مشاوره حقوقی رایگان - حق عبور از کوچه باغ قدیمی
با سلام
بنده قطعه زمین باغی در 12سال پیش خریداری کردم که جلوی این زمین رودخانه جاری وجود دارد
از همان زمان از کوچه باغی که در جلوی باغ من وجود دارد و حداقل برای بیش از 50 سال پیش هست و با فاصله دومتری به جاده متصل می‌شود رفت و آمد میکردم و کسی ادعایی نداشت ضمنا راه دیگری برای ورود به باغ به جز همین راه وجود ندارد...
به تازگی فردی قطعه زمینی در مجاورت این کوچه باغ خریداری کرده و مدعی است من نباید از این کوچه باغ رفت و آمد کنم و میگه به دلیل اینکه ممکن است سیل از این قسمت وارد جاده شده و زمین ایشان را خراب کند باید اینجا را پر کرده و راه را مسدود کند
و دو روز گذشته اومده سه تا نهال آلبالو در این ورودی کاشته تا من رفت و آمد نکنم
همسایه ها هم اظهار می‌کنند این کوچه باغ قدیمی مربوط به سه مالک آن طرف رودخانه که روبروی زمین من هستند بوده و مربوط به زمانی هست که مردم برای رفت و آمد از داخل رودخانه تردد داشته اند و از این کوچه باغها به باغشان می‌رفته اند و الان که حدود 20 سال هست در مجاورت رودخانه جاده ای احداث شده و این کوچه باغ مابین جاده و رودخانه حدود 2 متر که دقیقا ورودی باغ من هست بلااستفاده هست من قانونا حق استفاده را بعد از 12 سال رفت و آمد ندارم!
الان میخواهم بدانم اول اینکه آیا من که 12 سال هست در حال استفاده از این کوچه باغ هستم به علاوه مالک قبلی که از اول احداث جاده از این کوچه استفاده میکرده حق ارتفاق ندارم و نمیتوانم رفت و آمد کنم؟
و دوم اینکه اصولا ایشان می‌توانند مانع رفت و آمد من از این محل شوند و راه را مسدود کنند؟
و سوم اینکه آیا اجازه مسدود کردند کنار رودخانه را به بهانه جلوگیری از سیلاب دارند؟
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام شما باید بلافاصله ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، قدمت کوچه و وجود حق ارتفاق ،
در نظریه کارشناسی ذکر گردد
و بعد شکوائیه رفع تصرف عدوانی و ممانعت از حق ارتفاق و اعاده وضع به حالت سابق را اقامه نمایید و
13:49:40 1402/2/5
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی وضعیت مشخص شود و بعد شکوائیه رفع تصرف عدوانی و ممانعت از حق ارتفاق و اعاده وضع به حالت سابق را اقامه نمایید و
14:38:58 1402/2/5
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
اگر از قبل حق رفت و آمد دارید و مانع رفت و آمد شما میشه می توانید با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید.
15:12:46 1402/2/5
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام میتوانید شکایت ممانعت از حق طرح کنید
15:16:50 1402/2/5
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
باید تامین دلیل شود تا حق عبور مشخص گردد و سپس نسبت به آن دادخواست رفع ممانعت از حق داده شود
18:16:38 1402/2/5
جناب آقای مجتبی عاشوری :
بادرود
پرسشگر ارجمند
حق رفت وامد وجود دارد و می توان اقدام کرد
19:30:40 1402/2/5
جناب آقای امین جلیلوند :
سوال شما همانطور که از ظواهر پیداست یک پرونده کامل است که جواب تک خطی ندارد باید بررسی لازم و دقیق صورت گیرد
16:20:50 1402/2/8
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام شما ابتدا به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید و درخواست کارشناس رسمی داشته باشید یعنی می‌بایست تامین دلیل نماید بعد از آن می بایست یک شکواییه تنظیم کنید با موضوع رفع تصرف عدوانی و ممانعت از حق ارتفاق و می‌بایست ذکر نمایید که می خواهم به حالت گذشته برگردد
13:21:54 1402/2/9
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
موضوع مطروحه نیاز به بررسی بیشتر و دقیق دارد تا با تحت مطالعه قرار دادن مدارک و مستندات مربوطه پیرامون موضوع ، بتوان اظهار نظر دقیق حقوقی ارائه داد .
20:00:19 1402/2/9
سرکار خانم فرزانه جوادی زناب :
حق ارتفاق داری
خیر شکایت ممانعت از حق بدهید
00:48:02 1402/2/10
جناب آقای امین احمدی :
با توجه به شرح وضعیتی که شما توضیح داده‌اید، در این مورد قوانین و مقررات وجود داشته باشد که باید به آن‌ها توجه کنید. در اغلب موارد، حق عبور و مسیرهای موجود برای دسترسی به زمین ها و ملک ها در قوانین و مقررات تنظیم شده است. به عنوان مثال، در برخی مناطق، حق عبور از مسیرهای مشخص شده به عنوان حق عمومی تلقی می‌شود که در این صورت افراد حتی با داشتن مالکیت زمین، حق انتفاع از این حق را دارند.
درباره سوال اول شما، باید گفت که در اغلب موارد، حق عبور و مسیرهای دسترسی به زمین ها به عنوان حق عمومی تلقی می‌شود که در قوانین و مقررات تعریف شده است. در نتیجه، به شرطی که حق عبور از این کوچه باغ قدیمی در قوانین و مقررات تنظیم شده باشد، شما به عنوان مالک زمین، حق دارید از این کوچه باغ برای دسترسی به زمین خود استفاده کنید.
درباره سوال دوم شما، باید گفت که مسدود کردن مسیر دسترسی به زمین شما توسط فردی که زمین مجاور شما را خریداری کرده است، ممکن است در تناقض با قوانین و مقررات باشد، به خصوص در صورتی که حق عبور از این کوچه باغ قدیمی در قوانین و مقررات تعریف شده باشد. در نتیجه، شما میتوانید با مراجعه به ادارات مربوطه از حقوق و مزایای خود را دفاع کنید.
درباره سوال سوم شما، باید گفت که مسدود کردن کنار رودخانه به دلیل جلوگیری از سیلاب، در تناقض با قوانین و مقررات می باشد، به خصوص در صورتی که این کوچه باغ به عنوان مسیر عمومی تعریف شده باشد. در نتیجه، شما میتوانید با مراجعه به ادارات مربوطه از حقوق و مزایای خود را دفاع کنید.
19:14:04 1402/2/13
حق عبور از کوچه باغ قدیمی حق عبور
سوالات مرتبط
حق عبور از کوچه باغ قدیمی
اذن رجوع - اسقاط حق عبور
حق عبور ارتفاقی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.