مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف در زمین کشاورزی
سلام. پدرم دو قطعه زمین کشاورزی داشته که در زمان انحصار ورثه فرزندان عموی بنده ادعای دارند پدرشان این زمین را خریده است یک وکالت نامه از پدر ما دارند ولی در انحصار ورثه این زمین به نام ما شده و انها هیچگونه مدرکی دال بر انتقال زمین ندارند در دادگاه هم نتوانستن اثبات وقوع بیع نمایند البته رای اول قاضی بر انتقال زمین به انها بود ولی دادگاه تجدید نظر رای را نپذیرفت و رد کرد و زمین را تحویل ما دادند دوباره شکایت کردند این بار هم دادگاهوشکایت انها را پذیرفته و جلسه اول و دوم هم برگزار کرده و در جلسه دوم نر کارشناس دادگستری را خواسته سوال این است ما باید چکار کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
سلام
طبق قانون وکالت نامه برای انجام کارهای اداری است
و داشتن وکالتنامه به تنهایی نشانه مالکیت نمی باشد مگر مبایعهنامه وجود داشته باشد
شما باید لایحه دفاعیه محکم تنظیم نمایید و به دادگاه ارابه بدهید
اینکه قاضی کارشناسی کارشناس دادگستری را خواسته منظورش چیه و اینکه طرف مقابل قبلا هم قسم خوردن و شاهد ها هم قسم خوردن ولی هیچکدام بیع را میگویند نمیدانند انجام شده یا نه ایا قسم خوردن دلیل بر مالکیت میشود
به تنظیم لایحه نیاز دارید
با سلام
با همان موضوع نمی توانند مجدد دادخواست بدهند مگر اینکه دادگاه به دلیل ایراد شکلی رد کرده باشد که در این صورت می توانند با اصلاح دادخواست مجدد طرح دعوا کنند.
قابلیت بررسی دارد
دادگاه تجدید نظر شکلی ایراد گرفته است ولی سوال اینه کارشناس دادگستری که از او خواسته شده نظر بدهد در چه ارتباطی نظر میدهد و اینکه شاهدان که اورده شدن هیچکدام بیع را گفتننمیدادند انجامشده یا نه و اینکه عجوی بنده 10 سال بعد پدرم فوت کرده و یکبار هم به ما حرفی پیرامون خرید نزده و اینکه فرزحدانش همنمیدانند بیع صورت گرفته ولی همگی و شاهدان در دادگاه قبل قسم خوردن چرا دوباره خواسته شده قسم یاد کنند در صورتیکه دهدگاه تجدید نظر اثبات بیع را رد کرده است ممنون میشم نظر بفرمایید
با درود صرف وکالت ایجاد مالکیت نمیکند
با سلام رای دادگاه تجدید نظر را به شعبه ارائه کنید
باید دلایل خود را جمع اوری کنید و دادخواست مجدد با موضوع دیگری دهید
سلام و درود
وکالتنامه به تنهایی دلیل مالکیت نمی باشد اما تحت اماره بله
سلام
می بایست در سوال قید نمایید عنوان خواسته اول و دوم ایشان در دادخواست چه بوده است .
اگر یکبار در دادگاه همین موضوع بررسی شده اعتبار امر مختومه را دارد و شما میتوانید به رای قبلی استناد کنید
صرف وکالت دلیل بر مالکیت نمی باشد مگر آنکه بیع با مبایعنامه و... اثبات گردد
باید دفاعیات مناسب ارائه دهید ...
باسلام
منتظر دریافت رای کارشناس باشید
سوالات مرتبط
مالکیت زمین کشاورزی بعد از اصلاحات ارضی
در سال 1335 مادرم که مالک متراژ 4 هکتار زمین کشاورزی در روستاهای اطراف کرمانشاه بود فروخت و پس از فروش آن نیز پدرم بر روی آن زمین های کشاورزی به عنوان رعیت به مدت 15 سال کشاورزی نمودند که پس از قانون ...
زمین کشاورزی
با سلام. ما پدرمون فوت شده قبل از فوتش 4هکتار زمین ب دوتا از برادرام اجاره میده بمدت 13سال هیچ مبلغی ذکر نشده. و تاریخو هم اشتباه ذکر کردن از سال 1394 تا 2007میلادی. پدر و مادر و خواهر برادرهای دیگم ا...
زمین کشاورزی
باسلام. سال 84 خواهرخانم وکالتی 1000متراژ2000متر زمینی کشاورزی برایم خرید انزمان حدود زمین مشخص نکردند و با وکالت محضری خریدار و سال 87 وکالت زمین به اسم من خورد از انزمان دنبال صاحب اصلی بودم تا زمین...
زمین کشاورزی
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
تصرف زمین کشاورزی
سلام من یه زمین کشاورزی 18 هکتاری که مال پدرم بوده و فوت شده بهم رسیده البته به نام عموم هست و مشکلی به اون جهت نیست
فقط بحث اینه که زمین توی اهواز هست و ما بعد از فوت پدرم تهران اومدیم
و ازین زمین خب...
