مشاوره حقوقی رایگان - آیا مصوبه جدید سقف افزایش اجاره بها قابل استناد میباشد؟
با سلام,
بنده 4 سال هست که در یک منزلی مستاجر هستم و موجر در سال های گذشته به طور میانگین 30 درصد به مبلغ رهن و اجاره اضافه کرده است. در ضمن ایشان در تمام این سال ها به هیچ عنوان حق گرفتن کد رهگیری را به من نداده و از سر آشنایی با بنگاهی شأن قولنامه امضا شده ولی کد رهگیری گرفته نشده است. اما امسال ایشان مبلغ را 100 درصد افزایش داده و من به دلیل اینکه در دهک چهارم قرار دارم و توانایی پرداخت ندارم میخواهم که اعتراض کنم.
سوال اول من این هست که آیا مصوبه سران قوا برای سقف 20 درصدی شهرستانها (گرگان) در حال حاضر اجرایی ست و بنده میتوانم به آن استناد کنم؟
سوال بعد اینکه ایشان شامل هیچ یک از استثناهای مصوبه برای دستور تخلیه مستاجر نمی‌شوند آیا ایشان به هر دلیل دیگری یا با پارتی می‌توانند دستور تخلیه بگیرند؟ (با توجه به اینکه تمامی اجاره ها به موقع پرداخت شده و هیچ مشکل و مزاحمتی هم برای کسی نداشته ایم)
همچنین اگر ایشان نخواهند که قرارداد جدید را با 20 درصد افزایش امضا کنند من از نظر قانونی جطور میتوانم برای تمدید یکساله قرارداد و پرداخت مبلغ قانونی اقدام کنم؟
ضمنا بنده به دلیل نگرفتن کد رهگیری توسط ایشان متضرر شده ام زیرا برای ثبت نام نهضت ملی مسکن نیازمند کد رهگیری می‌باشم.
با تشکر فراوان.
پاسخ ها :
جناب آقای محسن محمدی فارسانی :
بله این مصوبه قابلیت اجرایی را دارد.
10:47:22 1401/4/28
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
بله مصوبه پابرجاست ولی ظرف یک ماه از پایان قرارداد باید مبلغ 20 درصد اضافه را بعلاوه کرایه سال قبل برای موجر واریز کنید
13:50:58 1401/4/28
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
17:35:54 1401/4/28
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
سوال1)بله مصوب در حال اجراست2)اگر دلیل نیاورد نمیتوان. دستور تخلیه شما را بگیرد3)باید مبلغ 20 درصد اضافه را بعلاوه کرایه سال قبل برای موجر واریز کنید
18:33:39 1401/4/29
مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها افزایش 25 درصدی اجاره بها اجاره موجر مستاجر
سوالات مرتبط
آیا مصوبه جدید سقف افزایش اجاره بها قابل استناد میباشد؟
تمدید اجاره
تمدید قرارداد اجاره
اعمال قانون 20 درصد
موجر و مستاجر اجاره بسیار زیاد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.