مشاوره حقوقی رایگان - شکایت حقوقی ملکی مبنی بر افراز زمین مشاعی یا فروش ان

افراز زمین مشاعی یا دستور فروش

سلام پدرم در سال 1345 از 19 سهم زمین مسکونی مان 10 سهم مال خودمان بوده و 9سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال 1359 بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال 1371 با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال 1397 اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم 9سهم زمین انان را در سال 1345 معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما 1- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی 1371 2- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال1371 3- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال 1345 تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف 52 سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرم

پاسخ ها :

علي جابري مطلق دوركي

علي جابري مطلق دوركي :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    بهتر است از وکیلتون سوال کنید که سردرگم نشوید چون او به مسایل فنی موضوع و پروندتون واقفه .


    19:41:47   1398/7/10

    موافق (0) مخالف (0)

    افراز زمین مشاع دستور فروش ملک مشاع

    سوالات مرتبط

    تقسیم زمین و مشاعات
    سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از ...
    مشاهده
    امکان یا عدم امکان افراز زمین مشاع با توافق نامه یا تعهد نامه
    باسلام و احترام. زمینی کشاورزی به مساحت 8 هکتار دارم که سند قطعی تک برگی جدید آن به نام خودم می باشد. می خواهم قطعاتی از آن را به متراژ 1500 متر مربع به فروش برسانم. سوال بنده آنست که آیا امکان افراز ...
    مشاهده
    افراز زمین مشاع
    یک قطع زمین مزروعی سه دانگ با سند مشاعی به مساحت7000 متر بر اثر طرح ملی دولت به دو قسمت تقسیم شده 2500 متر و 4000 متر که به دو نفر فروخته شده با قولنامه با دو تاریخ متفاوت خریدار 2500متر که تاریخ قولن...
    مشاهده
    زمین مشاعی
    چند قطعه زمین مشاعی داریم. به نام پدرم بودن، بعد از فوت پدرم، گواهی حصر وراثت گرفتیم برای زمین ها. متوجه شدیم که زمین دیگری هم به اسم پدربزرگم بوده که یکی از عموهام به نام خودش زده بدون اطلاع ما، گوا...
    مشاهده
    زمین مشاع
    سلام مالک زمین مشاعی 1000 متری هستم که 7 تا مالک و سند تک برگ داره و بعد از پیگیری زیاد موفق به پیدا کردن یکی از این مالک نشدیم . میخاستم بدونم در صورتی که من سهم 2 تا از مالکان دیگرو بخرم چون بر ملک ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام