مشاوره حقوقی رایگان - زمین قولنامه‌ ای

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم
پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌هایمان در سال 83 یک قطعه زمین به متراژ حدودن 2 هکتار(که البته متراژ در قولنامه عنوان نشده و فقط یک قطعه و محدوده عنوان شده) به مبلغ مشخصی خریداری نموده‌اند، قولنامه فوق توسط یکی از مالکین به صورت دست نویس نوشته شده، صاحبان این ملک بر طبق قولنامه 2 برادر و 3 نفر برادرزاده‌ی آنها بوده‌اند که اسم آنها و نام پدر و محل سکونت آنها(بدون ذکر مشخصات دیگرِ شناسنامه) در قولنامه قید شده اما در ذیل قولنامه 4 امضا از مجموع 5 نفر فروشنده و 2 امضا توسط خریداران قید گردیده، این زمین 18 سال است که در تصرف ماست، کشت و کاری در آن نداشته‌ایم اما مرتبا به آن سرکشی کرده‌ایم و شخم زنی کرده‌ایم، چون طی ماههای اخیر با همسایه‌ی ملک فوق بر سر محدوده و متراژ زمین به بحث و اختلاف برخوردیم، به خاطر همین موضوع، به فروشندگان ملک مراجعه کردیم و اطلاع یافتیم که 3 نفر از فروشندگان(2 برادر و یک برادرزاده) فوت نموده‌اند، لازم بذکر است که 1 نفر از خریداران(پدر بنده) نیز فوت نموده، الان 2 نفر باقیمانده‌ از فروشندگان ملک، ادعا دارند که در جریان معامله نبوده‌اند و 2 امضاء قید شده در ذیل نام آنها در قولنامه مربوط به این 2 نفر نمی‌باشد، درواقع ادعای جعل قولنامه را دارند، آن یک نفر خریدار(شریک ما) هم حضور ذهنی دقیق از آن زمان درباره فروشندگان ندارد،
خواهشمندم بفرمائید با وجود شرایط ذکر شده،
ما برای احقاق حق خود چه کار می‌توانیم بکنیم،
ممنونم از لطفتون.

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بهترین کار ارجاع امر به و‌کیل دادگستری است


    15:48:22   1401/7/22

    موافق (0) مخالف (0)

    جواد قاسمی

    جناب آقای جواد قاسمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به نظرم از طریق اداره ثبت سند بگیرید


    08:56:38   1401/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با وکیل مشورت کنید


    20:48:52   1401/7/28

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید


    14:29:51   1401/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اول باید شما همه وراث پدرتان یا هر یک از وراث دادخواست الزام به سند مشاعی به طرفیت فروشندگان و شریک بدهید بعد که سند گرفتید مراحل بعدی


    08:39:00   1401/8/3

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای جعل قولنامه انکار فروش زمین خرید زمین قولنامه ای زمین قولنامه ای معامله زمین زمین

    سوالات مرتبط

    جعل قولنامه
    سلام شخصی از نزدیکان که قدیم امین بابام بوده کارای ساخت ساز ملک بابام انجام می‌داده پول از بابام می‌گرفته خلاصه رفته قولنامه ای تایپی به اسم بابام جعل کرده ملک سند کرده مخفیانه به ملک دست نم...
    مشاهده
    معامله زمین
    با سلام خدمت کارشناسان محترم یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون ت...
    مشاهده
    ادعای جعل قولنامه
    سلام خسته نباشید. پدرم منزل مسکونی خودشون رو سال 90 طی یک قولنامه دستی به مادرم فروخته اند و هم مادر و هم پدرم هر دو پای قولنامه را به عنوان خریدار و فروشنده امضا کرده‌اند. و پدرم دو امضا هم خودش...
    مشاهده
    سوال اثبات امضا
    سلام. قولنامه ای رو طرفم امضا کرده بعد از ده سال ادعای جعل میکند چگونه اثبات کنم ؟...
    مشاهده
    ادعای جعل قولنامه
    با سلام ما یک قولنامه ای از پدر داشتیم بعدا مفقود شد دوباره اومدیم طبق توافق طرفین قولنامه ای در بنگاه معاملاتی نوشتیم و امضا و انگشت زدیم حالا بعد از پانزده سال ورثه اومده شکایت جعل کرده و دادگاه هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام