مشاوره حقوقی رایگان - فروش آپارتمان توسط شریکم
با سلام بنده و شریکم زمینی را قبلا خریدیم به طوری که 2 دانگ از 6 دانگ زمین برای بنده و 4 دانگ دیگر برای شریکم هست. باهم شروع به ساخت و ساز این قطعه زمین کردیم و یک آپارتمان 7 طبقه ساختیم. در این میان شریکم قبل از تقسیم طبقات با بنده طبقه 3 را فروخت به طوری که اسم بنده رو هم در قول نامه به عنوان فروشنده نوشته بودن ولی بنده اونجا در املاک قصد فروش نداشتم برای همین املاکی اسم من را به عنوان فروشنده خط خطی کرد و پایین به عنوان شاهد امضا کرده ام. حالا فهمیدم شش دانگ آپارتمان را فروخته یعنی سهممن را هم از آپارتمان فروخته آیا میشه کاری کرد در مورد این؟ شریکم گفت من پول سهمتو به نرخ اون زمان که فروخته میخواد بده و من کلی ضرر میکنم بنده اون زمان اصلا پولی دریافت نکردم
پاسخ ها
میتوانید بعنوان فروش مال غیر شکایت کیفری و یا دادخواست بطلان بیع بجهت فضولی بودن معامله مطرح کنید البته مبایعه نامه نیاز به بررسی دارد.
سلام بله برای فروش واحد ها ، ابتدا باید سهم هر کدام از شرکا مشخص گردد و
و اگر در مبایعهنامه فقط اسم شریک به عنوان فروشنده ذکر شده باشد فروشنده نمیتواند مدعی شود که شما هم به عنوان فروشنده هستید و
باید قرارداد شما بررسی شود تحت شرایطی اقداماتی میتوانید انجام دهید تا معامله را باطل کنید
سلام
با توجه به این که شریک شما ، اقرار به وقوع جرم فروش مال غیر به توسط خود کرده است ، شما می توانید از این فرصت استفاده کنید و علیه شریک خود ، شکوائیه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید .
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
شکایت فروش مال غیر البته چون امضا کردی به عنوان شاهد شاید مجازات نشه دادخوست حقوقی اقدام کن
با سلام باید دعوای اعلام بطلان در مرجع قضایی طرح شود
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد از این رو ارائه پاسخ کلی در اینجا به صلاح شما نیست
با توجه به اضهارات شما باید قرارداد مورد بررسی قرار گیرد تا بتوان نظر درستی ارایه داد
سلام بدون اذن شریک معامله ابطال معامله به انضمام کلیه خسارات درخواست کنید
فروش مال غیر شکایت کیفری کنید
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
با سلام
شریک نمی تواند بدون اجازه شما تمام ملک را بفروشد و شما می توانید دادخواست ابطال معامله بدهید.
شکایت فروش مال غیر کنید
شما هم میتونید نسبت به سهم خودتون تقاضای ابطال قرارداد کنید و هم میتونید با توافق با شریک یک واحد از واحدهای دیگر را بجای واحد تصرف شده قبول کنید
اسناد و مدارک شما در وهله اول باید بررسی شود و در کنار بررسی اسناد مشاوره تلفنی یا حضوری هم انجام شود و سپس نظر قطعی داد
با سلام
به نظر میرسد که شریک شما بدون اطلاع و رضایت شما، سهم شما را از آپارتمان فروخته است. اگرچه اسم شما در قولنامه برای فروش طبقه 3 آمده است، اما این نشان نمیدهد که شما موافقت کردهاید تا سهم شما نیز به فروش برسد.
در این صورت، شما میتوانید با شریک خود در مورد این مسئله صحبت کنید و از او بخواهید که کلیه درآمدهای حاصل از فروش سهم شما را نیز به شما پرداخت کند. همچنین، میتوانید دادخواست مطالبه بدهید
شکایت فروش مال غیر نمایید.
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
با توجه به اینکه بعنوان شاهد امضا نموده اید اقدام کیفری متصور نمی باشد
در صورت عدم تنفیذ معامله نسبت به سهم شما باطل است
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
باغ مشاعی با سند مجزا
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
درخواست فروش ملک مشاع
باسلام و خسته نباشید
ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
