مشاوره حقوقی رایگان - فروش اپارتمان دیگری بدون اطلاع مالک
با سلام. همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند که متعلق به خود املاک بود. و قبل از تسویه کامل و ثبت کد رهگیری اقدام به فروش کردند برای تبدیل به احسن. مبایعه نامه فروش هم در همان املاک به ثبت رسید . خریدار وقتی برای تسویه کامل و ثبت کد رهگیری و تحویل گرفتن مدارک نزد املاک مراجعه میکنند متوجه میشوند املاک به خارج کشور رفته و املاک رو جمع کردند. تا الان که امروز کسی آمدند و مدعی هستند که آپارتمان را سال 93 خریده اند ...حالا در دادگاه برای ما چه حکمی صادر میشه؟؟؟
پاسخ ها :
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
نیاز به بررسی بیشتر محتوای پرونده و گفتگوی متقابل دارند تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
10:34:04 1401/10/20
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر می رسد املاک اقدام به فروش مال غیر کرده است و اگر ثابت بشه املاک مال غیر را فروخته در این صورت معامله شما باطل است.
توجه داشته باشید نسبت به قرارداد کسی که مدعی مالکیت است درخواست ارجاع به کارشناسی بدهید چون ممکن است قرارداد طرف جعلی باشد
11:01:58 1401/10/20
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
اگر قبلاً آپارتمان به کس دیگری فروخته شده بوده معامله شما بلااثر است و شما میتوانید بابت کلاهبرداری و فروش مال غیر شکایت کنید و به تبع معاملات بعدی هم باطل میشود و شما باید ثمن را به قیمت روز به خریداران برگردانید و خودتان هم علاوه بر شکایت کیفری ثمن معامله را به نرخ روز از بنگاه بخواهید
11:23:36 1401/10/20
سرکار خانم فرشته نوری :
ثمن باید برگردانده شود معامله بدون تنفیذ مالک باطل است
11:59:26 1401/10/20
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با توجه به توضیحات شما ، ظاهرا
همسر شما مسئولیت خواهد داشت
12:16:30 1401/10/20
جناب آقای امین جلیلوند :
سلام سوال شما دقیق طرح نشده است نیازمند بررسی بیشتر است
12:18:51 1401/10/20
جناب آقای حسین حاجی زاده :
خریدار جدید می بایست به طرفیت همه شما دادخواست تنظیم سند بدهد
15:40:27 1401/10/20
سرکار خانم مرضيه ميرزاخاني :
سلام موضوع کیفری قضیه شامل شما نمیشود ولی از بُعد حقوقی در مقابل ید پس از خود مسءول پرداخت ثمن به نرخ روز هستید.
16:00:25 1401/10/20
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
21:05:59 1401/10/20
جناب آقای احمد رضا کی پور :
به نظر می رسد املاک اقدام به فروش مال غیر نموده است.
21:30:19 1401/10/20
سرکار خانم معصومه فدایی :
درصورت صحت ادعا ی شخص ثالث املاک فروش مال غیر نموده اند و باید ثمن معامله به نرخ روز مورد معامله به شما پرداخت شود و معامله شما باطل میباشد
22:24:57 1401/10/20
جناب آقای علی کشاورز :
اگر دادگاه معامله شما را باطل کرد شما هم باید دادخواست مطالبه وجه به نرخ روز و کارشناسی به دلیل مستحق اللغیر در آمدن مبیع به استناد رای وحدت رویه شماره 811 برعلیه کسی که به شما فروخته بدهید
05:59:59 1401/10/21
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد
07:51:53 1401/10/21
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
اگر واقعا آگاهی و سونیت نداشته اید منع تعقیب صادر می گردد ولی ثمن معامله را باید عودت دهید
09:17:06 1401/10/21
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
09:23:49 1401/10/21
فريدون طاهري :
اگر شما اطلاعی از مال غیر بودن نداشته باشید فقط ملزم به تحویل مبلغی که گرفتید به قیمت روز به کسی که فروختید میشوید
17:20:22 1401/10/21
جناب آقای مسعود رضا بلادری :
درود بر شما، بايست به قیمت روز پاسخگوی خریدار باشید و به جرم فروش مال غیر از فروشنده شکایت کنید قرارداد مدعي جدید بلید از باب تقدم و تاخر مورد کارشناسی واقع شود
00:43:01 1401/10/22
یک وکیل :
سلام در صورتی که خرید آنها مقدم باشد حکم به نفع آنها صادر خواهد شد
06:47:23 1401/10/24
جناب آقای قدرت اله رحیمی :
این پرونده فنی است و با یک سوال و جواب مساله شما مشخص نمی شود باید مدارک شما با تماس متقابل بررسی شود
23:58:23 1401/11/16
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.