مشاوره حقوقی رایگان - اجاره خانه ای که بین مالک و خریدار شکایت بر سر مالکیت است
با سلام
بنده خانه ای اجاره کردم که داخل بنگاه سند رویت شد و صاحب ملک مشخص بود، اما بعد از چندماه یک نفر به جلو درب منزل آمد با سند جدید که صاحب این خانه من هستم. با استعلام از اداره ثبت اسناد مشخص شد که چند روزیست خانه به شخص جدیدی منتقل شده و سند زده است. پس از پیگیری موضوع معلوم شد قبلتر بین صاحب قبلی و جدید در دادگاه شکایتی بر سر مالکیت خانه بوده و چند ماه پس از عقد اجاره نامه دادگاه رای به صدور سند برای مالک جدید زده است. مالک جدید تقاضای تخلیه خانه و ادعای خسارت از بنده دارد. همچنین ادعای انتقال مال غیر کرده است. آیا ادعای خسارت و... که مالک جدید مطرح کرده درست است و آیا مالک قدیم باید پاسخگو باشد یا بنده؟
پاسخ ها
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد لذا در صورت نیازاز طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
سلام
مالک جدید می تواند خلع ید ملک علیه شما مطرح کند و بابت استفاده از ملک اجرت المثل ایام تصرف را از شما بگیرد . منظور از خسارت که مطرح کردید چه نوع خسارتی است ؟
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
می تواند خلع ید ملک علیه شما مطرح کند
مالک جدید نمیتواند خلع ید شما را بخواهد مگر تحت شرایط خاص ولی شما هم میتوانید جهت خسارات به مالک قدیمی مراجعه کنید
خیر اصولا شکایت مطالبه خسارت نتیجه نخواهد داشت مگر در موارد خاص
و فروش مال غیر هم محقق نشده است
مالک قدیم . فروش مال غیر محقق نشده
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
اگر قبل از انعقاد قرارداد اجاره با شما مالک ملک را فروخته و توسط دادگاه تنظیم سند صادر و سند مالکیت صادر گردیده است حق با مالک جدید خواهد بود و شما می توانید علیه مالک قبلی ادعای خسارت نماید
قابل بررسی است
با سلام و احترام پاسخ دقیق به مسئله جنابعالی مستلزم بررسی مدارک مربوطه است
سوالات مرتبط
اجاره خانه ای که بین مالک و خریدار شکایت بر سر مالکیت است
با سلام
بنده خانه ای اجاره کردم که داخل بنگاه سند رویت شد و صاحب ملک مشخص بود، اما بعد از چندماه یک نفر به جلو درب منزل آمد با سند جدید که صاحب این خانه من هستم. با استعلام از اداره ثبت اسناد مشخص شد ...
اجاره ملک مشکل دار
سلام من ملکی اجاره کردم 7ماهه اجاره ندادم الان دادخواست فسخ قرارداد داده سفته هم دادم واسه اجاره اونم گذاشته اجرا الان رای تخلیه صادر نشده این ملک مشکل داشت و آب میداد قابل سکونت نبود و همسایه پایین ن...
