مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن خسارت از فروشنده

با سلام. احتراما بنده در 98/02 ملکی را خریده ام و از کل پول مبلغ 118 میلیون تومان آن در قولنامه قید گردید که پس از زدن سند در تاریخ 98/05/30 به نام خریدار پرداخت گردد. که الان 2 ماه گذشته هنوز سند آماده نیست و فروشنده ادعای پرداخت 50 میلیون پول می کند که ما هم نداریم پرداخت کنیم چون به امید دریافت وام مسکن بوده ایم. منتها در قولنامه قید نشده است که بعد از دریافت وام پرداخت می گردد. تنها نکته ی مهم در قولنامه که قید گردیده است این است که اگر هر یک از طرفین به تعهدات خود پایبند نبود مبلغ 200 هزار تومان روزانه پرداخت گردد. و همچنین در صورت فسخ قرارداد مبلغ 70 میلیون تومان در صورت نارضایتی هر یک از طرفین پرداخت گردد. نامه ی عدم حضور هم از دفتر خانه نگرفته ایم. در حال حاضر تنها راه قانونی در این زمینه چیست که اقدام کنیم آیا ادعای خسارت کنیم در صورتی که عدم حضور نگرفته ایم؟ آیا الزام به تنظیم سند دادخواست بدیم در صورتی که می تواند ادعا کند پیگیر کارهای شهرداری می باشد؟ و آیا ما شکایتی از او بنماییم آیا او هم می تواند با توجه به آگاهی از این اینکه ما پول را آماده نداریم به او بدهیم و حتما باید وام مسکن بگیریم ایا می تواند بعد از آماده شدن سند ما را اذیت کند و او ادعای خسارت کند؟

پاسخ ها :

عادل بابایی

عادل بابایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باید عدم حضور میگرفتید از طرفی او هم نگرفته و عادلانه هم نیست مدعی خسارت باشید چون شما هم پول را اماده نکرده بودید ...هر وقت ثمن اماده شد اظهارنامه بفرستید


    17:55:14   1398/7/15

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت سند الزام به تنظیم سند خسارت تاخیر در انجام تعهد

    سوالات مرتبط

    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    خسارت همسایه به منزل توسط نم سقف و دیوار
    با عرض سلام و خسته نباشید. همسایه ما گذشته از سرو صدا و مزاحمتهای اینچنینی که دارد، سرخود بین منزل و مغازه اش لوله کشی فاضلاب کرده و باعث نم دادن سقف منزل ما شده. به غیر از آن هم بخاطر ایراداتی که در ...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    چک سفید امضا به امانت
    سلام شوهره من سال 86 یه چک به پدرم سفید امضا داد بعد چند روز مانده به چک پدرم پیشه کسی که بهش چک داده بود رفته ولی متوجه میشود او را کشته اند تا ولی همسر وی یکروز بعد از تاریخ چک به بانک رفته و همسر ب...
    مشاهده
    جبران خسارت
    سلام من در حین بازی فوتبال در پاسگاه محل خدمتم با توپ اینه بغل تویوتای پاسگاه رو شکستم ایا از لحاظ حقوقی ضامنم چرا؟؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام