مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی به ورثه شريک
پدر بنده سرقفلی مغازه اي را در سال 60 با برادرش به صورت شریکی خریداری کردند در سال 64 پدرم سهم عمویم را از ایشان خریداری کرده و ما بین خودشان قولنامه دستی نوشته اند و سند سر قفلی جدید تنظیم نکرده اند و اکنون با توجه به اینکه پدر بنده فوت کرده است . آیا در حال حاضر برای انتقال سهم عمویم به به خودم نیازمند رضایت مالکانه هستم؟ و آیا شریک غیر محسوب می شود یا خیر ؟!
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
17:01:09 1401/9/18
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام بله حتما
بله
قرارداد سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 میباشد
طبق قانون موجر و مستاجر برای فروش و انتقال سرقفلی ، باید با موافقت مالک انجام بشود مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، مالک اجازه انتقال را به مستاجر سرقفلی داده باشد
و اگر انتقال به غیر ، بدون اجازه و موافقت مالک انجام بشود ، مالک میتواند درخواست تخلیه مغازه را مطرح نمایید و حکم تخلیه صادر خواهد شد
ولی با شرایطی خاص ، قابل دفاع توسط شما خواهد بود
20:51:13 1401/9/18
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام و خسته نباشید شما ابتدا می بایست انحصار وراثت اخذ نمایید و بعد از انحصار وراثت میتوانید به طرفیت عموی خود
دادخواست بدهید و سرمه فوق را مطالعه کنید مستحضر باشید که
مطابق قانون سال 56 موجر و مستاجر برای فروش و انتقال سرقفلی موافقت مالک نیاز است است مگر آنکه این اجازه از قبل داده شده باشد
18:13:52 1401/9/26
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
بله باید رضایت مالک را اخذ کنید وگرنه ایشان می تواند درخواست تخلیه کند
22:43:15 1401/10/1
انتقال سرقفلی به ورثه شريک سرقفلی
سوالات مرتبط
توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
تخلیه سرقفلی
معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.