مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه مستاجر
با سلام
در مورد زیر آیامیتوان حکم تخلیه فوری از ثبت اسناد(اجرای ثبت) بدون مراجعه به دادگاه یا شوری گرفت؟
اجاره نامه در بنگاه املاک نوشته ایم هم اکنون مستاجر از شرایط اجاره نامه تخطی کرده (عدم پرداخت اجاره ماهیانه و غیره )
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام خیر مطلقا در صلاحیت ثبت نمیباشد
شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید
21:03:11 1401/11/4
جناب آقای امین جلیلوند :
بدون مراجعه به مراجع قضایی نمی‌توان اقدامی کرد
22:22:38 1401/11/4
جناب آقای محسن جعفری :
با سلام
خیر ، در این موارد اجاره نامه باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردیده باشد
06:14:52 1401/11/5
جناب آقای قدرت اله رحیمی :
خیر قرارداد بنگاه سند عادی هست و باید ابتدا مستندا به شروط قراردادی، اظهارنامه فسخ را ارسال بفرمایید و سپس دادخواست تخلیه و فسخ بدهید
08:37:56 1401/11/5
جناب آقای محمدهادي رادفر:
با سلام و احترام ؛؛؛
در صورتی که قرارداد رسمی باشد ، به دلیل آنکه سند رسمی ضمانت (قدرت) اجرای قوی تری دارد و مراحل آن سریع تر انجام می شود اجرای ثبت بهتر است.
به موجب ماده 9 آیین نامه اجرائی درخواست صدور اجرائیه جهت تخلیه مورد اجاره از دفترخانه تنظیم کننده سند به عمل می آید.سردفتر پس از احراز هویت و صلاحیت درخواست کننده اوراق اجراییه ظرف 24 ساعت در 3 نسخه به قید تخلیه محل عین مستاجره موضوع سند، تهیه و به مهر ویژه اجرا منقوش و جهت اقدام به دایره اجرای اسناد رسمی ثبت محل ارسال می کند.
طبق مفاد ماده 12 آیین نامه اجرایی روابط موجر و مستاجر اجرای ثبت موظف است با وصول اوراق اجراییه از دفترخانه ظرف حداکثر 24 ساعت نسبت به تشکیل پرونده و صدور دستور ابلاغ و تخلیه به مامور اقدام نموده و مامور مکلف است ظرف 48 ساعت اوراق اجراییه به شخص مستاجر ابلاغ کند و 3 روز مهلت برای تخلیه به او می دهند.
در صورتی که مستاجر ظرف 3 روز بعد از ابلاغ تخلیه نکند مامور اجرا برای اجرای اجراییه اقدام خواهد کرد.
09:45:30 1401/11/5
سرکار خانم تهمینه عزیزی :
با سلام . اجاره نامه شما عادی است و جهت گرفتن حکم تخلیه باید ب مرجع قضایی مراجعه کنید
09:56:44 1401/11/5
جناب آقای مرصاد پوراعتضاد :
باید از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه فوری اقدام کنید.
23:33:27 1401/11/6
سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :
خیر باید دادخواست صدور حکم به تخلیه مورد اجاره بدهید و در دادگاه نیز رسیدگی می گردد
10:45:22 1401/11/7
حکم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر حکم تخلیه
سوالات مرتبط
طلاق توافقی
مالک و مستاجر
حکم تخلیه آپارتمان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.