدي :
بله. مطابق بند 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 56 هر گاه مستاجر قبل از صدور حکم دادگاه علاوه بر اجاره عقب افتاده 20 درصد اضافه در صندوق دادگستری تودیع کند ، جکم تخلیه صادر نمیشود
01:53:43 1400/9/29
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام بله امکان توقف صدور حکم تخلیه وجود دارد
04:15:24 1400/9/29
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
سلام. اصولا خیر مالک حق تخلیه را خواهد داشت.
05:04:53 1400/9/29
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
خیر حق فسخ اجاره برای شما ایجاد شده است.
ماده 496 - عقد اجاره به واسطه تلف شدن عین مستاجره از تاریخ تلف، باطل می شود و نسبت به تخلف از شرایطی که بین موجر و مستاجرمقرر است خیار فسخ از تاریخ تخلف ثابت می گردد.
07:17:31 1400/9/29
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
خیر شما حق فسخ خواهید داشت و این حق به علت تخلف مستاجر است وبا دادن اجاره بها این حق ساقط نمیشود
19:49:51 1400/9/29
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.