مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان
سلام. 10سال اپارتمانی خریدم که کلا 4 واحد بود مالک اصلی از من و3واحد دیگر
برای ساخت مغازه در مشاعات در حیاط
برگ محضری گرفت الان من واحدم و فروختم به یک نفر دیگر و در قولنامه هم مورد را قید کردم او هم به دیگری فروخته
و به خریدار نگفته .
کلا گرفتن برگه محضری برای قانونی است
چه کار باید بکنم .
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
به نظر با توجه به توافق اولیه کسی نمی تواند مدعی حقی باشد
و فرض بر این است که آنها قسمتی از مشاعات را به شخص دیگری انتقال داده اند
مگر اینکه طبق قانون انتقال مشاعات اشکال داشته باشد که در این صورت اقرار نامه باطل است و اعتباری ندارد.
16:51:16 1401/11/24
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
اگر خریدار بعدی در جریان موضوع باشد مشکلی ایجاد نخواهد شد
17:59:44 1401/11/24
سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :
به نظر مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد
22:06:34 1401/11/24
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام طبق قانون ، حیاط جز مشاعات است و هر گونه تصرف در حیاط باید با اجازه تمام مالکان باشد
و انتقال مشاعات بدون انتقال قسمت اختصاصی ملک ، به شخص ثالث غیر از مالکان آپارتمان ، اصولا باطل است
و اگر سند رسمی مبنی بر اجازه ساخت ، در قالب اذن ساده باشد اذن قابل رجوع است البته با شرایط خاصی و
22:08:54 1401/11/24
جناب آقای علی کشاورز :
شما اگر به خریدار خودت گفتی مشکلی ندارد اون کسی که فروخته و نگفته باید جبران کند
23:25:45 1401/11/24
جناب آقای امین احمدی :
تصرف در مشاعات است باید با اجازه تمام مالکان باشد
19:40:23 1401/12/1
ساخت مغازه در مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان
سوالات مرتبط
جای پارک خودرو در محل مشاع
استفاده و فروش پشت بام مشاع
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.