مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت وارده بر مورد اجاره
سلام بنده یک واحد آپارتمانی را اجاره دادم و مستاجر تخلیه کرده اما چون به عین مستاجره خسارت وارد کرده بنده یک چک 50میلیونی بابت تخلیه و 2میلیون پول نقد به عنوان ودیعه از او دارم و پول برق و گاز و شارژ ساختمان و آب را برای 1ماه پرداخت نکرده و 12 روز نیز پس از انقضای موعد اجاره تخلیه نموده که بنده اجاره بها آن 12 روز را نیز می خواهم که هنوز پرداخت ننموده است آیا اجرت المثل 12 روز نیاز به نظر کارشناس دارد یا اینکه می توان بر مبنای اجاره بها مذکور در اجاره نامه آن را تعیین نمود و خواسته مطالبه اجرت المثل 12 روز را با ارجاع به نظر کارشناس بنویسم یا خواسته مطالبه اجرت المثل را بر مبنای اجرت المسمی مقرر در اجاره نامه در قسمت خواسته بنویسم؟ و اینکه نیاز به تامین دلیل برای خسارات می باشد و برای تامین دلیل باید درخواست بدهم یا دادخواست؟ و عنوان دادخواست تامین دلیل چیست؟ چون هر چه گشتم فقط دادخواست تامین دلیل تعدی و تفریط و یکی هم دادخواست تامین دلیل خسارت وارده به آپارتمان را یافتم که به نظر مربوط نیست و آیا می توان همه خواسته ها را در یک دادخواست مطرح کرد یا اینکه درخواست تامین دلیل جداگانه لازم است؟در قسمت خواسته عنوان خواسته هایم باید چه باشد؟؟؟و اینکه متن درخواست تامین دلیل خسارات وارده به عین مستاجره چه باید بنویسم و کلا چه مدارکی لازم است مرجع صالح کجا می باشد و باید به دفاتر خدمات الکترونیک مراجعه کنم؟یا پیش رییس دادگستری بروم یا شورای حل اختلاف؟ لطفا راهنمایی فرمایید؟
پاسخ ها :
سرکار خانم بهجت اسماعيلي :
سلام. اگر توافق دارید از مبلغی که نزد شماست اجاره بها را بر مبنای اجاره قبلی کسر نمایید اما اگر توافقی نیست به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید خود انان دادخواست را برای شما تهیه می نمایند و اگر خسارت تاخیر در قرارداد اجاره تعیین نموده اید می توانید خسارت را نیز مطالبه نمایید به جای اجاره بها و تعیین کارشناس در این مورد لازم نیست.میزان خسارات وارده به اپارتمان را کارشناس باید تعیین نماید اما اگر کارتان با توافق جلو رود برای شما بهتر است .
12:20:07 1398/4/30
خسارت به مورد اجاره موجر مستاجر اجاره تامین دلیل مطالبه اجرت المثل در اجاره
سوالات مرتبط
فرجه تجدید
تخلیه و خسارت
در صورت وارد کردن خسارت مستاجر به واحد استیجاری، موجر از چه مرجعی میتواند پیگیری کند؟
خسارت به مورد اجاره توسط مستاجر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.