مشاوره حقوقی رایگان - مغازه سی متری جزو مستثنیات دین میباشد

با سلام مدتی هست در زندگی دچار مشکل شدم با اینکه به همسرم علاقه دارم ولی ایشون زندگی مشترکمون رو ترک کردند و مهریه شان را به اجرا گذاشتند من شغل آزاد دارم و تنها دارایی من یک باب مغازه 30 متری است و ارزش آن به مبلغ سیصد میلیون تومان است ماهانه 3 میلیون به بانک بدهی پرداخت میکنم 500 هزار تومان اجاره بها منزل پرداخت می کنم و بیماری دارم که هر ماه 400 هزار تومان هزینه داروی آن است تو این دنیا فقط همین مغازه رو دارم
1. آیا در این شرایط مغازه به عنوان مستثنیات دین محسوب می شود؟
درآمد ماهیانه من در بهترین شرایط 5 میلیون تومان است که دیگه از این خبرها نیست و چهار و نیم میلیون آن هزینه بدهی به بانک هزینه اجاره منزل مخارج خورد و خوراک و هزینه بیماریم میشود پانصد هزار تومان می توانم ماهانه پس انداز کنم
2. چقدر باید بابت مهریه هر ماه پرداخت کنم مهریه من 500 سکه می باشد ؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر مغازه نمیباشد

    لیکن در حال حاضر با توجه به تدابیر ریاست جدید محترم قوه قضاییه در خصو.ص اشخاص معسر و دارای حرج تسهیلات مناسبی را فراهم نمودهاند


    01:44:49   1398/5/9

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    ممنون
    میشه بفرمایید چه تسهیلات مناسبی را فراهم نموده اند


    07:55:19   1398/5/9

    پرسشگر :

    یعنی مغازه رو باید کف بسته تقدیم کنم خودم برم تو خیابونا ول گردی ؟


    09:43:03   1398/5/10

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • اینها بستگی به تشخیص قاضی و مدارک طرفین دارد .


    20:01:30   1398/5/11

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام در خصوص پرسش مطروحه هرچند دربند ه ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394، وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص را که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفل شان لازم است، در ردیف مستثنیات دین قرار داده است، لکن با عنایت به اینکه حسب نظریه مشورتی شماره 7/95/2914 مورخ 1395/11/16 اداره حقوقی قوه قضاییه مغازه و سرقفلی جزء وسایل و ابزار کار (مقصود از وسایل و ابزار کار کسبه مذکور در بند ه ماده مذکور وسائلی مانند ترازو و ... می‌باشد که برای آن کسب ضروری است؛) تلقی نمی شود و با توجه به اصل وجوب ادای دین، مغازه و سرقفلی جزء مستثنیات دین تلقی نگردیده . فلذا با توجه به اینکه خود مغازه جزء مستثنیات دین نیست، بالطبع مبلغی که در ضمن عقد اجاره تحت هر عنوان از قبیل ودیعه، اجاره، سرقفلی و... به موجر پرداخت می‌شود نیز جزء مستثنیات دین محسوب نمی گردد و در مقام توضیح به بند ز باید معروض داشت بند ز ماده یادشده ناظر به اجاره منزل مسکونی است و منصرف از اجاره اماکن تجاری و مغازه است. عبارت عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد در قسمت اخیر بند ز ماده یادشده و تبصره 2 این ماده موید این استنباط است. با این حال تشخیص مصداق موضوع با لازم‌الاجرا شدن قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394، ومرجع تشخیص نیاز و شأن عرفی محکوم‌علیه برابر ماده 6 دستور‌العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی مصوب 98 ریاست قوه قضاییه، دادرس اجراکننده حکم لازم‌الاجرا است. با این وصف هرچند این تشخیص یه دستور تلقی می گردد و قطعی و غیر قابل اعتراض است لکن با شرح استدلال گفته شده و بسط ان در لایحه تقدیمی و صحبت با قاضی اجرا میتواند در تغییر نظر ایشان موثر باشد.


    23:50:02   1402/5/19

    موافق (0) مخالف (0)

    0

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام