مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک
با سلام و تبریک سال نو
بنده واحدی به صورت قولنامه ای خریداری کردم به متراژ 98 متر. تو قولنامه قید شده که ملک مورد نظر 98 متر میباشد. حتی حدودا یا تقریبا قید نشده. الان من کارشناس دادگستری آوردم متراژ کرد 92 متر در اومد. بنده هم تو قسمت توضیحات قید کردم که در صورت هرگونه ایراد یا اشکال فروشنده باید کل پول دریافتی را طبق نرخ روز بعلاوه 300میلیون تومان خسارت به خریدار بپردازد.
با توجه به این شرایط اگه شکایت کنم به جایی میرسه یا خیر؟
پاسخ ها :
جناب آقای امین جلیلوند :
مسائل ملکی به گونه ای نیست که یک سوال و جواب کوتاه شما را به جواب قطعی برساند باید اسناد و مدارک شما بررسی و رویت شود
10:58:30 1402/1/25
سرکار خانم سميه احمدي :
خیر. حکم بر پرداخت کل مبلغ پرداختی یا خسارت پرداخت نميشود. فقط ما به التفاوت متراژ 6 متر پرداخت می‌شود.
11:07:47 1402/1/25
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
صحیح است که شما قراردادی را منعقد نموده اید که در صورت شرایط قرارداد که در این جا اختلاف متراژ است بایستی وجه التزام از سوی شخص متعهد پرداخت شود ولی لازم به اشاره است که وجه التزام باید معقول و قانونی باشد. وجه التزامی که شما تعیین کرده اید معادل ثمن معامله به انضمام 300 میلیون تومان پول است که در رویه قضایی موجود در محاکم، اگر خوانده دفاع مناسبی داشته باشد می تواند از پرداخت وجه التزام به این مقدار خودداری کند.
11:19:41 1402/1/25
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
بله می توانید اقامه دعوی نمایید و وجه التزام هم با دفاع موثر از سوی شما قابل دریافت است
16:47:25 1402/1/25
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با این شرط توضیحات قرارداد نمی توانید عمل کنید.
شما می توانید کسری متراژ را طبق قرارداد مطالبه کنید.
20:14:54 1402/1/25
جناب آقای علی کشاورز :
داد خواست مطالبه وجه به مبلغ ..... بابت 6 متر کسری متراژ بدهید
20:45:28 1402/1/25
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
نیاز به کارشناسی و بررسی دقیق تر دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
09:55:05 1402/1/31
جناب آقای علی اصغر تاجیک:
سلام. اگر هنوز سند رسمی تنظیم ننموده اید .
1- ابتدا از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی نمایید.
2- اظهرنامه رسمی برای فروشنده با قید مراتب کسری متراژ واحد ارسال فرمایید .
3- می توانید ماوالتفاوت قیمت را با تقدیم دادخواست به دادگاه حقوقی مطالبه نمایید .
پیشنهاد می شود قبل از هرگونه اقدام مدارک خود را حضوری نزد وکیل دادگستری محل خود ببرید تا مطالعه تخصصی شود و مشاوره دقیق دریافت نمایید .
16:53:14 1402/1/31
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام بله شما میتوانید ما به التفاوت کم شدن متراژ آپارتمان را اخذ نمایید و باید دادخواست اقامه نمایید
18:20:49 1402/1/31
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.