مشاوره حقوقی رایگان - دیوارگذاری و فروش ملک در حریم رودخانه

باسلام
بنده در سال 1392 پنج قطعه زمین سند دار( سند تک برگ) که مجموعأ 9000 مترمربع است و در مجاورت یکدیگر قرار دارند و در نزدیک رودخانه است در استان گیلان بصورت وکالت بلاعزل خریداری کردم که در نهایت به دلایلی در سال 1399 اسناد این زمینها به همان متراژ و اندازه بنام بنده صادر گردید....طبق کارشناسی های ادارات ذیربط قسمتی از این املاک در حریم رودخانه قرار دارد ولی این موضوع در داخل اسناد تک برگی این املاک نوشته نشده...
در ضمن بین این املاک و رودخانه یک راه محلی وجود دارد ???حال بنده تصمیم دارم این املاک را بصورت جداگانه دیوار کنم و به فروش برسانم... آیا بنده می توانم تمام متراژ این اسناد را دیوار کنم؟ اگر نمیتوانم پس تکلیف آن مقدار متراژ زمینهای بنده که اجازه دیوار گذاری را نمیدهند چه می شود؟! چراکه بنده بابت این 9000 متر مربع به قیمت روز به مالک قبلی پول پرداخت کردم و سند تک برگ برایم صادر شده.
لازم به ذکر است که این املاک کاربری زراعی و شالیزاری ندارند و بنده در طی این سالها نامه استعلام تایید کاربری گردشگری این املاک را از شهرداری آن شهر دریافت کردم..البته داخل نامه نوشته شده بغیر از قسمتهایی که در حریم رودخانه قرار دارد.

پاسخ ها :


دیوار کشی فروش ملک در حریم رودخانه

سوالات مرتبط

عدم رعایت پخی بر گذر شهری
با سلام، در قطعه زمین مسکونی که در داخل بافت شهری و نبش خیابان قرارداد پخی می‌گذرد که طبق جواب استعلام از شهرداری رعایت آن هنگام نوسازی الزامی است. حال اگر بجای ساختن خانه، دور زمین دیوارکشی انجا...
دیوار کشی باغ
سلام ما یک باغ حدود 4500 متر داریم در مشهد که درخت هاش حدود 20 سال عمر دارن و اطراف باغ تعداد زیادی ساخت ساز شده میخوام بدونم برای دیوار کشی جهت حفاظت از محصول باغ چیکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی ...
گرفتن مجوز برق و دیوار برای باغ
با سلام و خسته نباشید حضور کارشناسان محترم اخیرا یک باغ در شمال خریداری نموده ام به متراژ 2000 متر - باغ در انتهای راه که از دو سمت به جنگل مشرف می باشد واقع است . آیا با مجوز دهیار و شورا می توان ای...
دیوار کشی
سلام باغ پایینی دیوار کشی کرده و راه قانونی برای باغهای بالا نگذاشته اندازه راه حدود 1متر است ولی طرح هادی میگه باید حدود 2متر باشه چه باید کرد...
دیوار کردن زمین
سلام زمینی دارم دارای سندتکبرگی که بین دوزمین قرار گرفته قصد دیوارکشی دارم ولی مرزبین زمین ها مشخص نیست صاحب یکی از آنهاهم ایران نیست ودیگری هم همکاری نمی کند راهنمایی بفرمائید که ازچه طریقی میتوانم ز...