مشاوره حقوقی رایگان - ادعای حق کسب و پیشه و یا سرقفلی و یا هر نوع ادعای دیگری.

با سلام
پدرم من در سال 76 سرقفلی یک باب مغازه را طی یکی قولنامه دست نویس و اجاره نامه محضری حق سرقفلی آن خریداری نموده است. و در این اجاره نامه محضری قید شده که بر اساس قانون موجر و مستاجری سال 76 می باشد.
از سال 91 تا کنون مغازه با اجاره نامه های جدیدی که هر سال نوشته می شد به یک شخص اجاره داده شده است.در اجاره نامه ها هیچ جمله ای مبنی بر سلب شدن حق کسب و پیشه و یا اجاره به غیر ذکر نشده است. در اجاره نامه مبلغی برای رهن به عنوان قرض الحسنه و مبلغی به عنوان اجاره ماهانه قید شده است. حال با توجه به موارد ذکر شده آیا مستاجر می تواند از موجر ادعای حق کسب و پیشه و یا سرقفلی یا هر نوع ادعای دیگری را بکند؟ نیاز به یادآوری است که پدرم حق سرقفلی را در سال 70 خریده است.

پاسخ ها :

فاطمه زارع

سرکار خانم فاطمه زارع :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    برای تعلق حق سرقفلی نیاز ب تصریح در قرارداد است


    01:27:55   1401/2/20

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    10:02:12   1401/2/20

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باید قرارداد شما بررسی شود


    10:12:35   1401/2/20

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای حق کسب و پیشه حق کسب و پیشه سرقفلی

    سوالات مرتبط

    ادعای کسب و پیشه یا سرقفلی
    باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اج...
    مشاهده
    ادعای سرقفلی
    سلام. یک باب مغازه دارم که به شخصی اجاره دادم. هر سال قرارداد جدید با حداقل 2 شاهد امضا میکنیم. حدود 15 سال است که در اجاره این شخص است. آیا مستاجر می‌تواند با ادعای طولانی بودن مدت اجاره ادعای ح...
    مشاهده
    تخلیه مغازه
    با سلام و درود. اینجانب مغازه ای را از 6 سال پیش اجاره داده ام اما 2 سال است که آن را تمدید نکرده ام. آیا الان به استناد همان اجاره نامه میتوانم تقاضای تخلیه کنم؟ ضمنا مستاجر از تخلیه امتناع میکند و ط...
    مشاهده
    ادعای حق کسب و پیشه
    درود بر شما. بنده مغازه ای داشتم که حدود 60 سال پدرم و پس از آن خودم روی آن کار میکردیم و سال 73 تا به امروز آن را به یکی از شاگردان سابق مغازه اجاره داده ایم و در آن سال مبلغ 100.000 تومان به عنوان ر...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه
    سلام . دایی اینجانب قبل از سال 76 داخل مغازه پدربزرگم کاسبی میکرده و از سال 59 جواز کسب داره. پدربزرگم چند ماه پیش فوت کرد. دایی من مغازه را تخلیه نمیکنه و ادعای حق کسب و پیشه کرده . لازم به ذکر است ه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام