مشاوره حقوقی رایگان - چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه
سلام . من و خواهر و مادرم یه مغازه سرقفلی از پدرمان به ارث بردیم که پدرم سال 78 خریده و حدود 10 سال پیش پدرم فوت شده و در این مدت مالکی که پدرم از اون ملک رو گرفته سند رو به نام مالک جدید انتقال داده و مالک جدید هیچ اقدامی برای قرارداد جدید با ما که ورثه مغازه سرقفلی هستیم انجام نداده حالا تنها مدرکی که از مغازه داریم یه کپی قولنامه خرید هست که به اسم پدرمه . چند بار از مالک خواستیم که یه قرارداد جدید با ما بنویسه اما قبول نکرد و مدرکی دیگه برای اثبات نداریم ایا میتونیم از طریقی درخواست قولنامه جدید کنیم از مالک و اینکه آیا مالک میتونه ملکش رو تصرف کنه
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود به وسیله شهادت شهود و دیگر مدارک امکان پذیر است
13:06:33 1401/11/5
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
قانون حاکم بر مورد شما قانون 76 می‌باشد که بر اساس این قانون اگر طرفین شرط تمدید قرارداد را داشتند باید قرارداد تمدید شود و اگر نه که در صورت پرداخت سرقفلی توسط پدر شما میتوانید به طرفیت فروشنده میزان سرقفلی را مطالبه کنید
13:10:22 1401/11/5
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 تعیین تکلیف کرده است. در صورت پرداخت سرقفلی توسط پدر شما میتوانید به طرفیت فروشنده میزان سرقفلی را مطالبه کنید.
13:59:20 1401/11/5
جناب آقای حسین حاجی زاده :
باسلام می توانید از طریق دادگاه محترم واسه خود را مطالبه نماید
14:07:45 1401/11/5
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
اگر حق سرقفلی را پدرتان پرداخت کرده میتوانید ان را از مالک مطالبه کنید
14:16:38 1401/11/5
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
اگر ملک در تصرف شما است می توانید طرح دعوی کنید
14:25:31 1401/11/5
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
از طریق اداره دارایی پیگیری نمایید ببینید در پرونده مالیاتی مدرکی وجود دارد یا خیر
14:30:12 1401/11/5
جناب آقای امین جلیلوند :
اثبات مالکیت یا اثبات وجود سرقفلی نیاز است
15:01:16 1401/11/5
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
مقدار سرقفلی که پدر پرداخت کرده میتوانید مطالبه کنید
15:44:23 1401/11/5
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله ورثه باید ابتدا اظهارنامه برای مالک جدید ارسال نمایید
و سپس ورثه باید دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک را اقامه نمایید تا میزان اجاره ماهیانه سرقفلی مشخص گردد
ورثه مکلف هستند که ماهیانه یا سالیانه اجاره سرقفلی را به حساب مالک پرداخت نمایید یا به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید
و طبق قانون موجر و مستاجر 76 ، اگر اجاره پرداخت نشود ، مالک میتواند درخواست تخلیه مغازه را بدون پرداخت حق سرقفلی به شما مطرح نماید و
17:37:37 1401/11/5
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام براساسِ قانون 76 حق سرقفلی به معنای گذشته وجود ندارد وفقط میزان سرقفلی قابل مطالبه است
07:15:01 1401/11/6
جناب آقای علی کشاورز :
دادخواست الزام به سند سرقفلی به طرفیت مالک قبلی و فعلی و تحویل ملک
09:59:54 1401/11/6
جناب آقای امين اميني زارع :
مالك هرگاه مي تواند ملك خود را تصرف نمايد مگر به علقه يا عقد و ايقاع منافع حاصله به ديگري واگذار شده باشد
بنظر موضوع نيازمند مشاوره تلفني و رفع ابهام است
11:43:16 1401/11/6
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
کاربر گرامی دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک تنظیم نمایید
10:24:42 1401/11/7
جناب آقای مرصاد پوراعتضاد :
دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک بدهید.
15:18:05 1401/11/7
سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :
شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند صلح سرقفلی و تحویل مورد اجاره به طرفیت مالک قبلی و فعلی مطرح نمایید
19:09:19 1401/11/7
جناب آقای امین احمدی :
دادخواست تقاضای الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک بدهید.
12:54:22 1401/11/14
اثبات مالکیت مغازه سرقفلی اثبات مالکیت سرقفلی سرقفلی ارثی سرقفلی مغازه سرقفلی
سوالات مرتبط
چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه
چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است.
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است.
انتقال سرقفلی از وراث به یکی از ورثه ها با تقسیم نامه دفترخانه
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.