سلام
بنده چهارسال پیش یک خانه با نوشتن قولنامه فروختم. ایا د رموقع انتقال سند می توانم معامله فسخ دهم.
با درود
پرسشگر ارجمند
متن و مفاد قرارداد حائز اهمیت است...
12:14:33 1402/1/27
باسلام اگر شرط فسخ در قرارداد باشد و به شرط عمل نشود بله در غیر این صورت خیر
12:46:54 1402/1/27
سلام باید قرارداد شما را رویت کنیم و حقوق فسخ شما در ان قید شده و همچنین باید تعهدات رو طرف را ببینیم چه بوده است
12:54:06 1402/1/27
اگر در قرارداد حق فسخ دارید امکانش هست در غیر اینصورت باید به قول و قرارداد خود پایبند باشید
12:56:54 1402/1/27
باسلام و احترام
ملاک موضوع محتوای قرارداد است
13:00:29 1402/1/27
باسلام و احترام
ملاک موضوع محتوای قرارداد موجود است.
13:06:35 1402/1/27
فسخ باید علتی داشته باشد در چهارچوب یک شرط ضمن عقد ممکن است
13:06:39 1402/1/27
درود برشما
فسخ نیازبه دلیل دارد.
13:11:27 1402/1/27
سلام. فسخ قرارداد تابع وجود شرایط مفاد قرارداد است.
اگر تخلفی صورت نگرفته وشروط مفاد قرارداد انجام شده است. ادعای فسخ وجاهت قانونی ندارد .
درضمن فسخ قرارداد را می بایست با تقدیم دادخواست از دادگاه صالح بخواهید و تشخیص قاضی ملاک عمل است .
13:27:43 1402/1/27
با سلام
طبق قولنامه خریدار می تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد و امکان فسخ قرارداد بدون دلیل قانونی وجود ندارد.
13:49:19 1402/1/27
باسلام قرارداد یک عقد لازم است و به تنهایی نمی توان آن را فسخ نمود مگر آنکه در قرارداد شرایطی لحاظ شده باشد
13:49:23 1402/1/27
سلام
فسخ یا عدم فسخ قرارداد منعقد شده فیمابین شما و خریدار که در قالب قولنامه تنظیم شده است منوط است به مفادی که در قرارداد به خصوص در بند شرایط فسخ قرارداد ذکر شده است میباشد.
14:50:34 1402/1/27
قرارداد باید بررسی شود آیا حق فسخ و شرایطش موجود هست یا نه
15:15:55 1402/1/27
اصولا خیراصل بر لزوم قرارداد می باشدو طرفین باید به تعهد خود عمل نمایند مگر در قرارداد شرایطی در این خصوص پیش بینی شده باشد
مفاد قرارداد باید بررسی گردد
16:10:08 1402/1/27
سلام .فسخ دلیل می خواهد و اگر دلیلی نباشد و شرایط فسخ وجود نداشته باشد ،مبایعه نامه دارای اعتبار است.
16:59:02 1402/1/27
در حالت کلی، محل و شرایط خاصی که در قولنامه وارد شده بود و همچنین تعهدات ، مهمترین مسائلی هستند که در بررسی این موضوع در نظر گرفته میشوند. با این حال، معمولا در شرایطی که قولنامه فروش ملک در حال اجرا است، کمتر احتمال موفقیت در فسخ قرارداد به دلیل کاستی در اجرای تعهدات توافق شده را دارید.
19:18:26 1402/1/27
سلام
با توجه به گذشت مدت زمان 4 سال
اصولا امکان فسخ وجود ندارد و یک مدت عرفی برای اعمال حق فسخ حتی در صورت وجود شرایط وجود دارد
19:39:45 1402/1/27
خیر فسخ شرایط خاص خود را می طلبد. نیاز به رویت قولنامه و ارائه شرایط حین تنظیم قولنامه
20:40:24 1402/1/27
سلام
اصولا خیر مگر شرط فسخ در مبایعه نامه قید شده باشد
21:45:06 1402/1/27
تحت شرایطی این امکان وجود دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
23:48:43 1402/1/27
سلام خیر امکان پذیر نیست مگر شرط شده باشه در صورت عدم پرداخت ثمن در زمان انتقال سند خیار فسخ داشته باشید
اگر همچین موردی باشد پینهاد میکنم با مشاوره تلفنی اقدام لازم را انجام دهید
00:57:20 1402/1/28
خیر ممکن نیست مگر در زمان تنظیم سند رسمی با طرف مقابل توافق نماید که چنین شرطی در سند درج گردد
10:25:00 1402/1/28
با سلام
بستگی به قرارداد دارد اصولا خیر
18:10:02 1402/1/28
خیر . مگر شرایط فسخ در قرار داد جائز شده باشد
22:37:05 1402/1/28
با سلام لطفا جهت بررسی بیشتر موضوع و دریافت پاسخی تخصصی ، فنی و بهتر تماس تلفنی برقرار فرمایید .
16:32:25 1402/1/29
خیر نمی تونید همه اشخاص ملزم به رعایت مفاد قرارداد هستند هر چند عادی باشه مگه این که شما برای فسخ قرارداد دلیل محکمه پسندی داشته باشید
16:45:20 1402/1/30
فسخ معامله ملک فسخ معامله فروش قولنامه ای ملک معامله ملک ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.